第一章招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号***>德建招字[2022]008号的城建水墨观邸工程总承包项目已由德化县发展和改革局以闽发改备[2021]C110187号批准建设，项目业主为***，建设资金来源企业自筹，招标人为***，委托的招标代理机构******。本项目已完成方案设计，项目估算60000，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：德化县***镇丁溪村。

2.2项目建设规模：总建筑面积约152013.3平方米。地块一建筑面积约147425.98平方米，建筑层数：地下三层、13#及5-7#楼地上二十七层、812#楼地上十一层，2-2#、10-1#、13#楼地上一层（其中3#、5#、8#楼为装配式建筑，建筑面积为31294.03平方米）；地块二（幼儿园）建筑面积4587.32平方米，建筑层数为地下一层、地上三层；项目采用钢筋混凝土结构。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括项目的勘察、设计（含初步设计、施工图设计）、采购、施工一体化的工程总承包任务，具体内容如下：

①勘察：项目红线范围及其他相关（包括边坡支护等）的所有勘察工作，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等；

②设计：根据已审批的设计方案、模拟清单等要求进行初步设计、施工图设计及涉及到各项专项设计。包括初步设计（含概算）、施工图设计及细化拆分，以及施工图预算编制、施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的供水、供电、污水、雨水、网络（通信）、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目整体的全部使用功能。内容包括但不限于：①建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程（包括大门、围墙、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、智能化、夜景、标识标牌、与市政管网接驳及相关配套设施）等，其中建筑安装包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池）、综合管线、强弱电（不含项目红线范围***市政强弱电）、节能、环境、智能化、人防等专业工程设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架专项及深化设计等）；②装配式建筑一体化设计（含预制构件深化设计），项目整体设计及报批；③地下室及装配式建筑应用BIM技术指导施工图设计；④绿色建筑设计（包括其相应的第三方服务如土壤氡检测等）；⑤边坡、基坑和挡墙支护设计及监测；⑥发包人要求中所列的其他设计内容；⑦其他与本项目相关的设计内容；

③施工：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构、边坡支护、基坑支护、永久挡墙、装饰装修、安装工程、建筑智能化、装配式建筑等专业的施工【不含大门、围墙、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、户外健身器材、天然气、表前供水、通信工程】、场地平整、预制构件生产安装一体化任务，应用BIM技术指导地下室建筑施工，以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交；

④采购：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购（不含发包人自行采购的电梯、地上标志标牌）；

⑤其他：工程总承包单位***、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。工程总承包单位***、建设相关的所有审批、报建手续；涉及本项目的供水、天然气、通信、广电、白蚂蚁防治等建设申请及安装调试事宜由工程总承包单位***，涉及费用需报发包人同意后由建设单位***。

2.4最高投标限价***本项目最高投标限价***>***6.00***.00***4.00508800.00***.00。

2.5工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1050个日历日（工期含勘察、设计、采购、施工、竣工验收备案完成，从合同签订时间起算）；其中各关键节点的工期要求为：须在发包人签发地勘进场通知书后的25个日历日内完成项目详细勘察及审查；须在发包人要求的期限内完成初步设计及概算，须在发包人签发地勘进场通知书后的45个日历日之内完成桩基础工程的施工图审查工作，须在发包人签发地勘进场通知书后的120个日历日之内完成所有子项的施工图审查工作。

2.6.标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标；

2.7.质量要求：

2.7.1 勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，勘察设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构***；装配式建筑设计阶段须按《***省装配式建筑评价***试行）》（闽建〔2020〕4号）的规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价***font>

2.7.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范标准，整个项目需达到***市级优质工程，装配式建筑须按《***省装配式建筑评价***试行）》（闽建〔2020〕4号）的规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

2.7.3采购及安装质量标准：须满足设计文件要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或具备高级及以上专业技术职称，并应是投标人本单位***。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格，应是投标人或主体工程设计分包单位***。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位***。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成并经竣工验收合格的或已取得主体工程施工许可证且仍在建的单项合同总建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程的工程总承包项目。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：本招标项目不接受联合体投标；本招标项目不要求混凝土预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有或合作的一家混凝土预制构件生产厂商（即承担本项目的主要预制混凝土构件生产供应商）。若混凝土预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的扫描件；混凝土预制构件生产厂商为合作的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和合作协议书的扫描件，上述所有扫描件须盖预制构件厂商和投标人公章。投标人自有或合作的凝土预制构件生产厂商应为投标截止时间******省住建厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的企业。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人。

5. 招标文件***

凡有意参加投标者，请于2022年02月18日09时00分00秒至2022年02月24日17时30分00秒通过***市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件***。本招标项目电子招标文件***“***市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***，合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间***（采用现金形式提交的应在2022年03月17日17时00分00秒之前到账）。

6.2投标保证金提交的金额***nt>捌拾

6.3投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）：2022年03月18日09时00分00秒，投标人应在截止时间******市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额***nt>为签约合同价***nt>10%。

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3履约担保期限：中标通知书发出30个日历日内且签订合同协议书之前提交，担保期限至项目竣工验收并交付使用后90日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在***省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、***市公共资源交易信息网(http***hou.gov.cn/)上发布，公告内容若有不一致之处，以***市公共资源交易信息网上公告内容为准。

10. 联系方式

招标人：***

地址：德化县***镇***路1号

邮编：362500

电子邮箱：/

电话：***

传真：/

联系人：***

招标代理机构：***

地址：***市***区洪***路68号招标大厦C座（213室）

邮编：350002

电子邮箱：fjzbzxb@126.com

电话：***826

传真：***

联系人：***

公共资源电子交易平台名称：***市公共资源交易信息网

网址：http***hou.gov.cn

联系电话：***

公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易中心

地 址：德化县***镇东埔口5 号行政服务中心***楼9楼

联系电话：***

招投标监督机构***：德化县住房和城乡建设局

地 址：德化县***街117 号

联系电话：*** 、***