***物业卫生保洁项目采购文件

（第二次）

***（以下简称：***）物业卫生保洁项目招标采购，现将有关事项说明如下：

一、项目概况

1、项目范围

项目内容包括：***经营场所内部的日常清洁；主要包括室内***区域（销售大厅、售后服务***区域、客户***区域、业务办公场所）内***道地面/墙壁等日常清洁保洁、公共卫生间（含车间卫生间）日常保洁。

二、资格条件

资质要求

投标单位***。报名时提供：法人授权委托书（法人本人参加则不需要）、被授权人身份证、营业执照副本等复印件，加盖单位***）。

三、报价***pan>

1、项目最高限价***span>陆。投标单位***，向我司作出一次性书面报价***投标报价***名材料所有费用。将《报价***盖公章后密封并加盖骑缝章送达我司。

2、投标单位******出报价***回。

3、签约方的报价***同的组成部分。中标方不得转让转包。

四、服务要求

招标服务期为两年，服务内容和要求详见《***物业卫生保洁作业规程》，具体合同期限以签订合同为准。

五、付款方式

***名义签订服务合同。中标人提供正式发票，***以总报价***付。

六、时间及地点***

1、提交响应文件截止时间***2年08月13日上午10:00。

2、开标时间为2022年08月13日上午10:00，地点：***会议室。

3、本次招标,采购人不统一组织现场勘察,请各潜在投标人自行前往。

4、本次招标投标保证金为陆（现金）用信封密封加盖公章，现场缴纳。中标后转为履约保证金，合同期满后***日内一次性（无息）退返，若恶意竞争或中标后无法履约或不按招标规定内容要求提供服务，招标人将没收履约保证金。

七、评审方法和标准

1、采用最低价***中标单位，即凡低于最高限价***>6.5随机抽签确定其中一个投标人中标。

2、评标过程中，评标委员会发现投标人的报价***他投标报价***标报价***个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价***标应作废标处理。

八、响应文件方式

投标单位***，报价***方式填写，所列人民币大、小写金额***/span>。要满足采购单位***，以上要求缺一均作为废标处理，后果自负。

九、联系方式

报名联系人：***联系电话：***626

2022年08月08日

投标书格式

(一）法定代表人身份证明书

单位***：

单位***：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：年月日

姓名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

（二）投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托***签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

（三）报价***an>

***物业卫生保洁作业规程

1、每日上班后第一时间穿着工装整理仪容仪表、精神饱满；

2、每日8:00、14:00***室内外垃圾桶，更换垃圾袋；

3、每日8:00、10:30、14:00和16:00***道路清扫；

4、每日8:30、9:30、10:30、11:30、13:00、14:00、15:00、16:00、17:00一楼卫生间和水槽清洁；

5、每日8:30一楼、二楼卫生间绿植养护、13:00会议室***区绿植养护；

6、每日9:00、10:00、10:40、11:20、12:30、13:30、14:20、15:00、15：40、16:30、17:30十一个时间段清洁售前售后厅内地面(以实地整洁为准）；

7、每日9:00、15:40车间卫生间和水槽清洁；

8、每日9:00、13:00、16:30二楼卫生间和水槽清洁；

9、每日11:00、17:00售后***区地面清洁；周六、周日、周一增加一次8:20售后***区地面清洁；

10、每日11:30、17:30董事长、总经理办公室卫生清洁；

11、每月15号进行一***楼***楼卫生间门、窗、隔板清洁；

12、每月15号进行一次车间卫生间门、窗、隔板清洁；

13、每月20号对董事长、总经理办公室进行一次重点清洁（沙发门窗等）；

14、有会议、活动时，二楼大会议室及时清洁；

15、完成管理部门安排的其他清洁任务。

***卫生保洁劳务外包合同

甲方：***

乙方：

经甲方招标评定，确定由乙方承包完成甲方服务保障事项的劳务作业，2022年月 日签订本合同——

一、合同标的及约定

1、本合同标的为甲***区物业卫生保洁服务。

2、乙方根据工作量合理派驻工作人员；并应于本合同生效后***日内入场正式工作。

3、乙方为派驻人员提供所有保洁所需工具、用品。

4、乙方派驻人员随甲方作息时间工作，调休由乙方自行安排。乙方派驻人员接受甲方指定部门的工作管理，日常工作质量评分作为乙方对其派驻人员工作质量的评定依据。

5、乙方派驻人员需遵照甲方既定作业规程落实完成好作业内容，并服从甲方客服部管理人员的工作安排，工作质量符合甲方日常管理标准要求。招标文件***《项目作业规程》为本合同附件，与本合同同等有效。

6、乙方为完成承包作业自行安排派驻人员系乙方自主行为，乙方应依法为派驻人员办理办理工伤意外等保险，承担劳动者安全工作保障。甲方不承担任何劳动用工法律责任及乙方人员自身安全生产责任。甲乙双方一致认可，双方之间不存在劳动关系，不适用《劳动合同法》规定的约束，乙方不享受甲方职工所享受的工资、社保缴纳等福利。

7、乙方必须向派驻人员明确安全生产管理规定，乙方自行承担派驻人员安全生产的责任风险，对由派驻人员不当行为发生安全生产责任事故并给甲方造成的任一损失承担赔偿责任。乙方派驻人员在服务期间过程中发生意外事故时，一切事故处理及理赔责任由乙方承担(***赔付部分除外):乙方为保洁员提供安全保洁服务的一切安全设备，在服务期间过程中发生安全事故时，一切事故处理及理赔责任由乙方承担(***赔付部分除外)。若甲方对外承担赔付责任的，甲方有权向乙方全额追偿赔付款项（具体金额***文件载明的金额***/span>

8、作业需水电成本均由甲方承担；乙方作业人员应自觉遵守甲方要求，做到节约用电用水。保洁员的来往交通、食宿等后勤间題由乙方负责解决。甲方无偿为乙方派驻人员提供适当的休息场所和保洁工具存放。

二、乙方派驻人员应满足以下要求

1、不得有任何不良记录。

2、必须经培训合格后上岗，有一定的工作经验，凡达不到工作要求的员工，乙方应及时调换。

3、应文明上岗，统一着装，标志明显，自觉遵守相关制度。工作时间不准抽烟或吃零食、闲谈、戴耳机听音乐等和工作无关的事；不得从事有偿服务，不准索要接受外来办事群众的任何物品；使用文明用语，举止大方。

4、所有派驻人员须在招标单位***，如有不合格人员，招标人有权要求更新，重新配置。人员需统一参加体检，合同签订前，提供医院出具的健康证交由招标人审查保管.

三、服务期限、履约保证及合同价***an>

1、自乙方派驻人员到岗之日起服务期贰年，至*** 月 日止；乙方缴纳履约***元整，服务期满后***日内无息退还，若乙方无法履约或不按合同约定条款提供服务，甲方将没收履约保证金。

2、甲方共支付乙方服务费总价***币 万 仟***元(总标价***括节假日加班费)。

3、服务期限内由甲方根据乙方的服务质量及甲方考核结果确定是否签订下一年合同或重新招标。

四、付款

甲方按月向乙方支付（以总价***计支付/月，最后一个工***元）承包款，甲方收到乙方开具的正式发票后，在次月前5个工作日内完成支付。

五、合同终止

乙方要加强对用工人员的管理，发生下列情况时，甲方有权解除与乙方的合同，同时保证金不予退还——

1、乙方派驻人员应服从甲方指定部门和人员的日常管理和工作监督，并对甲方管理人员检查指出的问题及时整改，如拒绝整改，且影响甲方正常卫生及形象的，甲方将给予书面警告，累计警告三次以上时，甲方有权提前终止合同。

2、乙方工作人员在甲方工作场所内发生违法行为被追究刑事责任的；

3、因乙方自身原因无法按合同约定完成甲方保洁工作时。或乙方无法提交派驻人员体检合格证明（卫生管理部门指定机构***）的。

4、如因乙方原因无法继续履行合同，须提前三个月以书面形式告知甲方，甲乙双方协商均同意后，保证金不予退还，合同解除。

六、本次招投标文件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同履行中若发生纠纷，双方友好协商;若协商不成，可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，双方签订合同之日起生效。

（下无正文）

甲方：乙方：