***市***区住房和城乡建设局***省***市2022-***度***区

城镇老***区改造PPP社会资本方采购项目中标结果公示

一、项目编号***n style="color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; line-height: 185%; letter-spacing: 0pt; font-family: 宋体; 13.5pt; font-style: normal; mso-font-kerning: 1.0000pt;" yes;="">

603001JH***4

二、项目名称

***省***市2022-2023 年度***区城镇老***区改造PPP社会资本方采购项目

三、中标（成交）信息

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

魏晓娥,杨岳,完丽萍,张一漫,邓莘,左祥羽,陈江洲

六、代理服务收费标准及金额***t>

收费标准：按招标文件***

收费金额***nt>

七、公告期限

自本公告发布之日起2个工作日。

八、其他补充事宜

本项目于******月***日由评标委员会确定评标结果；于******月***日和******月***日进行两次谈判；于******月***日发布预中标结果公示。

1、中标社会资本信息：

中标社会资本方名称：***

中标社会资本方地址：***省***市***区***路333号

2、中标价***nt>

合理利润率7.98%、贷款利率5.94%、折现率5.96%、

建安工程下浮率2%。

3、中标结果公示期限：自本公告发布之日起2个工作日。

4、项目信息

4.1 实施机构：***市***区住房和城乡建设局

4.2 项目地点：***市***区

4.3 主要建设内容：

4.3.1 项目概况：本项目涉及***区***路街道、***路街道、东***路街道、***街道金雁花园、广***街道、***路街道等490处老***区改造，改造老***区涉及建筑1065栋，住户58632户，建筑面积453.80万平米。

4.3.2 合作范围：由项目实施机构***，***；***市***区人民政府授权项目实 施机构***，项目实施机构***，***签订PPP项目合同，***按照PPP项目合同约定，负责项目的投融资、建设及运营维护管理，并取得相应收益 的权利。运营期届满后，***应将政府方拥有所有权的设施完好、无偿、无债务地移交给政府或其指定机构。

4.3.3 运作方式BOT（建设－运营－移交）。实施机构***，***负责项目投融资、建设、运营、维护和移交工作。

4.3.4 项目总投资：项目可研估算总投资为 312,409***元，包括工程费用 248,83***元，工程建设其他费用 27,886***元，预备费 21,252***元以及建设期利息 14,43***元。

4.3.5 项目资本金：本项目资本金为 62,609***元，占总投资 20.04%，其中政府出资30,678***元，占项目资本金比例的49%，社会资本出资31,93***元，占项目资本金比例的51%。剩余所需资金 249,800.00***负责筹集。

4.3.6 回报机制：可行性缺口补助，政府根据绩效评价***费。

4.3.7 项目合作期限：本项目合作期限17年，其中建设期2年，运营期15年。

4.3.8 政府对影响公共利益或公共安全的事项： 政府在PPP***的日常经营管理，对影响公共利益或公共安全的事项（包括违反法律、行政法规和国家强制性标准，或者可能造成重大质量、安全事故或者突发环境事件、群体性事件，影响社会稳定等）享有一票否决权。

4.3.9.合同履行期限：17年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：***市***区住房和城乡建设局

地址：***市***区***路枫叶国际B塔***楼

联系方式：***

2.采购代理机构***

名称：***

地址：***市***区阜外亮甲店1号恩济西园产业园1***楼A座

联系方式：***050

3.项目联系方式

项目联系人***/font>

电　话：***050