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维修***楼卫生间漏水处理施工

二次招标公告

1．项目概况

项目名称：维修***楼卫生间漏水处理施工

项目编码：B***01 

2．采购方式

     比质比价***t>

3．投标人资格

（1）通用资格：

1.营业执照

4．投标报名及招标文件***

（1）投标报名、报价***文件***：公告发布起3工作日内。

（2）报名证明资料：统一社会信用代码等。

5．投标报名

（1）报名方式：须先在徐矿招标与采购网（网址：http***）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

（2）提醒事项：注册、审核咨询电话：0516-85362782。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

（3）逾期在线响应、送达的或未送达指定地点***，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

（1）开标时间：公告发布截止日起3个工作日内。

（2）开标方式：线上开标。

7.联系事项

招标人：***

业务咨询：杨中燚（***927）    刘京航（***605） 

联系方式：***

技术联系人：董青（***004）

邮编：221000

邮箱：xkfd_***@163.com

联系地址：***省***市***区徐矿***路一号

     具体方案详见公告附件

***       江苏徐矿***

******023年4月3日

附件:

 维修***楼卫生间漏水处理施工项目

技术协议

一、总则

1.工程概况：

本工程为维修***楼卫生间漏水处理施工，***。

2. ***维修***楼卫生间漏水处理施工。乙方负责本项目范围内所有材料转运、瓷砖拆除镶贴、防水施工、卫浴安装等；材料乙供。

3. 甲方在本技术规范书中提出了最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求和适用的标准，施工方保证提供符合本规范书和相关的国际国内标准要求的优质产品及相应服务。对国家有关安全、环保等强制性标准必须满足其要求。

4. 乙方对本工程施工质量负全责。

5. 投标前，乙方需进行现场查勘***安监部相关规定要求，一旦按投标价***以任何理由要求增加价***nt>。

6. 施工规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

《给排水及采暖施工质量验收规范》GB50305

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

及相关规范、标准、图集等；

以上规范和标准应采用最新版本。如上述规范和标准对某些设备和专用材料不适用，或它们与本技术规范书之间有重大原则性冲突时，乙方应按较高标准执行解决，并由双方共同协商处理。

7.工期要求：本工程工期30日。

二、工程承包范围

***楼二楼卫生间渗水影响锅炉班组办公，需要将卫生间内墙砖、地砖拆除重新做防水后贴瓷砖。重新更换安装蹲便器、小便器及供***路。***区域防水面积25平方米，***区域防水21平方米。

三、技术要求

1乙方所有进场材料必须具备出厂合格证、检测报告以及复检报告。经甲方

2根据项目实际情况，乙方在施工中，应加强对原工程结构的观察和监护，如出现异常情况，及时汇报甲方，协商处理。如因乙方未及时汇报导致工程原结构质量问题扩大，所有责任由乙方负责。

3乙方需自行踏勘现场并严格按照甲方提供的设备资料、方案及进行施工。

4. 卫生间漏水处理要求：

4.1地砖及墙面砖

卫生间地面重新拆除铺设瓷砖墙面砖拆除，管道改造后重新铺贴。颜色为米白色或浅灰色系，地砖25平方米，墙砖21平方米。

卫生间全部地面及东墙、东北墙重新做防水，防水使用专业防水材料。防水材料使用聚氨酯防水涂膜厚度2mm,防水材料应分两次涂刷，两处涂刷方向交叉垂直，每次涂刷厚度1mm，对滴漏、管根、阴阳角处应加强处理。小便池预留管，则需要用防水层包裹住预留管。

地砖使用防滑釉面地砖，铺设地砖要有一定的排水坡度，地漏处应最低，以免积水。地砖的接缝处必须要做的一样，还必须要和壁砖的接缝对齐。所有接缝应做好防水防渗。

防水涂料品牌：东方雨虹、德高、立邦、三棵树；瓷砖品牌：诺贝尔、东鹏、罗马、马可波罗、冠珠

4.2吊顶

卫生间内外区域吊顶的吊杆吊丝、龙骨、拆除换新，扣板新更换为铝天花吊顶（600*600*0.5），吊顶面积：25平方米。

4.3照明与通风

卫生间内照明与通风采用集成吊顶LED照明换气扇二合一尺寸300*600（雷士、欧普等一线品牌，带排***道加长管约4m），外采用LED平板灯（雷士、欧普等一线品牌）。

4.4内部隔断

卫生间室隔断拆除，新做隔断。材质要求为复合PVC防水材质或铝蜂窝抗倍特复合板材。

4.5管路及设备改造

   原暗埋的热、冷***路全部废弃，重新安装。热水、冷水进***路母管采用PP-R。热水、冷水进水管从吊顶上重新布置，热水进、回水管网分别加装总门，方便日后维修单独隔离。所有PP-R管件使用金牛、金德、伟星品牌选一。

    大便冲洗进水母管由Φ32管路更换为Φ40，并加装阀门，小便冲洗进水母管由Φ25管路更换为Φ32，并加装阀门。大、小便冲***路全部换新。所有PP-R管件使用金牛、金德、伟星品牌选一。

    第2层至1层零米U-PVC排水管全部拆除重新更换,其中小便池排水管增大为75U-PVC管。

   原小便池（2套）、蹲便器（3套）全部拆除新换。品牌：九牧、箭牌、恒洁。

4.6浴室卫生间装修

卫生间门更换钛镁合金门。

四、质量要求

1.严格按照施工合同、施工验收规范、强制性标准条文施工，达到合格标准。经甲方、乙方共同验收，签署合格的竣工验收证明。工程开工前7天乙方向甲方提交开工报告、施工组织设计和进度计划以及施工人员配置表，经甲方审核后批准后实施。承包人必须选派有资质的劳务工参加项目施工，特殊工种人员必须持证上岗，发包人发现承包人有无证人员在现场作业时，按承包人违约处置。进场材料具备合格证、质量证明文件等原始资料。

2.每道工序具备隐蔽条件时，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收，如未提前通知则甲方不予验收，因未提前通知导致工程未及时验收责任由乙方承担。通知包括隐蔽验收的内容、验收时间、地点***。乙方准备好验收记录，甲方验收合格且在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽。如工程隐蔽验收不合格，甲方不予认可所施工工程量。

3.由于乙方施工原因造成质量事故,乙方必须赔偿给甲方造成的损失,并在甲方指定的期限内返工直至达到合同约定的质量标准,返工费用由乙方承担,工期不予顺延。

4.施工范围以甲方书面通知为准，如乙方擅自施工，超出甲方要求施工的部分不予认可。严格按甲方要求的工程量和施工验收规范组织施工，工程施工质量必须达到合格标准。经甲乙双方共同验收后方可签署工程竣工报告。

5.甲方在整个施工过程中有权检查一切与质量安全有关的问题，并参加或组织中间检查验收。

6.工程竣工验收：质量达到验收标准后乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。由甲方组织竣工验收，验收前按相关规定准备好完整的工程移交资料，如不符合要求，乙方须在限定期限内补齐资料，方可组织验收。

7.由于乙方原因造成质量事故,乙方必须赔偿给甲方造成的损失,并在甲方指定的期限内返工直至达到合同约定的质量标准,返工费用由乙方承担,并且工期不予顺延。

8.施工中违反合同质量条款视情节严重程度每次给予100***元考核。

五、双方责任
1. 甲方方负责协助乙方办理入厂、开工许可、工作票等各项手续。
2.甲方为乙方免费提供水、电、。
3. 乙方负责本工程中所需全部材料、运输及安装施工，对本工程施工质量负责。

4. 施工所需要的工器具由乙方负责，焊接工作所需的焊材由乙方负责。

六、环保要求：

1.***相关环保规章制度，采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。

2.对“施工无组织排放问题”的要求，乙方必须做到对每辆进出场施工车辆进行清洗，安排专人对洒落渣土及时清理。如发生因乙方施工、料场和运输发生无组织排放造成的环境污染或其它后果，由乙方承担全部责任并接受甲方考核。

3.施工中产生的建筑垃圾由乙方自行清运出厂并妥善处理，清理费用由乙方自理。如外运的建筑垃圾未妥善处理造成的一切不良影响及后果，由乙方自行承担

4.***相关环保规章制度进行考核。

***楼二楼卫生间漏水修复处理施工安全环保生产管理协议

为加强项目安全管理，明确双方安全生产责任，保证人身、财产安全，贯彻执行“保护环境，预防为主”的环保工作方针，***内部施工过程中的环境管理，履行环境保护的相关法规要求，明确在施工过程中双方的环保管理职责，保证工程环保施工，根据国家、上级安全生产及环保相关法规制度，特编制本协议。

一、总则

1.遵守以人为本，坚持人民至上、生命至上，把保护人民生命安全摆在首位，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵守国家安全生产法律、法规，认真落实各自的安全管理职责。

2.双方按照各自安全职责做好安全管理工作，配备安全管理人员，加强现场安全检查，及时消除安全隐患，杜绝违章指挥、违章作业和违反劳动纪律情形。

3.双方严格执行国家、省市、区环保法规、***的环保管理规定。

4.本管理协议期限与承包合同履行期限一致。

二、安全管理协议

（一）甲方安全管理职责

1.对乙方资质进行审查，包括营业执照、资质证书、法人代表资格证书、安全员资格证书、安全生产许可证、特种作业证书等是否符合国家要求。

2.负责乙方入厂安全教育培训，监督乙方职业健康、劳动保护执行情况，监督乙方安全教育培训。依规对乙方的安全生产实施监督管理，并有权对乙方作业人员进行安全提醒、教育、监督、检查、考核。

3.对乙方进行入场安全技术交底和危险性***区域安全告知，技术交底和安全告知须经双方签字确认；审查或参与编制安全施工方案或措施；协调解决乙方提出的安全生产问题。

4.提供必要的安全生产作业条件和环境，办理工作票，做好运行设备隔断，协助乙方做好工程***区域、其它***区域的隔离工作，根据施工要求向乙方书面告知发包项目相关设施设备、地下管线、现场安全设施布置情况、逃***道等基本情况。高风险、***区域环境复杂等特殊作业，安排专人做好现场监护。

5.对乙方项目负责人、作业人员不符合用工要求的有权提出调整或更换。

（二）乙方安全管理职责

1.按照国家安全法律法规配齐项目安全管理人员。必须严格遵守所从事工程的国家、行业以及甲方相关安全管理规定。

2.向甲方提供承包项目人员名册、相关管理人员资格证、任命证明，特种作业证书复印件，乙方所有作业人员的年龄、文化程度、身体健康情况、工种、保险；主要施工机械、安全工器具及安全防护用品清单等相关资料。安全防护用具、工器具、机械设备、特种设备应具有合格证明，特种作业人员应持有特种作业操作证方可上岗。

3.必须按照国家相关要求，为作业人员配置合格的劳动保护用品；对作业人员进行个人防护用品使用知识的培训，保存培训记录；作业人员在施工中应按要求正确佩戴相应的个人防护用品。为作业人员办理工伤保险或办理保额不低于

4.作业人员年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，具备初中以上学历，所有作业人员应提供体检证明，不得有所从事工作的职业禁忌症。

5.组织人员参与安全培训，考试合格后方可上岗。乙方在施工过程中不得擅自更换工程技术管理人员、工作负责人、安全管理人员以及关系到施工安全及质量的特种作业人员，特殊情况需要更换人员时需征得甲方的同意，并重新办理有关手续。其他变更人员必须提前告之甲方，未经安全培训、资格审查合格不得上岗。

6.认真制定确保施工安全的组织措施、安全措施和技术措施、施工方案及高危作业应急处置预案报甲方审核、批准、备案后实施，建立应急救援组织或指定应急救援人员，配备救援设备设施和器材，并定期组织演练。

7.项目开工前乙方负责人、工程技术人员、安监人员接受甲方安全技术交底工作。对于易发生触电、高空坠落、起吊、窒息、机械伤害、火灾、烧烫伤等危险性较大作业，施工前编制施工方案，事先应做好专门安全交底和安全措施，专人监护。

8.按照甲方安全管理要求履行开工审批手续，获得甲方许可后方可开工。需要甲方监护的工作，失去有效监护不得工作。

9.作业前乙方安全负责人要向作业人员说明危险因素、作业安全要求和应急措施，并书面签字确认。

10.在甲方生产系统上作业，乙方必须在办理工作票后方可开展工作，严禁无票作业；严禁擅自超范围施工。遵守甲方管理制度，在其相***区域内工作和行走，不得擅自到甲方升压站、油泵房、氢站、集控室等重要生产场所，不得擅自动碰与工作无关的甲方生产设备。

11.***区域应按照规定在项目现场设置明显的安全警示标志。项目用电必须在甲方指定位置***，并由有资质人员进行搭接。

12.若需厂内运输，机动车驾驶员必须持有有效驾驶证，不得使用未经检验、私自改装等非法车辆。

13.必须自觉接受甲方的安全监督、管理和指导，对甲方提出的技术、安全方面的意见必须立即整改。

14.作业过程中发现事故隐患后应当立即治理，不能立即治理的应当采取必要的防范措施，并及时书面报告甲方协商解决，消除事故隐患。

15.因违章作业造成设备停运、损坏，火灾及人身伤亡等影响安全生产的事件，必须接受甲方的处罚；对于情节严重的或者安全管理混乱、“三违”现象普遍的承包方，甲方有权停止该项工程合同的执行。由乙方原因发生一切安全生产事故由乙方承担全部法律和经济责任并负责事故的善后处理。

16.发生事故后，事故现场有关人员应当立即向乙方单位***。乙方单位***，应当立即如实地向甲方报告，并启动相应的应急预案，采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大。

17.脚手架必须履行验收手续，且须验收合格后方可使用。

18.乙方须遵守甲方疫情防控的相关政策。

三、检查与考核

为提高施工过程的自觉遵守条款要求，增强安全、环保管理意识，在工程施工期间，甲方将不定期对乙方进行检查，并制定如下考核条款。

1.甲方有权对乙方违反安全管理协议和安全管理规定进行经济处罚，由乙方上交甲方财务或由甲方加倍从应付乙方工程劳务款项中扣除。

2.甲方有权按照上级规定对乙方发生安全生产事故进行经济处罚。乙方发生人身轻伤事故的罚款

3.检查出的环保隐患未按甲方要求整改，考核

4.乙方施工现场负责人在施工场所没有做好物料堆放规划及管理工作，施工垃圾未及时收集处理的，考核

5.乱挪、乱用、毁坏环保设施的，考核

6.乙方若存在非法使用、加工、改造、制造不具备环保要求的设备、设施的情况，责令其整改，并考核

7.乙方违规排放污染物，甲方有权责令其整改，并考核1000—***元。

环境保护管理协议

一、目的：

为贯彻执行“保护环境，预防为主”的环保工作方针，***内部施工过程中的环境管理，履行环境保护的相关法规要求，明确在施工过程中双方的环保管理职责，保证各项工程环保施工，特签署本环保协议，甲乙双方应认真落实本协议内容。

二、双方职责：

1.甲方

1.1严格执行国家、省市、区环保法规、***的环保管理规定，对施工现场进行监督检查，对检查发现的环保隐患如实记录并有权给予口头警告、发出书面整改、罚款等；

1.2甲方有权对乙方施工作业过程的环保情况进行监督检查，有权责成乙方对发现的问题和隐患进行整改。乙方未按要求进行整改，甲方有权责令停工整改直至终止合同；

1.3***员工在进入乙方施工现场时，严格遵守有关环保规章制度，履行各自的环保责任。按照乙方提供的已识别施工中的污染源和环境因素进行相应控制监督；

1.4在施工过程中如出现环境事故或其他相关方的投诉时，甲方有权对乙方进行相关调查或处理。在地方相关主管部门对环境事故进行处理时，甲方应主动配合协调乙方接受处理；

1.5如施工现场有两个或两个以上甲方发包的项目施工队同时施工，甲方制定牵头施工队签订书面环保协议。

2.乙方：

2.1严格执行国家环保法规以及甲方的环境保护管理方面的文件；

2.2服从甲方对施工过程中环保工作的管理和监督，全面遵守合同和本协议的规定；

2.3在施工前制定环保施工方案经甲方审核后，在施工过程中实施；

2.4对分包单位***，对分包单位***；

2.5在环境污染事故发生时1小时内如实的向甲方报告事故；

2.6乙方应对施工中的重要污染源和环境因素进行识别并采取相应控制措施以满足《环境保护法》及相关法律、法规和行业标准的规定；

2.7乙方应对所有施工人员进行环保培训，必须确保100％培训上岗；
2.8乙方对施工产生的垃圾等需要处理的，必须找有资质的单位***，并提供资质证明给甲方审查，不得随意排放或找无资质的单位***（危废按照国家对危废的管理要求执行）；

2.9乙方对施工场所污染物必须达标排放。固体废弃物、施工污水排放和噪声排放满足环保部门审批要求,符合甲方排污许可证的排放要求

2.10乙方有义务定期向甲方汇报环保情况，接受工程监理和甲方的环保监督检查；

2.11乙方对施工过程中因环境污染问题造成的本方、甲方、第三方人身伤害、财产损失、行政处罚、环境修复、应急救援等相关费用，承担全部责任；

2.12乙方有义务接受地方相关主管部门对环境事故进行调查处理等工作。

三、环境保护管理协议

1.乙方应设置现场施工环保负责人，对施工环保管理进行监督检查，乙方应配合甲方对环保施工的检查，共同履行本协议的各项规定；

2.乙方必须认真贯彻有关环境保护的法规标准，严格遵守环保操作规程，对甲方提供的环保设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生环保事故，一切人身伤害、财产损失、行政处罚、环境修复、应急救援等责任由乙方负责；

3.乙方有责任教育监督员工严格执行环境保护管理措施，做到环保施工；

4.乙方应按有关规定，采取严格的环保防护措施，承担因自身环保措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。发生一般及以上环境污染事故，乙方应按有关规定立即通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理。甲方为实施救援提供必要的条件，发生的费用由乙方承担；

5.乙方负责施工现场及周围的环保工作。乙方必须在所施工现场设置环保警示标语及围护，如因施工产生的废油、渣、垃圾等影响甲方正常工作的，乙方需2小时内完成修复并对因此产生的损失进行赔偿；

6.乙方在施工前应对项目施工过程中可能产生的各类施工粉尘、废气、废水、噪声、废弃物进行识别，排放处理应符合相关环保法律法规的要求；

7.乙方在使用危险化学品及相关有机溶剂进行施工时，应做好充份的环保防护措施，清理周边易燃可燃物，做好各项应急准备，施工人员应配备劳动防护用品，施工现场需满足通风要求，电器工具应防火防爆；施工现场禁止堆放大量的危险化学品，施工结束后应急时清理。

8.施工现场材料应堆放整齐，不得占用消***道、应急出口、不得影响人员通行，施工垃圾每天及时清理，保持施工现场的整洁。

8.1施工作业环节：建设工程开工前，建设单位***2.5米的围挡，施工单位***。

8.2围挡底部设有防溢座，围挡拼接处无缝隙，且保持围挡及围挡附近整洁；围挡进行美化，与周边环境相符；密目式安全网或防尘布的覆盖率达100%，并保证覆盖物清洁。在建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目式安全立网或防尘布。

8.3土方开挖、清运建筑垃圾等作业时，应当采取洒水、喷淋等湿法作业，存放超过48小时以上的临时存放的土方、建筑垃圾应采用防尘网覆盖。风速达到5级及以上时，应暂停土方开挖、土方回填、灰土拌和、摊铺整平、路面基层清理、沥青洒布、沥青混凝土摊铺。因大风、空气重污染，按照相关规定停止产生扬尘污染的施工作业后采取定时洒水、覆盖等降尘措施，并对施工现场内可能被大风损坏的围挡，覆盖等措施进行巡检，及时修复。

四、违约条款

为提高施工过程的自觉遵守条款要求，增强环保管理意识，乙方同意遵守以下违约条款，违约金的具体数额由甲方依据乙方违约行为的程度在违***区间内进行确定：

1.检查出的环保隐患未按甲方要求整改，乙方需承担

2.乙方施工现场负责人在施工场所没有做好物料堆放规划及管理工作，施工垃圾未及时收集处理的，乙方承担

3.乱挪、乱用、毁坏环保设施的，乙方需承担

4.乙方若存在非法使用、加工、改造、制造不具备环保要求的设备、设施的情况，责令其整改，并承担

5.乙方违规排放污染物，甲方有权责令其整改，并要求其承担1000***元的违约金，由此而引发环境污染事故的，执行2.2.11条款。

五、其它

1.本协议与施工合同同时签订，同时生效，同时终止。

2.本协议附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。