一、合同编号***h4>

二、合同名称：物业管理服务采购项目

三、项目编号***>

四、项目名称：物业管理服务采购项目

五、合同主体

采购人(甲方)：***市***区人民法院

地址：***市***区雅***道527号

联系方式：***175

供应商(乙方)：***

地址：***市***区***路3号1栋3层31号

联系方式：***288

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价***span>	总价***span>	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥705,546.00	￥705,546.00	餐饮服务人员：五官端正，身体健康，不少于4人（包含厨师1人，帮厨1人，服务人员2人），男女不限。 秩序维护服务人员：五官端正，身体健康，不少于9人（包含***区域4人，外派法庭3人，***区2人），男女不限，年龄18-55岁，退伍军人优先。 公共卫生维护人员：五官端正，身体健康，不少于4人，女士，年龄35-55岁。 人员要求：统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，仪容仪表整洁，服务主动热情（服装及标志由供应商统一配备）。 注：以上人员安排仅供参考，供应商可自行调配，但总人数不得低于17人，否则将作为无效投标处理。 1.餐饮管理与餐饮服务 （1）认真搞好就餐环境卫生和讲究个人卫生，厨房、餐厅内外保持清洁、整齐，工作时须着专用工作服。 （2）餐（饮）具使用前必须洗涤、消毒，符合国家有关卫生标准，未经消毒的餐（饮）具不得使用。 （3）灶具做到每餐清洁，不锈钢表面光亮如新，不沾油腻；炉灶每天擦拭，做到内外如一；排烟机每天分上下午两次擦洗干净。每周定期对灶台进行彻底保洁。 （4）不锈钢橱柜、冷冻箱、冰箱、消毒柜每天整理、内外保持清洁，每周进行一次大扫除。 （5）工作间、储物间、售菜间、餐厅、包厢的地面、墙面、门窗每天保洁，做到整洁明亮。 （6）严格执行《食品卫生法》，餐饮服务人员均应持健康证上岗。 （7）供应商应遵循业主方食堂管理的相关规定。 （8）食堂物品采购供应商应实行专人负责、专人保管，分类摆放。采购人落实专人实行严格的验收、过磅、签收制度。 （9）制定相应食堂卫生制度、物品采购制度、进出库管理制度等。 （10）设立进出库物品明细账，坚持每月一次盘仓查库制度，编制盘仓明细表，属于自然损耗的由保管员提出报损，报业主方食堂负责人批准；属于责任造成损失，要根据损失大小，追究责任，进行赔偿。 （11）餐饮服务人员应着工作服，佩戴工作牌，注重仪容仪表和礼节礼貌。 （12）执行餐饮组委会交办的各项任务，维护餐厅秩序，妥善处理各种突发事件。 2.公共秩序维护 （1）综合管理 建立传达、车辆及公共秩序等管理制度，确保正常工作秩序和***区域安全,同时收发报刊杂志和包裹。 对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案。 （2）办公秩序维护与门岗管理 出入口 24小时值守，***区有巡逻人员定时巡逻，确保秩序井然有序。 对外来人员进行验证、登记，发现疑点及时询问，防止闲杂人员进入，积极疏导群访人员；对物品进出实施分类记录，大宗物品进出应进行审验，严防危险物品进入。 有效疏导进出车辆，保持出入畅通。 （3）车辆秩序管理 对进出车辆进行管理，维护交通秩序。 设置行车指示标识，规定***路线，指定***区域，保证车辆有序通行、易于停放。 车位做到有人管理，不定时清洁，无易燃易爆等危险物品存放，监控、照明、消防器械配置齐全。 非机动车应定点停放。 （4）监控值守管理 监控设施应 24小时正常运行，保证对安全出入口、内部***区域的安全监控，保持完整记录。 安排合理数量，符合从业资格条件人员负责消防控制室管理与值班，严格执行消防控制室管理有关规定。 监控中心收到火情、险情等报警信号及其他异常情况信号后，立即安排安保人员到场处理并报警，同时根据现场情况按预案对人员进行疏散。 保持治安电话畅通，接听及时。 （5）安全管理 建立健全安全生产规章制度，普及安全用电用气知识。 依据《***省突发公共事件总体应急预案》的要求，制定机关***区物业管理服务突发公共事件应急预案，每年应组织不少于 1次的突发公共事件应急演练；当发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或社会安全事件时，启动应急预案，全力配合有关部门单位***，保障机关人身安全，减少财产损失。 建立灭火和应急疏散预案，定期开展消防安全培训和演练。 建立消防安全责任制，明确各级岗位的消防安全职责；定期巡视、检查和维护消防设施，保证设施正常使用，保持消***道畅通，消火栓和灭火器箱张贴消防设施器材使用方法。 合理安排***路线，排除不安全因素，防止被盗事件的发生，发现违规行为及时制止，发现异常情况立即通知相关部门并现场采取必要措施。 收到中央监控室指令后，巡查人员及时到达并采取相应措施。 （6）***区域管理 建立健全安全生产规章制度，普及安全用电用气知识。 依据《***省突发公共事件总体应急预案》的要求，制定机关***区物业管理服务突发公共事件应急预案，每年应组织不少于 1次的突发公共事件应急演练；当发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或社会安全事件时，启动应急预案，全力配合有关部门单位***，保障机关人身安全，减少财产损失。 建立灭火和应急疏散预案，定期开展消防安全培训和演练。 建立消防安全责任制，明确各级岗位的消防安全职责；定期巡视、检查和维护消防设施，保证设施正常使用，保持消***道畅通，消火栓和灭火器箱张贴消防设施器材使用方法。

合同金额***,5***元，大写(人民币)：柒拾万零伍仟***元整

履约期限：******月***日至******月***日

履约地点：***区人民法院及派出法庭

采购方式：竞争性谈判

七、合同签订日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他补充事宜

合同附件：

***市***区人民法院物业服务合同.pdf

***市***区人民法院

******月***日