1.谈判条件

中原招采信息科技（河南）***委托，***物业管控平台建设项目谈判进行采购，资金来自企业自筹，资金来源已落实。项目已具备采购条件，现欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加谈判采购活动（本项目采用综合评分法）。

2.项目概况和采购范围

2.1 项目名称：***物业管控平台建设项目。

2.2 项目编号***">M***。

2.3项目地点：***市***区***路41号投资大厦及采购人指定地点。

2.4采购范围：打造一体化物业管控平台，完成基础档案、财务管理、客服管理、品控管理、设备及维修管理、物资管理、业主APP、公众号、小程序和管理驾驶舱等系统功能模块建设，并实现与第三方系统接口数据的对接和相关数据集成服务。

2.5采购预算：155

2.6资金来源：企业自筹资金。

2.7工期要求：合同签订后3日人员进场，合同签订后9个月内完成系统功能模块的需求分析、设计、开发、测试、部署、优化、上线试运行等工作，上线试运行后进行初步验收，试运行期限不少于3个月，系统功能模块稳定运行且无任何问题后进行项目最终验收。上述工期以采购人对本项目做出的最终时间节点和工作任务安排为准。

2.8质量标准：合格，符合国家、行业***区相关标准规范，满足采购人及相关部门的质量要求。

2.9质保期：质量保证期为项目最终验收通过之日起1年，质保期提供免费质保及运维保障服务。

2.10资格审查方式：资格后审。

2.11标段划分：一个标段。

3.供应商的资格要求

3.1 企业要求：供应商须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的企业法人营业执照。（附营业执照扫描件或复印件，盖供应商公章）

3.2业绩要求：供应商须具有至少1项2020年1月1日以来物业相关信息化系统软件开发建设或实施的合同业绩。（时间以合同签订时间为准，须提供合同扫描件或复印件，加盖供应商公章）

3.3信誉要求：

3.3.1供应商信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消谈判资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（供应商自行承诺，出具承诺书，并盖供应商公章）

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

3.3.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位***。通过“信用中国”网站（http***ina.gov.cn/），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http***ov.cn/shixin/），【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业；【个人信用】-【失信被执行人名单查询】查询单位***（输入查询对象姓名及身份证号）。

3.3.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http***.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.3.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http***.cn/cr/list）查询。

3.3.5企业未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（http***）【信用平台】【失信主体公示】查询。（截止公告发布日，以中原招标采购交易平台公示信息为准。）   

注：

（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）供应商符合本章“3.3信誉要求”且出具相关承诺。供应商***道或应***道本单位***，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

（3）采购人或采购代理机构***（本章3.3.2条款至3.3.5条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。

（4）以采购人或采购代理机构***。若在开标当天采购人或采购代理机构***，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。

（5）单位***（负责人）或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。

3.4其他要求

3.4.1本项目不接受联合体单位***。

3.4.2单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目谈判。存在该条款情况的，均按无效响应文件处理。（供应商出具承诺书，并盖供应商公章）

4.电子注册与文件获取

4.1本谈判项目通过中原招标采购交易平台（http***m）进行全电子化谈判采购。

4.2有意参加本项目谈判采购并符合条件的供应商，需先登录中原招标采购交易平台进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与电子投标活动。企业CA数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位******》（含收费标准）

4.3满足本采购公告第3条要求的供应商，请于本公告发布之日起至2023年4月20日18时00分前使用CA数字认证证书登录中原招标采购交易平台下载电子谈判采购文件、答疑、补遗等有关资料。

各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，请各供应商在提交响应文件截止时间***，因供应商原因导致谈判采购失败的，后果自负。

4.4谈判采购文件每套售价*** lang="EN-US"> 500招标采购交易平台系统缴纳。

4.5平台使用费收费标准见中原招标采购交易平台办事指南。

5.谈判响应文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”谈判方式，供应商无需到达谈判现场参加会议，无需到达现场提交资料（详见中原招采网www***→办事指南→不见面开标操作说明）。

5.2电子谈判响应文件上传的截止时间***（响应截止时间***/谈判时间）为：2023年4月21日9时30分（北京时间）。

5.3供应商须使用电子交易系统提供的投标文件/响应文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.file格式）。加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。

5.4 本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商无需到现场参加开标会议，供应商应在开标前登录“中原招标采购交易平台门户网站远程开标大厅”，在线准时参加开标及澄清活动，进入响应文件解密环节后未在规定时间内完成电子投标文件解密的视同放弃投标，未签到、未解密的响应文件采购人或招采购代理机构***。

供应商应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；供应商可在系统内观看开标过程，并进行文件解密、答疑澄清等。本项目采购文件中所要求提供的证件、证明等，响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本次公告在《中原招标采购交易平台》《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

7.联系方式

采购人：***

地  址：***市***路41号投资大厦B座5楼

联系人：***

联系方式：***

采购代理机构：中原招采信息科技（河南）***

地址：***市***路东段29号海特大厦6楼

联系人：***

电 话：***邮箱：xingyuzbdl@163.com

监督部门：***综合管理部

监督电话：***

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中原招采信息科技（河南）***

***    2023年4月13日