***2023年办***楼物业管理服务采购项目（二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位***。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称******LE_LINK2">***2023年办***楼物业管理服务采购项目（二次）、HBXT-2023-10953-1。

1.2采购人：***

1.3采购代理机构：***

1.4采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备比选条件。

1.5采购项目概况：******办***楼物业管理服务。项目预算：不含税1***元，税率6%，含税1***元。

1.6标段划分：本项目不划分标段。

1.7中选单位***：中选单位***1名；中选份额100%。

1.8本项目最高限价***高应答限价***答限价***>1***元，参选人报价***答限价***否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：为吕梁铁塔提供办***楼物业管理服务、会议室卫生保洁服务等，共需2人。

2.2服务期限：自合同签订之日起至******月***日止，其中服务期限为******月***日起至******月***日止。

2.3服务地点：***省***市。

2.4质量要求或服务标准：按照需求方采购需求相关要求执行。

3.参选人资格要求

3.1基本要求：（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台***区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人或采购代理机构；（2）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目的应答；（3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位***、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位***。

3.2发票要求：本项目合同履行时要求参选人向采购人提供增值税专用发票，出具能向采购人提供增值税专用发票的承诺函或证明文件。

3.3本项目不接受联合体参选。

3.4参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/比选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2020年4月6日起）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（2018年4月6日起）被判处单位***，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2018年4月6日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www***）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）***列为“禁止交易企业”的；

（10）被纳入中国铁塔及山西铁塔同类产品或服务黑名单的；

（11）与其他参选人的“文件制作机器码”或“文件创建标识码”一致的情形。

3.5法律法规规定的其他必须符合的要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

电子比选文件获取

本项目通过比德电子采购平台（http***com/）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 2023年4月14日17时00分至2023年4月17日17时00分。（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录比德电子采购平台（http***com/）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人***信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http***com/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价***t>300<***元人民币，售后不退。***-电子招标平台缴纳，***-电子招标平台（http***csscm.cn）首页提供操作手册，潜在参选人根据操作手册进行注册（注册相关问题请咨询：杨先生：***558）、报名、缴纳比选文件费用，代理机构***，审核通过后，请务必在比选文件售卖截止时间***（http***com/），进入“文件下载”界面，选择本项目进行比选文件下载操作，否则将无法正常参选。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票在缴费完成后3小时内生成，***-电子招标平台（http***csscm.cn）自行获取。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间***（即应答截止时间***）为：2023年4月24日9时00分。

6.2电子应答文件的递交：通过比德电子采购平台（http***com/）提交，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http***com/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间***平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间***，避免影响正常应答。CA证书售价***民币/个/年，手机CA证书售价***民币/三个月***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额***n***元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http***com/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：***50（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构***。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间***，地点***。邀请所有参选人的法定代表人(单位***)或其授权的代理人参加唱价***人未派代表参加唱价***为默认唱价***font>

9.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、中国铁塔在线商务平台（http***m.cn）、比德电子采购平台（http***com/）发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式