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【广东,广州市】华南农业大学物业管理服务定点议价采购公告

发布时间：2023-04-17

标签：采购公告广东华南农业大学物业管理服务定点议价采购公告华南农业大学招标信息招标采购

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招投标详情

***采用定点采购议价***次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：***物业管理服务定点采购

（二）项目编号***/p>

（三）预算金额***76.24

（四）采购需求：

编号***	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：宿舍管理服务工作内容及要求 1）树立良好的服务意识、安全意识和责任意识，加强与学生的交流沟通。严禁与学生发生争吵或打架。 2）做好宿舍住宿学生的信息及相关资料管理工作，做好新入住学生、离校学生及其他原因调整宿舍学生的登记，及时更新*楼住宿学生名，并书面告区的办公室。 3）牢固记住本宿舍入所住学生的学院、专业、年级情况，能辨认本宿舍住宿学生。 4）微笑服务，热情回答学生或来访者的有关咨询，对来访人员进行严格查验证件、办理来访登记手续。 5）负责宿舍大门的管理，按时开关门。每晚关门后，须楼层检查安全用电、清查外来人员情况。对“晚归”学生进行验证登记，并及时上报。超时探访的来访人员要劝退。 6）负责宿舍的安全工作，经常巡查，对宿舍范围内的推销、经商、乱张贴等行为予以制止，遇到不能处理的问题及时上报学生公寓管理中心或校保卫部门。 7）负责宿舍电房的管理，每天定时开关电源。确保电房干净整洁，不放置杂物。 8）每天对所负区域楼内楼外巡查工作，发现异常情况第一时间上报学生公寓管理中心及中标人所属单位。定期检查宿舍安全用电、防火防盗等安全工作。对于宿舍内的乱拉乱接、违章用电，乱扔垃圾杂物，燃烧物件、生炉煮食等现象予以制止。 9）做好学生区、员工宿舍等场所的消防安全防范工作，严禁师生员工搬电动车或携带电动车电楼。 10）协助管理宿舍的公共财物，包括值班台、学生宿舍家具等，坚持执行宿舍内家具不准搬出宿舍的管理规定。 11）对学生搬离宿舍的大件物品严格进行检查并办理登记手续。 12）执行学生宿舍的管理规定，保证学生区的整洁和安静，负责做好值区域的环境卫生。值班室内严禁留宿外来人员。 13）定期检查消道、消防门、消防栓、灭火器、报警器等防火防盗设施；定期检查天台、防盗门锁情况，发现问题及时填写报修单并向组长或主管老师报告。 14）做好学生宿舍、管理用房退房时宿舍及家具、水电、门窗等设施的验收工作，督促和教育学生爱护宿舍公物，发现损坏的要落实责任人，以说服教育为主，并根据有关制度和条例要求学生予以赔偿，严禁向学生乱收费。 15）做好学生宿舍的钥匙管理工作，包括毕业生离校时的钥匙收回、新生入住的钥匙发放、日常学生借用钥匙及备用钥匙管理；并做好毕业生离校时空调遥控器的收回工作。 16）及时收集与反馈学生对宿舍管理的意见建议。 17）学习有关消防知识，熟知消防设施的位置，熟悉灭火器材的放置部位，掌握一般灭火器、消防栓的基本使用及“119”、“110”电话的使用方法和程序。 18）需要顶（调）班时，须跟管理人员进行申请报批，严禁擅自顶（调）班。顶（调）班时必须交接好工作，并承担相应的责任。 19）*区域内时刻保持整洁，严禁在值班大厅堆放杂物废品等。 20）完成采购人额外交办的其它工作。	*******月日—***月日区20-24栋宿舍管理服务需求：一、宿舍管理范围 1、宿舍管理范围。泰山学生区20-24栋。值班期内额外安排其他工作等在工作范围在内，不再增加费用。二、宿舍管理服务工作内容及要求 1）树立良好的服务意识、安全意识和责任意识，加强与学生的交流沟通。严禁与学生发生争吵或打架。 2）做好宿舍住宿学生的信息及相关资料管理工作，做好新入住学生、离校学生及其他原因调整宿舍学生的登记，及时更新楼住宿学生名，并书面告区的办公室。 3）牢固记住本宿舍入所住学生的学院、专业、年级情况，能辨认本宿舍住宿学生。 4）微笑服务，热情回答学生或来访者的有关咨询，对来访人员进行严格查验证件、办理来访登记手续。 5）负责宿舍大门的管理，按时开关门。每晚关门后，须楼层检查安全用电、清查外来人员情况。对“晚归”学生进行验证登记，并及时上报。超时探访的来访人员要劝退。 6）负责宿舍的安全工作，经常巡查，对宿舍范围内的推销、经商、乱张贴等行为予以制止，遇到不能处理的问题及时上报学生公寓管理中心或校保卫部门。 7）负责宿舍电房的管理，每天定时开关电源。确保电房干净整洁，不放置杂物。 8）每天对所负区域楼内楼外巡查工作，发现异常情况第一时间上报学生公寓管理中心及中标人所属单位。定期检查宿舍安全用电、防火防盗等安全工作。对于宿舍内的乱拉乱接、违章用电，乱扔垃圾杂物，燃烧物件、生炉煮食等现象予以制止。 9）做好学生区、员工宿舍等场所的消防安全防范工作，严禁师生员工搬电动车或携带电动车电楼。 10）协助管理宿舍的公共财物，包括值班台、学生宿舍家具等，坚持执行宿舍内家具不准搬出宿舍的管理规定。 11）对学生搬离宿舍的大件物品严格进行检查并办理登记手续。 12）执行学生宿舍的管理规定，保证学生区的整洁和安静，负责做好值区域的环境卫生。值班室内严禁留宿外来人员。 13）定期检查消道、消防门、消防栓、灭火器、报警器等防火防盗设施；定期检查天台、防盗门锁情况，发现问题及时填写报修单并向组长或主管老师报告。 14）做好学生宿舍、管理用房退房时宿舍及家具、水电、门窗等设施的验收工作，督促和教育学生爱护宿舍公物，发现损坏的要落实责任人，以说服教育为主，并根据有关制度和条例要求学生予以赔偿，严禁向学生乱收费。 15）做好学生宿舍的钥匙管理工作，包括毕业生离校时的钥匙收回、新生入住的钥匙发放、日常学生借用钥匙及备用钥匙管理；并做好毕业生离校时空调遥控器的收回工作。 16）及时收集与反馈学生对宿舍管理的意见建议。 17）学习有关消防知识，熟知消防设施的位置，熟悉灭火器材的放置部位，掌握一般灭火器、消防栓的基本使用及“119”、“110”电话的使用方法和程序。 18）需要顶（调）班时，须跟管理人员进行申请报批，严禁擅自顶（调）班。顶（调）班时必须交接好工作，并承担相应的责任。 19）区域内时刻保持整洁，严禁在值班大厅堆放杂物废品等。 20）完成采购人额外交办的其它工作。三、人员及其他需求如下： 1、宿管岗： 1）工种及岗位数：宿管岗1个； 2）工种学历及职称要求：工种学历要求：初中或以上文化； 3）工种年龄要求：男性年龄在18周岁至60周岁范围内，女性年龄在18周岁至55周岁范围内； 4）负责区的宿舍管理工作； 5）派遣人员要求身体健康，五官端正，服务态度好，责任心强； 6）控元/人/月。备注：若总报价*的85%，需提交书面说明，由采购人确认。本合同一式 4 份，甲方执 2 份，乙方执 2 份。	1	项

商务需求

编号***
1	*泰山学生*区20-24栋值班服务工作时间：要求24小时。

（五）议价*********月***日

二、需求信息

服务时间：9 个月

合同份数：4

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

三、供应商报价2>
（一）被邀请的供应商应根据议价，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价*
（二）供应商应认真核对报价*符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价***政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价2>
（一）报价p>
（1）供应商的报价*
（2）供应商的报价高限价>（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价交。
（2）终止规则：在定点议价采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价*止。

五、项目联系方式

联系方式：陈丽冰 ***

采购单位：***

******月***日

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24小时咨询热线: 400-816-1360

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