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【广东,东莞市】东莞市樟木头医院物业管理服务定点议价采购公告

发布时间：2023-04-21

标签：采购公告广东东莞市樟木头医院物业管理服务定点议价采购公告东莞市樟木头医院招标信息招标采购

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招投标详情

***市樟木头医院采用定点采购议价***次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：***市樟木头医院物业管理服务定点采购

（二）项目编号***/p>

（三）预算金额***000.00

（四）采购需求：

编号***	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	一、1.全院分体机350台；2.内二科为中央式多联机；3.发热门诊空调1-2P挂机33台，2-3P柜机1台，5P天花机6台；4.中央空调：（冷冻水药费、冷冻水测试、冷却水药及人工服务）及5.*楼区域空调：一楼盘管风机25台，4.5.8.9.10.11.*楼为每层35台盘管风机，共735=245，即*区域盘管风机共计270台，以具体实际需求为准。二、（一）分体式空调 1、履行日常的维护； 2、检查并清洗过滤网；每年夏天来临前进行一次设备里外全面清洁。 3、检查道接口是否有泄漏现象，如有需要予以修理； 4、检查冷凝水管去水是否顺畅，必须予以预防性疏通； 5、检查冷媒是否有泄漏，如有需要修理泄漏部份再注入冷媒； 6、清洗蒸发器和冷凝器翅片； 7、测试所有相关的安全、遥控及温控装置； 8、纪录有关测试状况及数据作为报告。（二）多联机组根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为： 1）检查 1、检查主机电柜内的主接线各电气配件是否正常； 2、检查各相电源电压是否正常； 3、检查压缩机和风机电流是否正常； 4、检查操作面板按键是否正常操作； 5、检查主机或内机是否有故障报警，并找到问题原因清除故障； 6、检查制冷系统的高低压力值是否正常； 7、检查并试验各保护开关是否能保证安全动作。包含高压低压开关，三相保护器，过载保护器； 8、检查所有内机进盘，中盘，出盘温度，判断内机是否正常工作； 9、检查内机回风过滤网是否脏堵。 10、检查外机冷凝器翅片是否脏堵。； 11、对内机冷凝水排道清洗，保证不漏水溢水。主要请洗方法是用高压水冲道对于严重堵塞情况用药水疏通； 12、调整或定期更换内机风机皮带； 13、对于以上检测及作业项目如出现异常应及时提供方案做维修或改善。 14、检查压缩机和电机的绝缘电阻； 15、检测空调室外机道的温度，干燥过滤器前后的温度； 16、检查电机轴承及风机扇叶是否良好，风机扇叶动平衡是否正常； 17、检查空调室内外机端子排或其接头有无老化松动，连机线是否断； 18、检查多联机组、新风机组室内外机接口有无漏氟； 19、检查空调室内外路板各项输入输出是否正常； 20、检查空调室内外机运转噪音是否正常； 21、检测空调室内机回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常； 22、检查空调室内机冷凝排水是否畅通。 2）保养 1、清洗空调室内机面板、接水盘、回风滤网、百叶，根据检查情况深度清洗蒸发器； 2、清洗空调主机的壳体、对室外主机内部进行整体除尘除污(包括主机电箱部位的除尘），根据检查情况深度清洗冷凝器翅片、冷凝风机扇叶的灰尘及污垢； 3、清除室内机控制面板的集尘，主机电箱的集尘； 4、根据检查情况更换老化或损坏的零部件； 5、根据检查情况如有必要追加或更换冷媒和冷冻油； 6、室内机百叶、过滤网的清洗就是把百叶、过滤网拆下可用清水、中性洗涤剂或消毒水处理清洗，但是要注意的是不宜用50℃以上的热水清洗，以免变形； 7、空调外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是用空调洗涤剂清洗即可； 8、八项通检：①端子排或其他接线头有无松动、老化现象；②.运转压力；③内外接口处有无漏氟；④异常噪音检查；⑤绝缘电阻；⑥进出风温度、室外环境温度；⑦水管排水是否畅通;⑧内机过滤网是否畅通。（三）中央空调主机 1、检查机组在运行中的各项技术数据如电压、电流、高低压力等，确保参数均在正常范围； 2、检测电脑控制中心的工作程序，确保不会出现误动作； 3、检查制冷循环系统，包括压缩机，各截止阀门、四通阀、液阀是否工作正常，透过视镜检视液体流动状况是否正常，雪种是否充足、高低压力是否在正常范围内，系道的连接处是否有泄漏现象等等； 4、透过视镜检视检查制冷机油是否处于设定的水平点，保证机组有足够的润滑，不至于出现失油卡车的故障； 5、透过蒸发器的视镜查看冷媒是否呈泡沫状态或出现波动； 6、检查冷却、冷冻水系统情况及水温度（包括水泵、水阀开关、冷却水、水箱等等）； 7、比较在满载情况与设定的监控点间的冷冻水温度； 8、检查冷凝器的散热效果，当效果差时做好冷却水的水处理； 9、检查路、接触器等接触是否良好，检查主机的运行是否在安全、正常的数值范围内，检查接触器、电磁阀等工作是否正常，不出现误动作，主接触器触头是否正常，不出现打火现象； 10、检查机组的震动情况，机组震动及噪声是否正常，如不正常作出调整。 11、检查放出的机油是否有金属颗粒，并判断各运动部件的磨损程度以及制冷系统的干净程度，更换干燥过滤器，更换或补充压缩机油； 12、检查所有电线的接线端子是否牢固及清洁（是否积尘埃）； 13、检查所有压力及温度的操控装置； 14、检查安全操控装置； 15、检查所道接口是否存在泄漏现象； 16、检查油温加热器工作是否正常； 17、保证机组正常运行的其它保养维修； 18、将有关测试状况、数据记录报告主管部门。（四）中央空调系统水处理 1）检查 1、检路系统热交换情况，水循环不够顺区域路系统进行清洗疏通；包含空调冷凝水或者排水专用的排道与地漏。 2、水系统的根据厂家要求（详列水处理计划）进行投药处理和定期水质检测； 3、检查水系路上的过滤器是否堵塞，定期进行清洗； 4、每季度主动检查路系统保温是否完整；对有渗漏水的主动修复。 5、检查水系统是否有存在空气。 2）冬季机组的保养 1、冬季环境温度在零度以下时，严禁切断电源，否则机组防冻保护功能会失效； 2、断电后机组长期不用时，请务必将机组水侧换热器内的水排放干净，避免系统冻坏； 3、检查机组在冬季运行换热器表面温度低于零度，除霜功能是否正常运行； 4、检查压缩机加热带动作是否正常。 3）中央空调循环水系统全年保养内容冷却水部分年度全系统化学清洗项目（在甲方可安排停机和全系统排污期间实施） 1、在冷却水系统的冷却塔中投加YX-805清洗剂，全系统进行杀菌灭藻处理，杀灭系统内的菌藻类和对钢材有腐蚀作用的铁细菌，并剥道中的粘泥污垢； 2、在冷却水系统的冷却塔中投加YX-800清洗药剂，乳化溶解系统管壁的油性物质，避免油性物质形成细菌营养源，同时影响以后化学清洗的效果；同时投入YX-800和YX-805复配清洗药剂于冷却水系统后，开启冷却水泵运行24小时后，安排全系统放水排污，清洗冷却塔； 3、在冷却水系统的冷却塔中投加YX-801清洗药剂，将已形成的锈垢和硬垢溶解清除； 4、在冷却水系统的冷却塔中投加YX-802预膜剂，补道金属基体表面的膜层，起防腐作用；投入YX-801、YX-802复配药剂于冷却水系统后，开启冷却水泵运行24以上小时后，安排全系统放水排污，清洗冷却水塔，并拆Ｙ隔以清除过滤物；日常保养项目 1、全年进行加药保护，包括水质稳定剂及杀菌剂 (起杀菌防锈阻垢作用)。乙方按要求根据水质情况以一定的比例加入药剂，使水质达到稳定。其中包括： YX－８０３Ａ（主剂）：含有金属预膜剂、全有机型复合缓蚀剂、共聚物垢类分散剂。其作用为：使金属表面钝化，生成保护层与水相分离，大大降低循环水的腐蚀趋向；络合分散水中污垢，使之不易沉积或吸附于金属表面。 YX－８０５Ａ（杀菌剂）：含有复合非氧化型杀菌剂。其作用为：抑制系统中细菌、藻类的滋长。该药剂每周冲击性投加。 2、取水样进行完整化学分析，对系统及时进行监控，以确保处理效果，并送交分析报告。 3、根据水质情况，冷却水定期进行排污，降低浓缩倍数，减少结垢、腐蚀趋向。并清洗冷却水塔。 4、若冬天停机，进行“湿保”处理，以免静态浸管而出现锈蚀。待主机重新转入正常运行前，再将该系统的水排清，加入水质稳定剂进入正常保养。冷冻水部分（该系统因密封循环而只需考虑杀菌缓蚀处理）年度全系统化学清洗项目（在甲方可安排停机和全系统排污期间实施） 1、在冷冻水系统的补水箱中投加YX-807清洗剂，全系统进行杀菌处理，杀灭系统内的菌类和对钢材有腐蚀作用的铁细菌，并剥道中的粘泥污垢，随系统水排污排走。 2、在冷冻水系统的补水箱中投加YX-800清洗药剂，乳化溶解系统管壁的油性物质，避免油性物质形成细菌营养源，同时影响以后化学清洗的效果。同时投入YX-800和YX-807复配清洗药剂于冷冻水系统后，开启冷冻水泵运行24小时以上后，安排全系统放水排污。 3、在冷冻水系统的补水箱中投加YX-801清洗药剂，将已形成的锈垢和硬垢溶解清除。 4、在冷冻水系统的补水箱中投加YX-802预膜剂，补**道金属基体表面的膜层，起防腐作用。投入YX-801、YX-802复配药剂于冷冻水系统后，开启冷却水泵运行24以上小时后，安排全系统放水排污。	1	项

商务需求

编号***
1	操作人员需具备制冷和空调设备安装修理作业证等相关资质（提供有效期内复印件）。

（五）议价*********月***日

二、需求信息

服务时间：24 个月

合同份数：2

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

三、供应商报价2>
（一）被邀请的供应商应根据议价，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价*
（二）供应商应认真核对报价*符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价***政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价2>
（一）报价p>
（1）供应商的报价*
（2）供应商的报价高限价>（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价交。
（2）终止规则：在定点议价采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价*止。

五、项目联系方式

联系方式：于梅芳 ***

采购单位：***市樟木头医院

******月***日

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24小时咨询热线: 400-816-1360

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