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【广东,珠海】珠海中山大学附属中学物业管理服务定点议价采购公告

发布时间：2023-04-23

标签：采购公告广东珠海中山大学附属中学物业管理服务定点议价采购公告珠海中山大学附属中学招标信息招标采购

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招投标详情

***采用定点采购议价***次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：***物业管理服务定点采购

（二）项目编号***/p>

（三）预算金额***000.00

（四）采购需求：

编号***	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	服务描述：1.主要负责在学校、幼儿园的正门值守，必须规范着装（特勤服装）、持《保安员证》上岗；在学生上放学时段，必须持械上岗； 2.负责对进出学校、幼儿园的人员和车辆进行规范管理； 3.负责做好自然灾害及突发事件应急处置工作； 4.在大型活动中，协助学校、幼儿园做好师生安全保卫相关工作； 5.当甲方发生紧急情况和突发性事件时，在接到通知后的***分钟内派出至少50名保安到指定现场协助维持秩序； 6.乙方要指定专人负责此项安保服务工作，保持24小时电话畅通，便于日常工作沟通及应急处置； 7.所派的专业特保人员纳入学校安全管理，并由学校对其定期考核，对不符合要求专业特保人员提请乙方予以清退； 8.其他涉及师生安全的事项。	1	项

商务需求

编号***
1	第一条服务项目概况为增强校园安保力量，保障校园安全，在珠海***区中小学幼儿园增配校园特保专业安保服务项目。第二条专业特保人员的具体要求（一）乙方派遣的所有专业特保人员必须持有公安部门核发的《保安员证》，并经过正规的特保培训；统一穿着服装并持械上岗；无违法犯罪前科；必须具备身体健康、品质良好、训练有素、反应迅速，应急处置能力强，政治可靠等条件。详细要求如下：
2	第一条服务项目概况为增强校园安保力量，保障校园安全，在珠海***区中小学幼儿园增配校园特保专业安保服务项目。第二条专业特保人员的具体要求（一）乙方派遣的所有专业特保人员必须持有公安部门核发的《保安员证》，并经过正规的特保培训；统一穿着服装并持械上岗；无违法犯罪前科；必须具备身体健康、品质良好、训练有素、反应迅速，应急处置能力强，政治可靠等条件。详细要求如下：
3	3.个人素质条件专业特保员，男性身高1.70米以上、体重55公斤以上；女性1.62米以上、体重50公斤以上，具备初中以上学历或相应文化程度。 4.身体条件持县级（或）以上公立医院出具的健康体检表（每年健康体检一次）。
4	5.年龄条件 18周岁以上40周岁以下（以身份证年龄为准）。（二）派遣的专业特保人员服从甲方的工作安排，并纳入学校（幼儿园）校园安全管理。因特殊情况需要替补、更换的，提补或更换的专业特保人员也须满足上述条件。履约上岗前，提交相关资料给甲方核验。（三）专业特保人员的工资、福利、社保、保险、服装由乙方负责。
5	第三条专业特保人员管理范围及具体要求（一）专业特保人员负责甲方指定的安全保卫工作，包括： 1.负责对进出校园人员和车辆的出入管理及停车管理； 2.学校内公共设备、设施、公共财产的安全；校园公共秩序、办公秩序的维护；消防安全管理等。重点做好防火、防盗、防事故、防破坏等工作； 3.负责做好自然灾害及突发事件的应急处理； 4.协助学校做好相关工作。
6	（二）专业特保人员按学校要求做好值班工作，具体要求如下： 1.明确各岗位工作职责，规范各岗位工作流程，制定相关固定的*路线。对区域、重点部位、重点设备机房至少每2小时巡视一次并记录。发现违法、违章行为及时制止； 2.使用巡更设备进行安全巡查，在监控中心保持巡更记录； 3.收到消防/监控室发出的指令后，巡查人员及时到达，并采取相应措施； 4.巡查中发**区域内异常情况，应立即通知有关科室部门并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案； 5.保障值班电话畅通，接听及时（铃响三声内要接听）
7	6.落实好交接班制和岗位责任制； 8.工作时间服从学校安排。（三）做好车辆进出和停放的安全管理甲方进行封闭式停车管理，专业特保人员对甲方人员和上级领导来访车辆，应运用规范语言和动作进行有效识别和自动放行，引导车辆在指定位置***；对于外来人员的车辆，应引导其停放在校外来办事指定的停车场。定期巡查停车场，发现异常应及时制止和正确处理，确保交通安全秩序良好。
8	（四）做好治安防范管理乙方应为专业特保人员配备先进的安保装备，采取固定岗、巡查岗、督查岗三级管理制度，人防、技防两种手段，值班保安每日不定时巡查、甲方不定时检查、乙方不定时巡查监督两种方式，加强对本项目安全保卫管理工作进行全方位监管；乙方应加强与当地派出所、居委会的联系以及与甲方相关职能部门的有效沟通、互动机制，确***区治安状况良好。
9	（五）协助消防安全管理协助日常消防安全检查和事故防范，做好平时火警预防工作，强化消防培训与演练工作，使秩序维护队伍成为专业过硬、能战斗的消防管理队伍。对于日常检查发现的消防设施设备安全隐患，及时同采购单位*，确保所有设备设施处于良好备用状态。保持消*道畅通，定期对消防设备设施进行巡视、检查和维护，保持其完整、完好，能正常使用。
10	（六）加强突发事件防范与处理乙方应具有完备、切实可行的应急处理制度，能有效预防和处理各类突发事件，如设备故障的应急处理、停水、停电事件处理、防台风、雨汛应急处理预案、火灾事故紧急处理预案、其他突发事件应急处理预案等。
11	（七）当班纪律要求 1．严禁擅自离岗、串岗、睡岗，严禁酒后上岗； 2．严禁在执勤时玩手机、接打电话（特殊情况不超过三分钟）、听收音录音机等，做与执勤无关的事； 3．严格遵守规章制度，依法文明执勤； 4．提前十分钟交接班，坚持交接班程序和交接班制度。交接班时须说明值班情况，对未完成的工作须交待清楚，并认真做好值班记录； 5．纠正违章或与客户接触时要先敬礼使用文明用语； 6．领导查***路经岗位时要敬礼； 7．执勤时统一着装，保持良好的精神面貌，使用规范的用语；
12	8.在校园内任何时间、任何地点***（包括值班室）； 9. 严格遵守国家的宪法、法律、法规。第四条补充要求（一）在学生上学日的时间，主要负责学校正门的安全保卫工作；（二）服务时段可根据学校、幼儿园的实际进行合理调整，但不得多于或者少于11小时；（三）乙方应做到为所有服务于甲方的专业特保人员依法签订劳动合同、办理社会保险及执业人员意外险，按时发放工资及各项福利，依法安排工作时间；（四）专业特保人员在工作中发生工伤事故和安全问题，由乙方负责
13	（五）若专业特保人员参与违法犯罪行为，致使甲方人员、财务受到侵害和损失你的，乙方核实后应将相关人员送到有关部门依法处理，并积极配合甲方或有关部门追究该人员的经济和法律责任，甲方有权利对乙方作出不超过该名安保人员当月服务费20%的经济处罚。专业特保人员的行为给甲方造成严重影响的，甲方有权利对乙方作出与实际严重影响相符合的经济处罚。
14	（六）专业特保专业安保服务范围 1.主要负责在学校、幼儿园的正门值守，必须规范着装（特勤服装）、持《保安员证》上岗；在学生上放学时段，必须持械上岗； 2.负责对进出学校、幼儿园的人员和车辆进行规范管理； 3.负责做好自然灾害及突发事件应急处置工作； 4.在大型活动中，协助学校、幼儿园做好师生安全保卫相关工作； 5.当甲方发生紧急情况和突发性事件时，在接到通知后的***分钟内派出至少50名保安到指定现场协助维持秩序；
15	6.乙方要指定专人负责此项安保服务工作，保持24小时电话畅通，便于日常工作沟通及应急处置； 7.所派的专业特保人员纳入学校安全管理，并由学校对其定期考核，对不符合要求专业特保人员提请乙方予以清退； 8.其他涉及师生安全的事项。

（五）议价*********月***日

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：3

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价2>
（一）被邀请的供应商应根据议价，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价*
（二）供应商应认真核对报价*符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价***政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价2>
（一）报价p>
（1）供应商的报价*
（2）供应商的报价高限价>（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价交。
（2）终止规则：在定点议价采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价*止。

五、项目联系方式

联系方式：黄老师 ***

采购单位：***

******月***日

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24小时咨询热线: 400-816-1360

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