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【广东,深圳市】南山区T208-0054项目商业及文化业态深度策划与设计指引服务项目公开招标采购公告

发布时间：2023-04-24

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标签：采购公告广东南山区T208-0054项目商业及文化业态深度策划与设计指引服务项目公开招标采购公告深圳市安和一号房地产开发有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

原公告地址:

项目信息

项目名称:	***区T208-0054项目商业及文化业态深度策划与设计指引服务项目	项目编号*4449e54="">2360A*
项目地址:	深圳	项目类型:	工程
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	房地产业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	项目位于深圳湾超级总部核心位置，为超*区第二高度建筑-B塔，紧邻中轴绿地，与西侧规划超高层A塔等遥相呼应，是天际线的制高点*市形象门户，高度暂定393.9米。项目占地10376.82㎡，计容建筑面积暂定289200㎡。
公告名称:	***区T208-0054项目商业及文化业态深度策划与设计指引服务项目公开招标采购公告	公告发布媒体	深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	***
公告信息:
公告附件:

招标段/包

标段/包名称:	***区T208-0054项目商业及文化业态深度策划与设计指引服务项目	标段/包编号*4449e54="">2360A*/01
报价***td>	总价***d>	采购控制价***/td>	***
采购控制价***td>
采购控制价***
评审办法:	定性评审法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	是	定标办法:	票决定标
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
工期(天):	540	工期说明:	合同期限：18个月服务开始日期：本项目合同签订之日服务截止日期：以下两点相对较晚者为准 -18个月合约期满； -项目施工图纸获得政府相关部门审核通过。
招标/采购范围:	（一）商业与文化业态的深度策划服务完成《***区T208-0054项目商业与文化业态的深度策划案》，策划需从空间关系、设计亮点、动线设计、功能创新、业态布局、品牌落位、运营管理等各个维度提出具体可落地方案。编制内容应包括但不限于项目未来核心客群消费需求研究、未来主流消费模式研究、商业主题策划、文化主题策划、项目核心亮点打造、物业之间与物业内部各功能详细布局、各楼层平面业态规划、品牌落位、铺型设计与配比、内外交通组织优化、特殊空间的工程预留条件、商业及文化运营模式研究、潜在合作运营方在业态创新与空间设计上的需求专题、国际对标案例的深度分析等。（二）商业与文化业态的设计指导服务： 1.针对商业及文化公共服务业态的建筑方案，从运营角度提出分析建议，为项目建设阶段与运营阶段做好铺垫。 2.提供商业及文化公共服务业态的深化设计建议书，协助甲方针对各专业初步设计方案提出运营优化建议，使设计成果匹配项目定位及运营需求。提出具有预见性的设计因素及管理理念，预留项目未来5-10年的发展活力。 3.对施工图进行审核，从运营角度对商业及文化公共服务等业态施工图纸提出优化调整建议，确保后期运营效益。 4.协助甲方接洽商业及文化运营单位，并参加项目相关规划设计方案评审会、沟通会，并对相关的规划设计提供相应的服务建议。 5.提供国内外对标参考案例，并协助组织甲方考察工作。 6.提供不少于20家商户及10家文化品牌对项目意向及发展建议的访谈报告。
资格条件:	（一）具有良好的声誉且近三年没有被行政管理部门或行业协会给予行政处罚或行业处分的记录，在*市属国有企业有关工作中未出现重大质量问题；（二）具有丰富的深区同类工作经验，近三年（***月日至今，以合同签订日期为准）至少承担过一项深区同类服务项目；（三）具有独立法人资格，持有国家工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，证书在有效期内。报名方式：需要提供参加报名的项目名称、*名称、对接人姓名、职务、联系方式和邮箱，邮件发送至czzc@szahyh.com。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	***	文件获取截止时间***:	***
质疑截止时间***:	***	澄清、修改、答疑截止时间***:	***
递交文件截止时间*（公告发布截止时间*）:	***	开标时间:	***
文件获取地点:	邮件
开标地点:	深圳

招标人信息

采购单位***:	***	采购单位***:	*市区街道福区深**道2016号招商银行深圳分行大厦32F3201
联系人:	王工	联系电话:	***600
对外监督人员:	阳工	对外监督电话:	***191

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