一、合同编号***

二、合同名称：四川天***区太平卫生院物业管理服务合同

三、项目编号***]00161

四、项目名称：四川天***区太平中心卫生院物业管理服务合同续签

五、合同主体

采购人(甲方)：四川天***区太平中心卫生院（四川天***区太***区医院）

地址：四川天***区***街道罗***街26号

联系方式：***436

供应商(乙方)：***

地址：***省***市***区青***街

联系方式：***602

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价***span>	总价***span>	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥150,000.00	￥150,000.00	1、四川天***区太平中心卫生院分为两***区（太***区、合***区）。太***区总建筑面积11610平方米，院内共有2栋住宿44套住房，1栋6层住院部，1栋3层***楼；1栋2层***楼；3个院坝（停车场）约6100平方米，1个入口和2个出口；原镇卫生院内2栋住宿18套住房、2个院坝（停车场）约2000平方米。 合***区总建筑面积8580㎡，院内共3栋建筑物， 1栋三层的门***楼和1栋新修三层的***楼，1栋二层的***楼和8间板房发热门诊，2个院坝（停车场约4000平方米）1个入口和1个出口。2、服务具体要求2.1项目负责人负责保洁、保安运行管理全面工作2.2设施设备运行管理及日常维护服务（1）保证设施设备的正常运行、保护完好，水电气表计量准确；（2）确保电力、电梯、空调、消防、监控、给排水等系统的运行不中断（外界原因除外）；（3）设施设备档案完整，其运行、检查、维修、保养等记录齐全；（4）设施设备标志齐全、规范，责任人明确；（5）做好电梯、空调、消防、监控等设备的保养和维修。（6）各种高低压配电箱、柜，总水表后的供***道水泵、阀门，排***道等的维护、维修；以及固定安装的供电开关、插座、照明灯具的维护、维修和更换。2.3公共秩序维护管理及车辆管理服务（1）负责本项目主大门出入口24小时、出口及侧小门上班时段，治安防范工作，出入车辆、物品的询查登记放行等。（2）负责本***区域24小时巡逻防范工作。（3）负责大厅开关门、大厅的物品摆放及***区域等的日常后勤维护及管理。（4）负责停车场机动车、非机动车的24小时停放疏导管理和值守巡逻工作。（5）负责***区安防视频监控室和消防监控中心24小时运行值守服务。（6）负责本***区域内的日常防火巡查。2.4 环境维护服务 （1）***道路、环境、绿地和停车场：每天全面清扫一遍，重点清洗花台栏杆、外围窗台、捡拾烟头等垃圾，巡回环境维护和清运垃圾。 （2）楼道、梯部及公共场所：早上8：00以前对***区域全面清扫一次，平时重点***楼道、***楼梯扶手等，做好巡回环境维护，清运垃圾；（3）电梯轿厢：每天定时保洁2次和不定时日常清洁，每周整体保洁1次。（4）卫生间：每天定时保洁不少于3次；8:00以前完成清洁一次，中午巡检一次， 18:00以后清洁一次、清运垃圾，其余时间不定时巡回保洁。卫生间要定期施放空气清新剂（清洁球），保持卫生间无异味。
2	物业管理服务	1(项)	￥661,544.00	￥661,544.00	1、四川天***区太平中心卫生院分为两***区（太***区、合***区）。太***区总建筑面积11610平方米，院内共有2栋住宿44套住房，1栋6层住院部，1栋3层***楼；1栋2层***楼；3个院坝（停车场）约6100平方米，1个入口和2个出口；原镇卫生院内2栋住宿18套住房、2个院坝（停车场）约2000平方米。 合***区总建筑面积8580㎡，院内共3栋建筑物， 1栋三层的门***楼和1栋新修三层的***楼，1栋二层的***楼和8间板房发热门诊，2个院坝（停车场约4000平方米）1个入口和1个出口。2、服务具体要求2.1项目负责人负责保洁、保安运行管理全面工作2.2设施设备运行管理及日常维护服务（1）保证设施设备的正常运行、保护完好，水电气表计量准确；（2）确保电力、电梯、空调、消防、监控、给排水等系统的运行不中断（外界原因除外）；（3）设施设备档案完整，其运行、检查、维修、保养等记录齐全；（4）设施设备标志齐全、规范，责任人明确；（5）做好电梯、空调、消防、监控等设备的保养和维修。（6）各种高低压配电箱、柜，总水表后的供***道水泵、阀门，排***道等的维护、维修；以及固定安装的供电开关、插座、照明灯具的维护、维修和更换。2.3公共秩序维护管理及车辆管理服务（1）负责本项目主大门出入口24小时、出口及侧小门上班时段，治安防范工作，出入车辆、物品的询查登记放行等。（2）负责本***区域24小时巡逻防范工作。（3）负责大厅开关门、大厅的物品摆放及***区域等的日常后勤维护及管理。（4）负责停车场机动车、非机动车的24小时停放疏导管理和值守巡逻工作。（5）负责***区安防视频监控室和消防监控中心24小时运行值守服务。（6）负责本***区域内的日常防火巡查。2.4 环境维护服务 （1）***道路、环境、绿地和停车场：每天全面清扫一遍，重点清洗花台栏杆、外围窗台、捡拾烟头等垃圾，巡回环境维护和清运垃圾。 （2）楼道、梯部及公共场所：早上8：00以前对***区域全面清扫一次，平时重点***楼道、***楼梯扶手等，做好巡回环境维护，清运垃圾；（3）电梯轿厢：每天定时保洁2次和不定时日常清洁，每周整体保洁1次。（4）卫生间：每天定时保洁不少于3次；8:00以前完成清洁一次，中午巡检一次， 18:00以后清洁一次、清运垃圾，其余时间不定时巡回保洁。卫生间要定期施放空气清新剂（清洁球），保持卫生间无异味。

合同金额***,5***元，大写(人民币)：捌拾壹万壹仟***元整

履约期限：******月***日至******月***日

履约地点：四川天***区***街道罗***街26号

采购方式：公开招标

七、合同签订日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他补充事宜

合同附件：

物业管理服务合同.pdf

四川天***区太平中心卫生院（四川天***区太***区医院）

******月***日