合同履行期限：服务期三年，从签订合同之日起计算，合同一年一签。

   采购需求：

其他采购需求说明：详见招标文件。

需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发***区和少数民***区产业,某某企业,残疾人福利性企业

是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2.3单位***、管理关系的不同供应商，不参加同一合同项下的政府采购活动。

2.4为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

2.5根据***市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）等政府采购促进中小企业发展相关规定，本项目采用合同分包预留份额（中小企业份额为40%及以上，其中“小微企业”份额不低于60%。），相关要求如下：

①大型企业参与投标时，须明确中小微企业预留份额并提供分包意向协议书；

②中型企业参与投标时，须明确小微企业预留份额并提供分包意向协议书；

③小微型企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

④接受分包合同的中小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

⑤接受分包合同的中小微企业需提供中小企业声明函，本项目所属行业为物业管理服务。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件：

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过《***市政府采购网》免费获取公开的招标文件。

2、因采用电子招投标，投标文件的获取及操作：

1）投标人应确认是否已成功在长沙政府采购网完成登记操作，可在下列地址***http***90/csgp/registerSupply/toInfoList。查询到信息说明已成功登记，如未查询到信息请在下列地址***http***90/csgp/registerSupply/register。为不影响参与电子化招投标活动，投标人应及时在长沙政府采购网完成登记。在长沙政府采购网登记过程中如存在疑问可通过长沙政府采购网在线客服或服务热线：***咨询。

2）因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章）。***（http***m.cn）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：***市政务服务中心电子认证窗口，咨询电话：***66；长沙公共资源交易中***楼，咨询电话：***转湖南CA

3）投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下***区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。

4）投标人登录长沙政府采购电子交易系统（http***cn/TPBidder/memberLogin）下载电子招标文件，文件格式为.CSZF或.CSCF格式，参与投标的投标人需使用“政府采购电子投标文件制作工具”制作.CSTF格式投标文件。投标人登录“长沙政府采购电子交易系统”http***cn/TPBidder/memberLogin上传加密的电子投标文件（.CSTF）。 本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如操作存在疑问的，可通过：***咨询。

3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，如有变更恕不另行通知，长沙政府采购网及招标采购单位***。

4、招标文件***，以长沙政府采购网站公告的为准。

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点：

1、投标截止：***分止，超过截止时间***（☆）。

2、开标时间：***分。

3、开标地点：长沙公共资源交易中心 【***市***区***路279号（***路与***路交汇处）】。

五、投标保证金：

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：0