中新苏滁***区创业南***区电梯采购及安装项目的澄清（答疑）公告

项目编号***e="font-family: 宋体;">czgc202304-097

各潜在投标人：

现将中新苏滁***区创业南***区电梯采购及安装项目招标文件***：

问题1、招标文件P61页控制级驱动方式要求“三侧壁：发纹不锈钢”，招标文件P70页轿壁要求“整体压铸，304发纹不锈钢（厚度≥1.5mm)”，前后要求不一致，请明确以哪个为准

答：调整为轿壁整体压铸，轿壁、轿门要求为304镜面不锈钢（厚度≥1.5mm)，厅门、门套为304发纹不锈钢（厚度≥1.5mm）。

问题2、招标文件P61页控制级驱动方式要求“轿门采用镜面不锈钢”，招标文件P70页“轿壁要求为304镜面不锈钢（厚度≥1.5mm)”，前后要求不一致，请明确以哪个为准

答：已回复，参照问题1。

问题3、招标文件平P61页控制级驱动方式要求“地面为大理石地板”，招标文件P70页地板要求为“天然大理石地板8厚”，前后要求不一致，且电梯轿厢地板为天然大理石的基本没有，建议修成地板为大理石地板。

答：电梯轿厢地板天然大理石地板8厚，考虑地面成品保护。

问题4、招标文件平P62页厅门及门套“首层为发纹不锈钢材质带甲方也别指定额花纹或LOGO......***楼层是发纹不锈钢材质”，招标文件P71页“门套为层层发纹304不锈钢（厚度≥1.5mm”,前后要求不一致，请明确以哪个为准

答：已回复，参照问题1。

问题5、招标文件P62“层站位置***：首层指示器位于厅门顶部，其余层为侧置”，一般层站位置***，都在厅门侧方，建议层站位置***。

答：统一将层站显示调整为侧置。

问题6、图纸显示商务服务***楼电梯载重为1050kg,该载重为日系载重要求，欧美对应的为1000kg，建议将载重改为1000kg或者1050kg。

答：商务服务***楼电梯载重调整为1000kg，投标人所投品牌参数等于或优于设计参数均可。

问题7、招标文件P70-71页轿厢高度要求不低于2800mm，图纸显示住宅电梯顶层高度只有4200mm,商务服务***楼顶层高度为4500mm,按照现有的顶层高度，轿厢高度只能做到2300mm，建议将轿厢高度改为2300mm。

答：轿厢高度修改为2400mm。

问题8、招标文件P62页“外召唤：***楼层并联电梯采用两个外召唤盒，在业主装修期间分别采用单控运行模式，业主装修结束后根据物业的要求变更为并联模式，此费用不做调增，投标中给予考虑。”，图纸显示所有电梯均为单控，且不共用一个电梯间，无法实现并联功能，建议取消该条款。

答：按招标文件***

问题9、招标文件P45页设备付款方式中“所有货物运抵交货地点******pan>85%”，因为该项目台量较多，一般会采用分批排产、分批到货，建议将此处修改为“若为分批排产，在分批排产的电梯运抵交货地点******pan>85%”。

答：修改为设备付款：合同签订完成，中标人接到投产指令后招标人预付设备总价***pan>30%（中标人须向招标人提交经招标人审核无误的等额保函（须为见索即付保函（无条件保函））），货物运抵交货地点***相应设备价***pan>85%，货物安装完成且通过验收后取得特种设备检测合格报告并取得使用登记证后，支付至设备总价***pan>90%；安装完成且通过验收，移交至物业单位***，支付至设备总价***pan>98%；剩余设备总价***pan>2%作为质保金，质保期（本项目质保期为两年）满后一次性无息付清。安装付款：货物运抵交货地点***20%，安装完毕，调试试验完成后付安装费的85%，***后付清剩余安装费。 

问题10、招标文件 P27 页资格审查办法：项目负责人要求具有机电工程（或电气专业或机械设备或自动化控制）专业中级及以上职称证书或机电工程二级及以上注册建造师证书（注册在本单位）。本项目不接受投 标截止时间******市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人 作为拟任项目负责人参加投标。招标文件***《***市公共资源交易文件负面清单》资格条件第 6 条：“将行业协会、商会颁发的企业资质证书和从业人员职业资格证书作为资格条件的”和《***市公共资源交易文件负面清单》资格条件第 44 条：“将***区域的奖项、证书作为评分条件”为强制禁止性内容。

建议招标人修改为：（投标人若为代理商时，项目负责人可由代理商拟派或由制造商拟派）

答：按招标文件***

问题11、招标文件 P31 资信评分细则投标人业绩：投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日每具有一个所投品牌一致的电梯产品合 同,金额***pan>1100 2.5分，本项最高得 5 分。注：⑴投标人与业绩合同签订方名称***，若不一致，应***市场监督管理部门出具的法人或单位******。 ⑵投标品牌制造商名称******市场监督管理部门出具变更证明及 制造单位******；（3）业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕。 须同时提供下列证明材料（原件彩色扫描件）：①供货合同（合同中须体现甲 乙方、项目名称、电梯数量、合同供货范围、合同签字盖章页等关键内容；若 合同中未能明确反映出关键信息，应另附买方（或合同甲方）出具的证明资料予以明确说明。）；②特种设备检验机构*** 使用标志。业绩有效时间以特种设备检验机构***。此条资信评分细则违反了《***市公共资源交易文件负面清单》资格条件第 4 条：“限定投标人（供应商）具备××地域、××行业业绩或××指定用户或指定部门出具的使用报告或业绩证明”为强制性禁止性内容。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二章 政府采购当事人：第二十条:采购人或者采购代理机构***，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(四)以特定***区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件。为遵循公平、公正原则，鼓励不同优质电梯品牌充分参与竞争，请招标人能参考《***市公共资源交易文件负面清单》核实后建议取消此项。或调整为业绩为投标人或所投品牌制造商直接签署的供货业绩均可。

答：本项目为电梯采购项目，要求同类业绩为基本要求，未涉及到排斥投标人等，所需证明材料为电梯验收合格必要条件，为完整完成项目的基本要求；按招标文件***。

问题12、招标文件 P33 售后服务能力：5、投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）自 2018 年 1 月 1 日以***省级及***市场监督管理局电梯维保单位******A+级维保单位******span>6 分；获得 A 级维保单位******span>3 分；其余不得分。不累计加分，本项满分 6 分。1、自 2018 年 1 月 1 日以来***省级及***市场监督管理局电梯维保单位******pan>A+级信用评价***pan>14 家单位，其中只有 6 家是电梯制造商单位（***、***、日立电梯（中国）***、***、***、奥的斯电梯（中国）***），剩下的都是代理商单位。难道其他未得到 A+***机构（如：迅达（中国）***）还不如某些代理商的售后服务吗具有 A+级信用评价***证明其售后服务能力优势，明显将众多其他优质一线品牌因无法满足此项要求而拒之门外，仅以获得 A+证书来评定售后服务能力的优劣有失公允。2、A+的评定证书仅限***区域实施评定，妨碍***市场、公平竞争的各项壁垒，***省区域维保信用评价*****区别：***省进行电梯维保单位 A+级为最高电梯维保信用评价***进行电梯维保单位 A 级为最高电梯维保信用评价***进行电梯维保单位********省份均未实施该证书的评定。单单以***省的 A+级维保单位******准的，***。

答：修改为：“投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）自2018 年 1 月 1 日以来,在省级及***市场监督管理局电梯维保单位******三次及以上的最高电梯维保单位******/span>6分，获得过二次最高电梯维保单位******/span>4分，获得过一次最高电梯维保单位******/span>2分。***市场监督管理局官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传。有效时间以官网公布的信售后服务为投标人所供电梯品牌制造商（***）提供，则需要提供其有效的营业执照；”

问题13、业绩评分项要求投标人具有 2018 年 1 月 1 日以来金额***pan>1100 2018 年 1 月 1 日至投标截止日每具有一个所投品牌一致的电梯产品合同,金额***pan>1100 2.5 分，本项最高得 5 分。注：⑴投标人与业绩合同签订方名称***，若不一致，应***市场监督管理部门出具的法人或单位******。⑵投标品牌制造商名称******市场监督管理部门出具变更证明及制造单位******；（3）业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕。

答：本项目投标人可为供应商也可为制造商，业绩要求需为投标人业绩；按招标文件***。

问题14、招标文件 P3 页：项目负责人要求：具有机电工程（或电气专业或机械设备或自动化控制）专业中级及以上职称证书或机电工程二级及以上注册建造师证书（注册在本单位）。本项目不接受投标截止时间******市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。招标文件 P27 页：“投标人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目负责人须持有社保部门出具的本单位***（含官网在线件，证明文件两个月内有效）（***法定代表人的，***任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料），投标人是事业单位***，暂未缴纳养老保险的，须由其主管部门出具证明。”质疑原因： 一般代理商参与投标项目，项目负责人都是由所投品牌制造商单位***，项目负责人的养老保险由制造商工厂缴纳。建议修改：注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商委派符合资质要求的人员。

答：项目负责人为本项目投标人拟派，负责项目实施过程；按招标文件***。

问题15、招标文件 P34 页：“5、投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）自2018 年 1 月 1 日以***省级及***市场监督管理局电梯维保单位******A+级维保单位******span>6 分；获得 A 级维保单位******span>3 分；其余不得分。不累计加分，本项满分 6 分。”质疑原因： ***区域对电梯维保单位******同：电梯 A+级维保单位*******省市场监督管理局对电梯维保单位***。而***省市场监督管理局对电梯维保单位***。以上两个证书***省级市场监督管理局对电梯维保能力的评审方式性质相同，两种证书都具有一样有效的权威性，故我司认为此评分项维保服务 A+级维保单位******区域上（A+/A 维保单位********省内）限制了其他潜在投标人，***。且违反了《***市公共资源交易文件负面清单》打分条款第 44 条将***区域的奖项、证书作为评分条件；违反了***省财政厅文件皖财购{2022}556 号第九条：坚决清理妨碍公平竞争的行为和做法。建议修改：投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）自 2018 年 1 月 1 日以***省级及***市场监督管理局电梯维保单位****** A+级维保单位******span>6 分；获得过 A 级维保单位******span>3 分；其余不得分。不累计加分，本项满分 6 分。

答：参照问题12。

问题16、资信标评分细则中要求：投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日每具有一个所投品牌一致的电梯产品合同,金额***pan>1100 2.5 分，本项最高得 5 分。注：(1)投标人与业绩合同签订方名称***，若不一致，应***市场监督管理部门出具的法人或单位******。(2)投标品牌制造商名称******市场监督管理部门出具变更证明及制造单位******；（3）业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕。须同时提供下列证明材料（原件彩色扫描件）：①供货合同（合同中须体现甲乙方、项目名称、电梯数量、合同供货范围、合同签字盖章页等关键内容；若合同中未能明确反映出关键信息，应另附买方（或合同甲方）出具的证明资料予以明确说明。）；②特种设备检验机构***。业绩有效时间以特种设备检验机构***。本条要求投标人提供所投品牌一致的电梯产品合同，如投标人为代理商，代理商代理的品牌较多，本条又要求业绩必须大于 1100 万，***只有少数可以满足，存在排斥潜在投标人。

答：参照问题13。

问题17、资信标评分细则中要求：投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）自2018 年 1 月 1 日以***省级及***市场监督管理局电梯维保单位******A+级维保单位******span>6 分；获得 A 级维保单位******span>3 分；其余不得分。不累计加分，本项满分 6 分。***市场监督管理局官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传。有效时间以官网公布的信售后服务为投标人所供电梯品牌制造商（***）提供，则需要提供其有效的营业执照；投标人所提供评委评分售后服务能力 1-5 项的所有证书名称***（投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***））营业执照上的名称***；以上证书或证明材料需提供扫描件或影印件。此条评分主要是考核投标人或者所投品牌制造商的售后服务能力，***区域维保信用评价*****区别，电梯维保信用评价***A+级 A 级维保信用评价*****省举行电梯维保单位 A+级为最高电梯维保信用评价***份电梯维保单位 A 级为最高电梯维保信用评价****省外潜在投标人参与本项目。

答：参照问题12。

问题18、业绩部分（1）一般规模较大的电梯项目合同均为制造商直接签署，但大部分

制造商无法满足本项目招标文件***，所以此项要求投标人具有两个1100 2）本项评分要求提供全部的验收报告及使用标志作为评审依据，因要求业绩金额***所有的验收报告及使用标志会造成评审不便。综上两点，建议此项评分调整为：“投标人或所投品牌制造商自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日每具有一个所投品牌一致的电梯产品合同,金额***pan>1100 2.5 分，本项最高得 5 分。注：⑴投标人或所投品牌制造商与业绩合同签订方名称***，若不一致，应***市场监督管理部门出具的法人或单位******。 ⑵投标品牌制造商名称******市场监督管理部门出具变更证明及制造单位******；（3）业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕。须同时提供下列证明材料（原件彩色扫描件）：①供货合同（合同中须体现甲乙方、项目名称、电梯数量、合同供货范围、合同签字盖章页等关键内容；若合同中未能明确反映出关键信息，应另附买方（或合同甲方）出具的证明资料予以明确说明。）；②每份业绩附 3份及以上特种设备检验机构***。业绩有效时间以特种设备检验机构***。”

答：按招标文件***

问题19、项目负责人作为施工作业现场的第一负责人，需具备电梯施工安装过程管理经验，此处要求的项目负责人需要具备机电工程（或电气专业或机械设备或自动化控制）等专业的职称证书或建造师证书，对投标单位***，不仅要求过高，且不符合电梯施工现场的实际情况。建议此项调整为“项目负责人要求：具有机电工程（或电气专业或机械设备或自动化控制）专业中级及以上职称证书或机电工程二级及以上注册建造师证书（注册在本单位）或具有特种设备安全管理和作业人员证（电梯 T 证）。本项目不接受投标截止时间******市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。（投标人若为代理商时，项目负责人可以由代理商拟派，也可由制造商拟派。

答：按招标文件***

问题20、招标文件*** 1 页要求“开门尺寸：1100mm”,经查看图纸，电梯门洞宽度仅有 1100mm，根据图纸，电梯开门尺寸最大只能做到 900mm(宽）。且大部分 1000kg(1050kg）规格的电梯开门尺寸均为 900mm*2100mm(宽*高），建议此处调整为：“开门尺寸：900mm*2100mm（宽*高）。

答：门洞尺寸已调整为1250*2100，本条不调整，按招标文件***

问题21、招标文件*** 3 页要求“轿厢高度不低于 2800mm”，经统计图纸发现电***道顶层净高仅有 4200mm，各品牌电梯均无法满足招标要求，建议轿厢高度调整为：轿厢净高不低于 2400mm。

答：参照问题7。

问题22、招标文件*** 3 页要求“楼层显示器:7 寸以上蓝白段和液晶显示运行位置***，不锈钢按钮”，因不同制造商液晶显示颜色不一致，且蓝白段显示不够醒目，建议此项调整为“楼层显示器:7 寸以上蓝白（或红色）段和液晶显示运行位置***，不锈钢按钮”。

答：按招标文件***

问题23、招标文件第 47 页，合同条款及格式中“4.6 电梯推荐品牌及型号系列：三菱 LEHY-III 系列，蒂升 Meta200 MR、Meta200MRL 系列 ，日立 HGP 系列，奥的斯 GeN3 系列，通力 Nmono、Nmini 系列。乙方未按推荐品牌供货且不能提供材料证明所使用品牌型号质量标准为不低于推荐品牌的质量标准，甲方有权终止合同并扣除履约保证金。”疑问：此项要求推荐品牌及型号具有明显倾向性，违反了《***市公共资源交易文件负面清单》中第 17 条“要求设备、主材、辅材指定品牌的或指定主材中某一配件的品牌”；且不同品牌电梯制造及产品质量均符合国家相关法规及标注，根本无法提供证明其他品牌的质量标准不低于推荐品牌。建议删除此项要求。

答：此处约定为推荐品牌，并不存在要求指定品牌，所提供货物质量标准不得低于推荐品牌即可。

问题24、招标文件*** 3 页要求“地板：客梯：天然大理石地板 8 厚（选样）。”天然大理石地板易裂不易打理，且重量较大，多用于办公和商场等场所。本项目为住宅项目，建议使用更为耐磨防滑的 PVC 地板。

答：参照问题3。

问题25、该评分项要求投标人具有 2018 年 1 月 1 日以来金额***pan>1100 2018 年 1 月 1 日至投标截止日每具有一个所投品牌一致的电梯产品合同,金额***pan>1100 2.5 分，本项最高得 5 分。注：⑴投标人与业绩合同签订方名称***，若不一致，应***市场监督管理部门出具的法人或单位******。⑵投标品牌制造商名称******市场监督管理部门出具变更证明及制造单位******；（3）业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕。

答：按招标文件***。

问题26、招标文件***：技术参数响应表第2条招标范围：提供所有电梯系统本身所需的供电、配线、控制、讯号电缆/线等（由电梯配电柜至电梯所***路）；问：电梯正式电源线缆需设置到电梯机房内，否则无法计算成本，同时电源线布设非电梯专业，建议改为：电梯正式电源线缆需设置到电梯机房内，剩下的由电梯单位***。

答：按招标文件***。

问题27、招标文件P32页，投标人业绩要求，提供对应的特种设备检验机构***，因为业绩金额***台数也会很多，需要的验收报告一般都是10页左右，电子标控制上传文件的大小有要求，所以请问电梯监督检验报告是否可以提供关键页

答：特种设备检验机构***。

问题28、招标文件61-71页和招标文件***：技术参数响应表第4条控制及驱动方式中电梯装潢要求与第11条电梯装修要求标准不统一，主要体现以下方面：

答：已回复，参考问题1、2、3、4、5、7，7寸以上蓝白段和液晶显示运行位置***，无障碍电梯配置一个主操纵盘和一个残疾人操纵盘，取消副操纵盘。

问题29、招标文件P71召唤显示器（2）楼层显示器:7 寸以上蓝白段和液晶显示运行位置***，不锈钢按钮，（3）配置无底盒外召唤系统，设计要求结构紧凑、拆卸方便、易维护，无需土建配合留孔；问：7寸以上的显示器占用外呼空间较大，无法满足无底盒外招换系统，建议采用传统带底盒外呼。

答：建议予以采纳，详见项目需求书。

问题30、根据现场勘查发现，电***道已经砌筑，其中大部分门洞也已经砌筑完成，现门洞尺寸宽是1100mm，门洞一侧为剪力墙，已经浇筑成型，因本***楼层为26层，电梯数量较大，若产生门洞整改费用太大，成本无法估算，建议按照现场实际尺寸深化设计电梯开门尺寸，并且保证门洞高度≥2200mm。

答：已回复，参考问题20

问题31、招标文件 P32 资信标评分细则：“4、控制系统：所投品牌型号电梯控制系统与所投电梯品牌品牌一致，且为原厂原品牌制造的得 7 分；否则不得分。备注：提供型式试验报告原件彩色扫描件和制造商供货承诺书原件彩色扫描件和著作权或专利证书原件彩色扫描件。”疑问：电梯的控制系统是由曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统及电力控制系统和安全保护系统组成，发明专利和计算机著作权证书通常只针对单个部件，建议修改为：“所投客梯控制系统与所投电梯品牌品牌一致，且为原厂原品牌制造的，并具有控制系统的专利（或软件著作权）得 7 分；否则不得分。注：提供型式试验报告原件彩色扫描件和制造商供货承诺书原件彩色扫描件和著作权或专利证书原件彩色扫描件。”

答：每个系统评审要求提供的著作权或专利证书为针对所评审系统的；按招标文件***。

问题32、招标文件 P33 资信标评审细则：“7、售后服务能力：3、投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）具有有效的质量管理体系（ISO9001）、环境管理体系（ISO14001）、职业健康安全管理体系（ISO45001）体系认证证书，每具有 1 个得 1.5 分，本项满分 4.5 分。（1）提供有效证书，原件扫描件上传，并提供在全国认证认可信息公共服务平台上查询到认证信息的网页彩色截图；（2）投标人提供的以上认证范围包含：电梯销售、安装、维修保养及售后服务。”疑问：电梯售后服务指电梯销售以后，围绕电梯售后使用环节中各种后继需要和服务产生的一系列交易活动的总称。业务包括日常维保服务、配件销售服务、现代化改造更新服务、电梯检测检验服务、电梯评估服务、电梯物联网服务等。电梯售后服务只是一个总称，包含了电梯产成后到达安装现场后续的安装、维修保养、更新改造、替换服务。招标文件***：包含电梯销售、安装、维修保养及售后服务，其中及售后服务的叙述过于重复且指向性不清，容易给评委及投标人造成误解，建议修改为：7、售后服务能力：3、投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）具有有效的质量管理体系（ISO9001）、环境管理体系（ISO14001）、职业健康安全管理体系（ISO45001）体系认证证书，每具有 1 个得 1.5 分，本项满分 4.5 分。（1）提供有效证书，原件扫描件上传，并提供在全国认证认可信息公共服务平台上查询到认证信息的网页彩色截图；

答：认证证书中有明确的认证范围，要求范围中须至少包含日常维保服务。

问题33、用户需求书 P1 一、电梯总体要求：“DT1 客梯载重量要求 1050kg。据了解 1050kg 只有日系及国产品牌才有，欧美品牌只有 1000KG，***是否可以使用 1150KG 参与投标”

答：已回复，参考问题6。

澄清如下：

澄清1：评标办法中售后服务能力“投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）提供“承诺中标后中标人接到招标人的应急服务通知后30分钟内能到达现场，8小时内维修完成，如需更换或送修，能在24小时内排除障碍，同时承诺具有特种设备作业证（电梯作业）的电梯维修人员不少于2人驻点服务，提供完善周到的技术支持和售后服务，并保障节假日服务到位”的承诺函得3分”修改为：“投标人或投标人所供电梯品牌制造商（***）提供“承诺中标后中标人接到招标人的应急服务通知后***分钟内能到达现场，8小时内维修完成，如需更换或送修，能在24小时内排除障碍，同时承诺具有特种设备作业证（电梯作业）的电梯维修人员不少于6人驻点服务，提供完善周到的技术支持和售后服务，并保障节假日服务到位”的承诺函得***分。（如为投标人指定的售后服务机构，则承诺函中需明确售后服务机构***，承诺函格式自拟）”。

    本项目递交投标文件的截止时间***、投标保证金缴纳截止时间***、开标时间调整为：******月***日***时***分***市公共资源交易中心(***市龙***道109号房产商务大***楼)。解密时间调整为******月***日***时***分至******月***日***时***分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准） 。

注：此澄清公告视同招标文件***，与招标文件***。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

招标人名称：***、***

地址：***市徽***路1999号苏滁商务中***楼

联系人：***、刘毅   

联系方式：0550-***、***

代理机构***：***

地址：***市龙***道109号房产商务大***楼

联系人：***

联系方式：***369

日期：2023年05月11日