***金叶名城前期物业服务采购项目（招标编号***

******月***日 16:31

项目概况

金叶名城前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在***市***区紫景***元403室。获取招标文件，并于******月***日 09点***分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号***项目名称：金叶名城前期物业服务采购项目

预算金额****元（人民币）

最高限价******元（人民币）

采购需求：

***：***

项目设计单位： ***

监理单位***： ***

施工单位：***

项目地址：***市***区***路3号

（一）项目占地面积： 36561.47 ㎡

（二）总建筑面积: 111913.32 ㎡，其中计容面积: 95059.32 ㎡；(包括住宅建筑面积 91479.22 ㎡，商业面积 3146.52 ㎡，物业用房面积 195.38 ㎡，社区用房面积 238.20 ㎡)，地下建筑面积 16120.61 ㎡。设备平台面积733.92㎡。

（三）本项目总户数：770 户。

（四）地下停车位： 548 个，地上停车位  253 个。

（五）容积率:≤2.6；            

（六）建筑密度:≤0.16；

（七）绿化率:≥31.01%；

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；

1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供***度或***度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；

1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；

1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；

1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

(1)、单位***、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：www***)列入重大税收违法失信主体、未被《中国执行信息公开网》（网站：http***ov.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www***）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；提供公告发布后查询结果页并加盖投标人公章；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求。3.2提供项目所在地物业管理行政主管部门(***市***区住房建设保障中心)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

三、获取招标文件

时间：******月***日  至 ******月***日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***市***区紫景***元403室。

方式：现场获取

售***元，本公告包含的招标文件***

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点

提交投标文件截止时间***：******月***日 09点***分（北京时间）

开标时间：******月***日 09点***分（北京时间）

地点：***会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***　　　　　

地址：***省***市***区 　　　　　　　　

联系方式：江女士、***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***区紫景***元403室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李女士、***　　　　

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：　　***