本评审项目***零星维修工程，委托人为***，资金来源已落实。本项目已具备评审条件，***受委托人的委托现对该项目采用综合评审方式进行，***就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。

1.项目概况与服务范围

1.1项目名称：***零星维修工程（三次）；

1.2项目编号***

1.3预算金额***设置采购预算，以清单各项综合单价***据及要求，最终结算以实际发生为准）。

1.4评审内容：***零星维修工程（具体以委托人要求为准）；

1.5服务期限：签订合同之日起1年。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题采购人有权立即终止合同或拒绝履行合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。

1.6工程质保期：防水工程3年，其他维修工程按国家相关规定执行。

1.7工程地点：采购人指定地点

1.8服务范围：***物管项目内建筑外墙面、屋面防水、***路面的维修。

1.9包划分：本项目共分为2个包：

包1:滨江新城、太古时代广场、江尚逸品、北树嘉园、红***区项目零星维修工程；

包2:康泰家园、玫瑰湾一期、玫瑰湾珑岸、新城项目、学府怡园、***街项目、文汇家园、科技新苑信园、玫瑰湾智园、智***楼处零星维修工程；

1.10服务质量：符合合格标准。

1.11项目结算：当成交服务商完成***区内某项维修工程后，由成交服务商依据《建设工程工程量清单计价***/font>GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）等九本工程量计算规范编制工程量清单，规费按照 2019 年《建筑安装工程费用定额》（HLJD-FY-2019）规定的费率计取，税金执行《黑***省住房和城乡建设厅关于重新调整建设工程计价***税率的通知》（黑建规范〔2019〕4 号）文件，所产生的工程量由发包人、服务商双方共同确认，最终工程量清单报发包人或发包人委托的第三方造价***核，按第三方造价***最终清单总价***

1.12付款方式：***签署工程合同，每季度结算季度内已完结的所有单项工程，结算金额***至服务期满结算工程总额的95%，剩余5%为工程保证金，质保期满结算100%。

1.13报价***目以综合单价***。

2.服务商资格要求

2.1拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质、具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.2拟参加本项目的服务商拟派的项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）及以上建造师执业资格证书及有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供评审截止时间***（******月至***月）服务商为其缴纳社保的证明；

2.3拟参加本项目的服务商拟派项目组织机构***：施工员（工长）1 人，具备相关专业岗位证书；质量员（质检员）1人，具备相关专业岗位证书；安全员1 人，具备C类安全生产考核合格证书；以上人员均不得担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作，以上管理人员根据实际现场需求无条件按照甲方需求增加.

2.4信誉要求：

2.4.1、拟参加本项目的服务商、法定代表人、授权委托人近三年（***1月***日至响应文件递交截止日）在中国执行信息公开网（网址：http***ov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单；

2.4.2、拟参加本项目的服务商近三年（***1月***日至响应文件递交截止日）在信用中国官方网站（http***ina.gov.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

2.4.3、拟参加本项目的服务商、法定代表人、授权委托人近三年（***1月***日至响应文件递交截止日）在“中国裁判文书网”（http***.gov.cn）无行贿犯罪记录和参与围标串标行为记录。

（以响应文件中载明承诺书为准） 

2.5与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目评审；

2.6本项目不允许联合体参与；

2.7各服务商可以对本项目多个合同包进行响应，但最多允许成交1个合同包

2.8本项目资格审查采用资格后审方式，具体详见评审文件相关要求。

3.评审文件的获取

3.1获取时间：从***5月15日***时***分至***5月19日16时***分；

3.2获取方式：凡有意参加本项目的服务商，请登录哈***市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http***bin.gov.cn/，到网站办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。有潜在服务商在缴纳完文件费后，需在响应文件递交截止时间***，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由潜在服务商自行承担责任；

3.3服务商需将营业执照加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（word版，注明专票普票）、税务登记证副本、组织机构***（三证合一不需提供）、银行开户许可证，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位***yw8@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号***料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定时间内参与成功的服务商，参与无效）；

3.4评审文件每套500

3.5参与时间为***5月15日***时***分至***5月19日***时***分（北京时间）

4.响应文件的递交及评审时间

4.1响应文件递交截止时间***：******月***日***时***分（北京时间），服务商应在此之前将密封的响应文件送达哈***市***区***路181-1号，市民大厦2号门哈尔滨银行内，联系人：沙女士, ***转814。

4.2请各服务商代表在******月***日13时30分至14时00分递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受。

4.3评审时间：******月***日***时***分，评审地点：***（***区***路18***市民大厦***楼）

4.4公告发布媒介：

本次评审公告同时在中国招投标公共服务平台（http***rvice.com）、哈尔滨产权交易所（ http***rg.cn）、哈***市公共资源交易中心（http***bin.gov.cn/）、***网站（http***）发布

5.其他

依据评审文件要求，潜在服务商或者其他利害关系人对本评审文件有异议的，应当在评审文件获取截止时间***24小时内，以书面形式一次性向委托人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位***，委托人将在收到异议之日起***日内作出答复。

6.联系方式

委托人：***

地址：哈***市

联系人：***

联系方式：***164

评审代理机构：***

地址：哈***市***区***路76-6号

联系人：***女士、沙女士

联系电话：***转814

联系电子信箱：zzgjyw8@163.com