***闵***区菁菁堂、老***楼、交通枢纽港物业服务采购公开招标公告

******月***日 13:51

项目概况

***闵***区菁菁堂、老***楼、交通枢纽港物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在***市***区***路200号盛泰国际大厦606室获取招标文件，并于******月***日 09点***分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号***1274/校内编号***p>项目名称：***闵***区菁菁堂、老***楼、交通枢纽港物业服务采购

预算金额******元（人民币）

最高限价***0.***元（人民币）

采购需求：

（1）服务内容：***闵***区菁菁堂、老***楼、交通枢纽港物业服务，包括综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等。

（2）服务范围：

1）菁菁堂位于***闵***区（***路 800 号），产权归属于***，建筑面积 3045 平方米，经目前重新改造装修后，是用于大型会议、局部办***楼宇。大楼由东侧（3 层）、会场（2层）及西侧（2层）组成。2）***闵***区老***楼建筑面积7137平方米，交通枢纽建筑面积353平方米。

（3）服务期限：一次招标使用三年，服务期至******月***日。合同一年一签。第一年服务期限为自合同签订之日起至******月***日。

（4）具体服务要求详见招标文件***。

合同履行期限： 一次招标使用三年，服务期至******月***日。合同一年一签。第一年服务期限为自合同签订之日起至******月***日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次招标执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持某某和戒毒企业、扶持不发***区和少数民***区以及限制采购进口产品等相关政策。

根据政府采购法，政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发***区和少数民***区，促进中小企业发展等。

如果有国家或者***市规定政府采购应当强制采购或优先采购的其他产品和服务，按照其规定实行强制采购或优先采购。

中小企业按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》享受中小企业扶持政策，对预留份额项目专门面向中小企业采购，对非预留份额采购项目按照规定享受价***政策。中小企业应提供《中小企业声明函》。享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

在政府采购活动中，某某企业和残疾人福利性单位***，某某企业应当提***省级以上某某管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于某某企业的证明文件，残疾人福利性单位***《残疾人福利性单位***》。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（2）投标人在近三年内（从******月***日至今）未被“信用中国”网站（www***）、中国政府采购网（www***）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（3）本项目专门面向中小企业采购。（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：******月***日  至 ******月***日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***市***区***路200号盛泰国际大厦606室

方式：1）投标人报名时须先登录“***数字化采购平台（http***tu.edu.cn/）”进行投标人注册并通过实名认证。 2）网上转账，请务必发邮件说明。邮件主题包含：投标人名称+项目编号***印件（加盖公章）、法人代表授权书（加盖公章）、身份证复印件（加盖公章）、网上转账凭证。发送至shanghai@chinatendering.com.cn。

售价****元，本公告包含的招标文件***

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点

提交投标文件截止时间***：******月***日 09点***分（北京时间）

开标时间：******月***日 09点***分（北京时间）

地点：***市***区***路200号盛泰国际大厦606室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、标书费、投标保证金、中标服务费专用账户（人民币）：
户名：***
开户行：中国建设银行上海斜桥支行
账号：***
2、预算金额***rong>人民币16***元/年，其中基础物业服务费用预算为人民***元/年（闭口包干），延伸服务费用预算为***元/年（按实结算，但每年结算总额最多***元）。根据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。

最高限价***ng>基础物业服务费用的最高投标限***元/年，延伸服务费用的最高投标限价***/小时（人民币）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***　　　　　

地址：***市***区***路800号　　　　　　　　

联系方式：吴老师/***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***区***路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋晓飞、张莹莹、朱杨峰/*******

3.项目联系方式

项目联系人***张莹莹、朱杨峰

电　话：　　****113