项目编号***=":17.15%;border-top:0.5px solid #000000;border-bottom:0.5px solid #000000;border-left:0.5px solid #000000;border-right:0.5px solid #000000;border:1px solid #000;">

SDGS-FZ-2023-0511

项目名称

***青岛运管中心胶州收费站***区租赁项目

项目所在地

***省 ***市

采购人

***青岛运管中心

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

最高价***pan>

资格审查方法

合格制

报价***>

单信封

计划服务周期

6年

资金来源及出资比例

自筹

2.1 项目概况

青银高速胶州收费站***区坐落于青岛***市***镇大杜戈庄村S217东侧，因收费站整体迁移造成***区处于闲置状态，为盘活存量资产，提高土地、房产利用效率，采用谈判采购方式对外租赁胶州收费站***区部分房屋及周边土地。本项目设置一个合同段，承租人应保持标的物完整、安全，成交后所有经营手续办理、装饰装修改造、日常维护管理等费用及由此带来的风险均由成交人承担。

2.2 采购范围

***区域为胶州收费站***区部分房屋及周边土地，其中：房屋租赁面积共计1411.41平方米，包括一座二层建筑物（原收费站***楼，其中票据室及备品库2间共计56平方米自用不对外租赁），一座单层建筑物（原收费站餐厅）；土地租赁面积7135.33平方米（不包含胶州收费站***区北侧绿地及单层建筑物、东北侧绿地、篮球场、铁塔等处土地），本项目设置1个合同段，招租期限6年。

2.3 包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价***an>要求

资质资格要求

承租人具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照。

业绩要求

财务要求

承租人财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票；能提供2022***财务年度审计报表。

信誉要求

承租人不得存在下列不良状况或不良信用记录： A.被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内； B.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； C.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； D.在国家企业信用信息公示系统（http***.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； E.在“信用中国”（http***hina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http***ov.cn/）中被列入失信被执行人名单； F.近三年（******月***日至报价***报价***定代表人和报价***派的主要管理人员有行贿犯罪行为的； G.法律法规规定的其他情形。

人员要求

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位***、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

******月***日***时***分至******月***日***时***分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http*** ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价***an>0，图纸每套售价***pan>，其他***元。

4.4 采购文件获取要求

在线报名后，承租人将企业法人营业执照、法定代表人授权委托书(加盖公章)、授权代表身份证(加盖公章)扫描件（要求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发至邮箱jjyhqd@163.com，并电话通知招租人（联系人：***，电话：***130），招租人将谈判采购文件电子版（PDF版本）发送至承租人邮箱。。

5.1 报价***间

报价***截止时间*********月***日***时***分。

5.2 报价***点

***市***区南泉中***区青银高***路青岛养护分中***楼会议室（原即墨收费站院***楼）。

5.3 递交要求及注意事项

1.逾期送达的、未送达指定地点***，招租人将予以拒收。

2.招租人定于递交响应文件截止时间***、同一地点***，请购买谈判文件的承租人法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。。

5.4开启时间及地点

报价***间：******月***日***时***分；

开启地点： ***省***市***区南泉中***区青银高***路青岛养护分中***楼会议室

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、***官网、阳光采购服务平台发布。

无。

采购人

代理机构

单位******

***青岛运管中心

地址

***市***区南泉中***区青银高***路青岛养护分中心

邮政编码

266231

联系人

杨先生

电话

***

传真