竞争磋商邀请

***进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“***零星维修工程”采用竞争磋商的方式面向全国进行采购，欢迎有意向的供应商参加。

1、项目概况与服务范围

1.1 项目名称：***零星维修工程（四次）

1.2 项目编号***ont>5号

1.3 资金来源及预算金额***nt>本项目不设置采购预算，以清单各项综合单价***据及要求，最终结算以实际发生为准）。

1.4 采购方式：竞争磋商

1.5 项目规模：***物管项目内建筑外墙面、屋面防水、***路面的维修。具体详见工程量清单；

1.6采购内容：***零星维修工程

1.7 工期：签订合同之日起1年。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题采购人有权立即终止合同或拒绝履行合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。

1.8工程质保期：防水工程3年，其他维修工程按国家相关规定执行。

1.9建设地点：采购人指定地点

1.10质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

1.11标段划分：本项目共分为2个包；

包1:滨江新城、太古时代广场、江尚逸品、北树嘉园、红***区项目零星维修工程；

包2:康泰家园、玫瑰湾一期、玫瑰湾珑岸、新城项目、学府怡园、***街项目、文汇家园、科技新苑信园、玫瑰湾智园、智***楼处零星维修工程；

1.12项目结算：当成交服务商完成***区内某项维修工程后，由成交服务商依据《建设工程工程量清单计价***/font>GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）等九本工程量计算规范编制工程量清单，规费按照 2019 年《建筑安装工程费用定额》（HLJD-FY-2019）规定的费率计取，税金执行《黑***省住房和城乡建设厅关于重新调整建设工程计价***税率的通知》（黑建规范〔2019〕4 号）文件，所产生的工程量由发包人、服务商双方共同确认，最终工程量清单报发包人或发包人委托的第三方造价***核，按第三方造价***最终清单总价***

1.13付款方式：***签署工程合同，每季度结算季度内已完结的所有单项工程，结算金额***至服务期满结算工程总额的95%，剩余5%为工程保证金，质保期满结算100%。

1.14报价***目以综合单价***。

2、供应商资格要求：

2.1拟参加本项目的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，，须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质、具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.2本次招标要求潜在供应商拟派的项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）及以上建造师执业资格证书及有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供评审截止时间***（******月至***月）服务商为其缴纳社保的证明；

2.3本次招标要求潜在供应商拟派项目组织机构***：施工员（工长）1 人，具备相关专业岗位证书；质量员（质检员）1人，具备相关专业岗位证书；安全员1 人，具备C类安全生产考核合格证书；以上人员均不得担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作，以上管理人员根据实际现场需求无条件按照甲方需求增加.

2.4信誉要求：

2.4.1、拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（***1月***日至响应文件递交截止日）在中国执行信息公开网（网址：http***ov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单；

2.4.2、拟参加本项目的潜在供应商近三年（***1月***日至响应文件递交截止日）在信用中国官方网站（http***ina.gov.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

2.4.3、拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（***1月***日至响应文件递交截止日）在“中国裁判文书网”（http***.gov.cn）无行贿犯罪记录和参与围标串标行为记录。

（以响应文件中载明承诺书为准） 

2.5与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目评审；

2.6本项目不允许联合体参与；

2.7各供应商可以对本项目多个合同包进行响应，但最多允许成交1个合同包

2.8本项目资格审查采用资格后审方式，具体详见评审文件相关要求。

3、竞争磋商文件的获取

3.1 获取时间：从***05月25日***时***分到***05月30日***时***分；

3.2 获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈***市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http***bin.gov.cn/，到网站办事指南中下载对应操作手册，按要求进行交易用户注册及选择项目、点击、缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担；

3.3供应商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击后，填写报名信息时上传到对应位置；供应商需同时将以上报名材料，连同银行开户许可证（基本存款账户信息证明）、联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（详见招标文件***1格式），以上材料加盖公章的清晰扫描件，一同发送至zzgjyw8@163.com邮箱（邮件名称：项目编号***"宋体">+供应商单位***）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定报名时间内报名成功的供应商，报名无效）；

3.4磋商***元/套，售后不退。售后不退。***阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在供应商均无资格参与本项目评审。供应商准备和参加采购活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的供应商在缴纳完采购文件费用后，需在获取采购文件截止时间***，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的采购文件费用交纳无效，由供应商自行承担责任。

4、响应文件的递交及磋商时间

4.1响应文件递交截止时间***：***06月07日09时3***分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈***市***区***路181-1号，市民大厦2号门（哈尔滨银行内）。联系人：沙女士，联系电话：***906；

4.2请各供应商代表在***06月07日09时00分至09时30分递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；

4.3文件开启时间：***06月07日09时3***分，磋商地点：***区***路18***市民大厦***楼。

5、公告发布媒介

本次评审公告同时在中国招投标公共服务平台（http***rvice.com）、哈尔滨产权交易所（ http***rg.cn）、哈***市公共资源交易中心（http***bin.gov.cn/）、***网站（http***）发布

6、其他

供应商或者其他利害关系人对磋商采购文件有异议的，应当在***05月31日***时***分前，以书面形式一次性提出。采购人将在收到异议之日起1个工作日内作出答复；作出答复前，将暂停评审活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为服务商无异议或异议无效，将不再受理。

7、联系方式

委托人：***

地址：哈***市

联系人：***

联系方式：***164

评审代理机构：***

地址：哈***市***区***路76-6号

联系人：***女士、沙女士

联系电话：***转814

联系电子信箱：zzgjyw8@163.com