******委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，***厂房及配套设施采购项目进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：***厂房及配套设施采购项目

2、项目编号***

3、采购内容：厂房及配套设施采购

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名。

6、最高限价***超过15000万人民币（含税金、过户等采购过程中的所有费用）。

7、交房期：合同签订1个月之内交房，且房屋通过第三方鉴定机构***。

二、供应商资格要求

1、中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或自然人；

2、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国（www***）截图，以网站查询结果为准（自然人无须提供）。

3、供应商主体为自然人，需提供房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续））。同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；

供应商主体为法人或非法人组织（非开发商），须提供营业执照、法人身份证明及法人授权委托书、被授权人身份证，以及房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续）；③***章程，处理决议或股东会决议，同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；

供应商主体为法人或非法人组织（开发商），需提供四证（即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》，并提供相应承诺（详见公告附件3）（注：若供应商已经办理房产证或不动产证的，适用于非开发商的情形）；

4、本项目接受联合体，如为联合体需提交房屋产权各方所有人的联合转让协议。

三、获取采购文件的时间、地点***

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2023年6月3日***时***分至2023年6月8日***时***分(北京时间，下同)登录内蒙古产权***市场网站“http***om/”进行会员注册，在网上购买并下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价***个，不需要办理电子签章，CA审核电话：***82；CA制作费用开票信息发送到邮箱gaojw@ejy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

3、本项目在******月***日***时***分后，采购人将聘请评估机构***，并出具评估报告。评估报告由评估机构***，并于开标前密封送达开标现场。评估报告由采购人监督人员在开标结束后转交评审委员会，评估结果将作为评审依据，供应商最终报价***t>不得高于评估结果，否则视为无效。

已获取采购文件的供应商须在******月***日***时***分前，将采购公告附件1《房屋位置***》填写完整并加盖公章（如供应商主体为自然人，须签字、按手印），扫描件后发送至***100@163.com，同时附房产证或不动产证或网签合同（自然人或非开发商）/四证（开发商），未按要求发送的，其响应将被否决。

四、采购文件售价***t>

本次采购文件售价***ont***元人民币，售后不退。

账户名：***

开户行：中国银行内蒙古***区分行

行号：***4056

账号：以下载标书系统弹出通知信息为准。

五、递交响应文件截止时间***

1、响应文件递交的截止时间***：2023年6月15日9:30，潜在供应商应在截止时间***E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间***，视为撤回响应文件。截止时间***，平台不予接收。

2、递交响应文件地点：***2楼开标室

3、开标时间：同递交响应文件截止时间***

4、开标地点：同递交响应文件地点

5、响应文件解密时限：***分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

本项目采用询比（综合评审方式）采购，评审委员会首先针对响应文件进行初步评审（如响应文件中总价***t>报价***价***报价***将被否决；如响应文件中总价***ont>超过评估报告中的价***应商进行谈判，二次报价***结果的，则视为报价***报价***t>后如所有供应商报价***结果，评审委员会可进行再次谈判，公开评估结果，供应商进行三次报价***不高于评估结果，则视为报价***受评估结果不再降价***t>的供应商，视为无效，自动退出本项目评审。    

初步评审通过后，供应商可逐一对房产情况进行展示（展示形式包括但不限于PPT、视频播放等，展示时间不超过***分钟），供应商演示须以真实照片、图纸为主，可适当加入虚拟效果图，供应商须对演示内容真实性负责。

如递交响应文件且通过初步评审的供应商数量为1家时，评审委员会与供应商开展多轮谈判，如最终谈判价***能接受，采购人有权取消本项目采购。

如递交响应文件且通过初步评审的供应商数量大于等于2家时，评审委员会按照采购文件规定的评分标准进行商务技术打分。打分结束后，评审委员会与供应商逐一进行谈判，谈判过程中可就响应文件中非实质性的模糊、含义不清或有歧义的内容进行澄清。谈判结束后，供应商进行最终报价***会计算价***商务技术分合计，按得分由高到低顺序推荐1-3名成交候选供应商。（注：经过谈判，供应商报价***户费、税费、手续费等费用须相应下降。）

参与本项目的供应商，如有多套房产满足要求，多套房产可同时参与本项目竞争，但在计算有效供应商数量时，按“1个”计算。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、内蒙古产权***市场(http***om/)、内蒙古***区企业阳光采购服务平台（http***com/）、易交易(www***)发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

采购人：***

地址：内蒙古***区鄂尔***市***区装备制造基地新兴技术产业发展中心孵化中心A座205室

联系人：樊永强

联系电话：***511

采购组织方：***

地址：内蒙古呼和***市***区阿***路3号

联系人：吴秋丽、郭海龙

联系电话：***100、***109

邮箱：***100@163.com

技术支持电话：***

九、平台操作指南及常用网站

1、平台操作指南网址

详见平台操作指南（http***365.com/news/detail/51392）-E交易电子平台-招标采购通用分步骤操作指南。

2、常用网站网址

2023年6月3日