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【山东,济南市】中共山东早期历史纪念馆中共山东早期历史纪念馆共青团路1号物业服务项目采购需求公示

发布时间：2023-06-06

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标签：采购公告山东中共山东早期历史纪念馆中共山东早期历史纪念馆共青团路1号物业服务项目采购需求公示中共山东早期历史纪念馆招标信息招标采购

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招投标详情


一、项目名称：*共*路1号物业服务项目
二、采购单位：***
三、编制单位：***
四、编制时间：****月*日
五、需求调查方式：
六、需求调查对象：
七、项目概况：项目位于*市共路1号，场地主要包括前广场、东侧绿地、展览馆、共两层，展览馆面积近1300平米。总体负责开展纪念馆安全、客服接待、宣讲、卫生、维修、水电管理等日常工作并服从纪念馆领导的统一指挥和安排。一、安全需求：纪念馆开放时间（周二至周一，周一闭馆），负责前后门及场馆安全，确保正常参观秩序；来客登记、收发报纸；管理门前车辆停放和车辆出入；设置夜班值班人员，确保夜间安全；定期检查消防设施，及时发现隐患，防止火灾。要求人员着工装上岗，不脱岗、不吸烟和酒后上岗；认真负责，实时掌握场馆安全情况，处置果断，遇问题及时上报；坚持原则，礼貌待客。二、客服要求：纪念馆开放时间内（同上）接待观众，引导观众现场预约，现场解答观众问题；履行防疫制度，维护展厅卫生，负责展厅设备的日常开启和，按照防疫要求对展厅定期消杀；维护接待室，接待重要来客。客服人员要着工装上岗，礼貌对待各类观众，坚决避免与观众发生各种冲突，对不同观众要保持耐心，热情接待，给观众提供满意服务；严格落实消杀制度，对场馆按时消杀，坚决杜绝侥幸心理，避免消极怠工；接待重要客人，要提前保证接待室卫生整洁，设施配备完整，认真了解来客要求，随时提供热情周到服务。三、宣讲员要求：服从纪念馆安排，认真钻研业务，提高讲解质量和服务水平。宣讲人员平时要认真学习和钻研业务，不断提高业务水平；上岗着工装，注重仪表，服从单位，不断提高讲解和服务质量。热情服务，认真解答观众提出的各类问题。卫生要求：负责场地内外、卫生间、区、会议室、接待室卫生，保区域卫生条件达标，管理垃圾清运。卫生人员着工装上岗，除每日对区进行日常打扫外，还要随时对单区域开展巡视，发现问题及时清扫，保证场地清洁；管理每日垃圾清运，联络环卫垃圾清运工，保证场馆垃圾每日一清。五、维修要求：负责场馆及*区域基础设施、水、电等设施的基础维护和维修，积极巡查，发现问题及时上报处理。维修人员要求着装上岗，上岗不吸烟、不饮酒，经常性对场馆进行巡视，保证场馆各设施正常运行，重点掌握场馆用电设备和消防设施的运行情况，定期维护，确保设备的安全使用和正常运行，修理设备要遵守安全规程，避免出现安全事故。定时检查场馆水电使用情况，根据使用情况分析用量，发现问题及时上报。六、对纪念馆的水电使用情况总体掌握，按时缴纳水电费用，确保展馆正常运行。服务期限12个月。
八、总预算：321.30***元

附件：
***共***路1号物业服务项目.docx

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