物业管理服务采购项目（第五次）谈判公告

我单位***，欢迎符合条件的供应商参加谈判报价***

一、项目名称：物业管理服务采购项目（第五次）

二、项目编号***p>

三、项目概况：

本项目拟采购物业服务供应商向采购单位***，项目预算为79***元，主要工作包括：环卫清洁、垃圾清运、园林绿化养护、电梯维护保养、中央空调维护保养、配电房维护保养等，具体工作要求详见“第二部分”。

本项目确定1家投标供应商中标，中标比例按100%计算。

服务期限：1年（期满后视情续签）。

四、供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；某某单位；成立三年以上的非外资控股企业（外资控股企业，***股份百分之五十以上的企业）。

（三）单位***、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址***，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、某某供应商暂停名单，未在某某采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体报价***

（六）特定资格条件：

投标供应商营业执照包含物业服务管理类的营业范围。

（七）供应商参加某某物资工程服务采购活动，实行凡采必入，供应商应在投标截止时间***，通过供应商管理信息系统（网址：http***2/）进行注册（详见附件16）。供应商必须在提交投标文件截止时间***，未完成的不得参加采购活动。投标时需提供供应商系统登录界面“基本信息”截图，采购人将核实供应商注册情况，未按要求注册的供应商递交的响应文件将被拒收。

五、谈判文件发售时间、方式及售价***p>（一）发售时间：2023 年***月***日至***月***日（09:00-11:30，14:00-17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）采购文件获取方式：各潜在供应商自行在“***市公共资源交易网”上下载本项目的采购文件以及图纸、补遗等谈判前公布的所有资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有谈判内容。

（三）发售方式：在谈判文件发售期内，供应商需提供以下材料加盖单位***，按顺序制作成1个PDF格式文件发送至fumengxue@xinkeitd.com（邮箱），邮件主题请注明“XX项目XX单位***”。

报名材料审核通过后，采购机构***，足额缴纳谈判文件购买费后视为申领成功；审核未通过的，采购机构***，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

1.营业执照（复印件并加盖公章）；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件，法定代表人本人应提供法人资格证明书，被授权人应提供法人代表授权证明原件）。

（四）谈判文件售价***/份，售后不退。

六、谈判保证金

（一）提交金额***50***元***元整）

（二）提交形式：公对公转账（转账信息见谈判文件），转账时须备注：项目名称+谈判保证金。

（三）提交截止时间***（以到账时间为准）：******月***日10：00前。

（四）提示事项

1.未按照规定缴纳谈判保证金的报价***无效报价***

2.成交供应商的谈判保证金，在成交供应商与采购人签订合同后7个工作日内全额无息退还。

3.未成交供应商的谈判保证金，将在采购人发出未成交通知书后7个工作日内全额无息退还。

4.有下列情况之一的，谈判保证金将被没收：

(1)谈判开始后，报价***价***/p>

(2)谈判期间，报价***活动，造成严重影响和后果的；

(3)虚假报价***的；

(4)成交供应商无正当理由放弃成交的；

(5)成交供应商不按规定签订合同的；

(6)其他违反国家和某某法律法规行为的。

七、报价***间、地点***

（一）报价***间：******月***日***时***分至***时***分（北京时间）。

（二）报价***点：***市公共资源交易中心竞争性谈判室（地址：***市***区青***路6号渝兴广场B9***楼）。

（三）报价***式：一式贰份（正本壹份、副本壹份），电子文档一份，盖章密封后由专人递交，不接受邮寄等其他方式。

八、谈判时间、地点、方式

（一）谈判时间：2023 年***月***日***时***分（北京时间）。

（二）谈判地点：同报价***点。

（三）谈判方式：两轮谈判三次报价***

参加谈判所产生的一切费用均由竞标单位***。

九、公告发布媒体

本采购项目相关信息在某某采购网、***市公共资源交易网、中国政府采购网、中国采购与招标网、四川招投标网、中国西部招投标网及采购单位***。

十、联系方式

（一）采购单位：***

联系人：***

电 话：***

地 址：***市***区

（二）采购代理机构：***

联系人：***、罗菊、彭鹏

电 话：***

地 址：***市***区金***道西段106号（两***区互联网产业园一期）9栋***楼

十一、投诉举报方式

如发现采购机构***，请向下列联系人投诉举报并提供相关证明材料：

项目监督人：李老师

办公电话：***

地址：***市***区