项目编号***=":17.15%;border-top:0.5px solid #000000;border-bottom:0.5px solid #000000;border-left:0.5px solid #000000;border-right:0.5px solid #000000;border:1px solid #000;">

SDGS-FZ-2023-0606

项目名称

***大厦物业管理与餐厅运营服务机构***

项目所在地

***省 ***市

采购人

***

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价***>

单信封

计划服务周期

1年

资金来源及出资比例

自筹

2.1 项目概况

***区域内物业基础管理、房屋管理及维修养护、共用设备管理、共用设施管理、公共秩序维护管理、客户服务、环境卫生管理、绿化管理、应急安全管理、能源管理、车位管理、权限管理、特约服务及餐厅运营管理等

2.2 采购范围

本项目服务单位******市***区彩***路5001号山东高速大厦，约29296.63平方米建筑面积，其中地上建筑面积：18301.76平方米，地下建筑面积10994.87平方米，地下车库148个，地面生态车位：37个，大厦配套绿化面积2563.10平方米，餐厅面积约758.56平方米。

2.3 包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价***an>要求

资质资格要求

在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，经营范围满足本服务项目需求，注册资***元及以上；外地企业需在昆明设立办事联络点，有固定的办公场所和管理人员

业绩要求

******月***日至报名截止日前至少有1个年合同***元及以上，为市级及以上企事业单位***。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（***－***）财务报表和审计报告齐全，近三年年平均流动比率不低于100%（流动比率=流动资产/流动负债）。

信誉要求

******月***日至报名截止日前，在“信用中国”网站（www***）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www***）“政府采购严重违法失信行为信息记录”对已报名的供应商进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页稿。供应商存在不良信用记录的，不得参与本次采购活动。

人员要求

项目负责人 1 应具有5年以上物业管理服务经验 工程维修人员 2 具有相关资格操作证书 前台及客服 2 年龄30岁以下，具有1年以上物业工作经验 秩序维护员 9 年龄50岁以下，身体健康 保洁员 9 年龄50岁以下，身体健康

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位***、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

******月***日***时***分至******月***日***时***分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http*** ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价***an>0。

4.4 采购文件获取要求

有意参加谈判采购活动的单位*********月***日***时***分至******月***日***时00***办公室处获取谈判采购文件，每套售价***币），售后不退。或电话联系采购人，将电子版谈判采购文件发送到供应商指定邮箱。。

5.1 报价***间

报价***截止时间*********月***日***时***分。

5.2 报价***点

***省***市***区彩***路5001号山东高速大厦，******楼会议室。

5.3 递交要求及注意事项

逾期送达的或者未送达指定地点***，采购人不予受理。采购人定于递交采购文件截止的同一时间、同一地点***，请供应商法定代表人（或其授权代理人）携身份证明准时出席。未前来出席响应文件公开的供应商，视为默认公开结果。。

5.4开启时间及地点

报价***间：******月***日***时***分；

开启地点： ***省***市山东高速大厦***楼会议室

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、***官网、阳光采购服务平台发布。

无。

采购人

代理机构

单位******

***

地址

邮政编码

联系人

梁晓蕾

电话

***777

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