***市***镇中心卫生院：物业保洁外包采购需求公开

物业保洁服务，包含保洁（送药、送标本等）工作内容，确保卫生院工作顺利进行

按行业相关标准及医院要求

一、其他约定事项

1、供应商所有聘用的人员必须购买失业、医疗、养老、人员意外伤害、死亡保险等五险：供应商人员的聘用由***负责。供应商须按国家规定为聘请员工签订聘用协议、购买社会保险，购买社会保险费用由供应商自行承担。供应商聘请人员在工作和上下班途中发生意外，所有责任由供应商承担。采购人对供应商人员的服务数量和质量进行监督考评，考评结果直接与管理费支付挂钩。如采购人提出要求辞退供应商人员需告知供应商理由。

    2、供应商员工饮食、住宿安排情况：餐饮、住宿自理。

3、供应商用房提供情况：采购人无偿提供物业管理用房（门卫室1间、办公室1间、材料库房1间、保洁员休息室男女各1间）***自行租赁。

4、对供应商人员素质要求：

（1）项目经理：具备医院管理2年以上经历。

（2）保洁员（送药、送标本）：身体健康（健康证），相貌端正，年龄不超过55岁。

5、对供应商人员配置及保洁所有用品要求：总人数不得少于14人，且人员配置合理（见附表），所有保洁方面工作服、器材、材料和消耗物品购置及费用全部由物业方负责（保洁所用垃圾袋要求全部用环保可降解塑料袋）。

二、服务项目标准及要求

（一）保洁工作要求

1、保洁***区域包括：公共环境卫生管理：包括门***楼、住***楼、***楼、职工宿舍（公租房）公共用部位、地下室、以及停车坪、院***道、水沟、住院部各病室、会议室、***楼梯间、公共走廊、公共厕所、公共绿化带、天台等公共部位的卫生管理（不包括医院新增开科室或病房的前期开荒作业保洁以及医院外部***区域的保洁工作），如甲方有改扩建工程后或协议外需要清扫、保洁等的工作则另计费用；

（1）医院公共部位、大厅前玻璃雨棚等的卫生清洁、

（2）医院停车坪、污水处理室、绿化带、排水沟、地下室、天台保洁 ；

 （3）***楼：包括***楼大厅、公共卫生间、公共走廊、门诊玻璃、门窗等公共卫生的管理；

（4）***楼、***楼：包括病房、会议室、***楼梯间、公共卫生间，走廊、玻璃门窗等范围内的卫生管理；

（5） ***楼五楼各办公室卫生管理；

（6）生活垃圾按有关规定每日收集（清运与处理由环卫部门负责，费用采购人方支付给环卫部门）；

（7）医疗垃圾严格按照医疗废物管理制度进行处理；

（8）不锈钢物品养护及地面随脏随扫。

2、保洁质量标准

(1) 墙壁：每月彻底打扫一次，走廊墙壁、壁灯、吊灯每周打扫一次，无蜘蛛网、灰尘、污迹；

(2) 地面一日四扫二拖，早上一次，上午二次，下午一次，早上、下午各拖一次。确保无垃圾、无杂物、无积水、现本色。走廊、大厅一日二拖，早上一次，下午一次。

(3) 床头柜：一日抹洗一次。

(4)走廊、病房地面：一日四扫两拖，并做到随脏随扫。

(5)果皮箱、垃圾篓、痰盂每日清倒2次并及时消毒，每周刷洗消毒一次。垃圾篓无污迹、不出现溢满现象。

(6)厕所：专用卫生工具，放固定位置，地面干燥清洁，无垃圾、厕所无积水、无尿垢、无异味、无积粪，垃圾篓每天倒一次，管道无尘网，便池、便桶无污垢，消毒缸及时更换。

(7)盆架清洁无污迹，便器及时洗刷消毒，保持干净。

(8)窗玻璃：每季度抹一次，保持玻璃透明清洁无污迹。

(9)灯具、吊扇、空调、电视机院内牌匾每季度抹一次，保证无蜘蛛网、无灰尘（空调每年清洗2次）。

（10）医院停车坪、绿化带每日及时清扫、地下室***区域每月清扫2次、天台每年清扫2次、排水沟每年清扫1次、绿化带内苗木每年修剪4次、杂草每年割除4次；

(11)及时收集清运垃圾。

（三）外勤服务

工作职责：送标本、送药（保障每天上午10：00——11：30之间将药送到各临床科室，以确保临床正常运作。物业送药员在送药途中不得有任何药品遗失及损坏现象，且需及时准确将药品送到相应科室，交给护理部当班负责人核对验收，如在运送途中有药品损坏或遗失，由物业方负责。每日按时收集住院病人血液、大小便等标本送检）；铺床、被服送洗；病房空气消毒（每周一次苍术或艾叶薰蒸消毒）。

附表：  

***     人员岗位安排表

说明：医院招标总金额***n>53包含医院后勤送货人员1人每月25003