***2023年物业中心业务外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位***。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称******/span>年物业中心业务外包服务采购项目 项目编号***023-D-D18931

1.2采购人：***。

1.3采购代理机构：***。

1.4采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实。

1.5采购项目概况：本项目拟对物业基础业务外包服务进行采购。

1.6标段划分：                 

    ■不划分

□划分： 标段一：               ；标段二：               …

1.7中选单位***：          

    ■一家

□    家，中选份额：第一名：   ；第二名：   …

1.8本项目最高限价***

□不设置最高限价***

■设置最高限价***设置最高参选限价******价***>5188.67/月/人。参选人报价***价***被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：包含外包服务人员5名，单人金额***n>5500/月，周期1年。服务范围包括场租、电费支付票据的整理，异常费用筛查，合同到期预警统计，业主信息整理，业主需求登记、信息准确性核实等业务。

2.2服务期限：自合同签字盖章之日起1年。

2.3服务地点：***省秦***市。

2.4质量要求或服务标准：满足技术规范书要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台***区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和代理机构；

3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段应答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一比选项目参选。

3.1.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位***、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一比选项目参选。

3.1.5参选人承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票；

3.1.6参选人自2021年8月1日至应答文件递交截止日在中华人民共和国境内（不含港澳***区）具备至少一份同类（业务支撑服务）业绩。（须提供单项合同（或框架合同及结算单/采购订单/结算凭证/甲方有效证明）关键页和至少一张相应发票及该发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台上的发票查验截图；单项合同以签订时间为准，框架协议以结算单/采购订单/结算凭证/甲方有效证明中较晚时间为准；合同关键页包括但不限于合同、采购内容页、合同金额***章页。否则该业绩无效。）

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2020年8月1日至应答截止日）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（2018年8月1日至应答截止日）被判处单位***，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2018年8月1日至应答截止日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www***）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为全国/***省/秦***市“禁止交易企业”的。

（10）***、***列为全国/***省同类服务（支撑服务）“严重负面行为（黑名单）”的。

3.3本项目不接受联合体参选。

3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn）获取电子比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间:【2023年9月4日20时00分至2023年9月7日20时00分】（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人***信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3文件费用支付（注意该费用不在中国铁塔电子采购平台支付）

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：http***hao.com/）完成本项目的比选文件的购买。如需发票可在标书费支付获取标书费发票，也可以直接转账后联系代理机构***“诚E招电子采购交易平台”获取发票。

5.2.3.1诚E招平台注册：进入诚E招平台网址，点击“新用户注册”（注册步骤详见网站：“应答人操作指南”-“注册指引”）。登陆账号后点击“常用文件”，下载《应答人&供应商操作手册》。

5.2.3.2购买比选文件：注册成功后登录诚E招平台，点击“商机发现”，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

5.2.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电诚E招客服热线：***。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.2.3.4比选文件费用：

（1）比选文件费用：每套售价***>200

（2）支付方式：电汇（须上传汇款凭证）。

开 户 名：***

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：***

5.2.4比选文件获取

在诚E招平台完成文件费用支付后，请及时联系采购代理机构******认收款后，请参选人在规定的比选文件获取截止时间***，点击【左侧菜单-比选文件领取-搜索项目-查看/操作】完成比选文件的下载。

5.2.5只有同时具备①“中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn）”报名、②“诚E招电子采购交易平台”（网址：http***hao.com/）文件费用支付、③中国铁塔电子采购平台完成在线确认收款，才完成获取比选文件。以上步骤均须在比选文件获取时间内操作完毕，未完成以上步骤的供应商，不具备参与本项目应答的资格。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间***（即应答截止时间***）为：【2023年9月12日9时00分】。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间***。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2CA证书办理

首次使用平台进行电子投标的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和应答。为了避免影响正常应答，请参选人至少在参选文件递交截止时间***2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价***>200/三个月或者500/年，售后不退。已持有平台CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：***50（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构***。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间***，地点***。邀请所有参选人的法定代表人(单位***)或其授权的代理人参加唱价***人未派代表参加唱价***为默认唱价***span>

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www***）、中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人名称：***

采购人地址：***省秦***市经济技术***区天***路1号

联系人：***

电话：***706

采购代理机构：***

地址：***省石***市***区裕***路311号星际中心0215层

项目联系人***span>/赵振强/裴子慷/王刚/吴君晓/田伟峰/孟祥优/贾岩/张瑞杰

电话：***097/***641

邮箱：gczb_qhdtt@163.com

开户名：***

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账户：***

采购人/采购代理机构：***/***【2023年9月4日】