***市***区国基逸境物业服务采购项目招标公告

***市***区国基逸境物业服务采购项目招标公告

（招标编号***）

项目所***区：***省***市***区

一、招标条件

本***市***区国基逸境物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为***区国基逸境第一届物业管理委员会。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1、本项目总用地面积约15.72万平方米，绿化率≥40%。

住宅总建筑面积约20万平方米。

2、本项目共计高层住宅(16-18F)7.49万平方米，小高层住宅(IF)6.04万平方米，叠加住宅(4F)1.66万平方米，花园洋房（6F）3.77万平方米，单身公寓（18F）0.54万平方米，共计约2069户，容积率约1.32。

3、主要设施情况：本项目共有电梯100部（65部11-18层、35部六层）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

***市***区国基逸境物业服务项目

三、投标人资格要求

***市***区国基逸境物业服务项目:

1、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；

2、管理业绩条件：具备类似业绩物业管理项目（不低于20万平方）；

3、拟派项目负责人条件：有3年以上的物业管理工作经历或有2年以***区经理任职经历；

持有政府主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书。

如开标时需要获得项目经理获奖业绩加分，开标现场须提供获奖项目所***区物业主管部门签（章）的证明材料原件。

4、新来徐外地物业服务企业参加投标前应当到当地相关主管部门办理备案登记手续。

5、小区设施需要维修整改，该项维修基金由中标人支付，并先行在投标函中明确，承诺维修基金不得***元，否则资格审查不合格。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件***

获取时间：***到***

获取方式：经办人携带授权委托书、营业执照副本、***获取（***市***区***路12号405室）。

五、投标文件的递交

递交截止时间***：***

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：***

开标地点：***（***市***区***路12***楼开标室）

七、其他

物业服务采购项目招标公告

***受***区国基逸境第一届物业管理委员会委托，就***市***区国基逸境物业服务项目进行公开招标，欢迎合资格的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目编号***

2、项目名称：***市***区国基逸境物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金***元/年；

本项目共计高层住宅(16-18F)7.49万平方米，小高层住宅(IF)6.04万平方米，叠加住宅(4F)1.66万平方米，花园洋房（6F）3.77万平方米，单身公寓（18F）0.54万平方米，共计约2069户，容积率约1.32（数据来源为：报规主要技术经济指标，具体以实际为准）

5、采购需求：小区范围内的保安、保洁、相关费用代收代缴、绿化养护、设备维护等物业服务项

目、详见招标文件。

6、服务期：叁年，服务要求：详见招标文件。

本项目不接受联合体参与采购活动。

二、申请人的资格要求：

1、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；

2、管理业绩条件：具备类似业绩物业管理项目（不低于16万平方）；

3、拟派项目负责人条件：有3年以上的物业管理工作经历或有2年以***区经理任职经历；

持有政府主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书。

4、新来徐外地物业服务企业参加投标前应当到当地相关主管部门办理备案登记手续。

5、小区设施需要维修整改，该项维修基金由中标人支付，并先行在投标函中明确，承诺维修基金不得***元，否则资格审查不合格。

三、获取采购文件

1、时间：自公告发布之日起至******月***日（每天上午9：00-11：30，下午14：00-17：00）（北京时间，法定节假日除外）。

2、方式：经办人携带授权委托书、营业执照副本、***获取（***市***区***路12号405室）。

3、售价***

四、响应文件提交

1、截止时间***：******月***日14点***分（北京时间）

2、地点：***市***区***路12***楼开标室

五、开启

时间：******月***日14点***分（北京时间）

地点：***市***区***路12***楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起6个工作日。

七、其他补充事宜

（一）响应文件的接收：

1、响应文件开始接收时间：******月***日北京时间14:00

2、响应文件接收截止时间***：******月***日北京时间14:30

3、响应文件的接收地点：***市***区***路12***楼开标室。

（二）询问和质疑

1、供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以***道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，***提出质疑。

2、供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

（三）招标文件***

采购代理机构******。

澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件***。

发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构***。

敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止招标

终止招标的，采购代理机构***，以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件***，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构***。

敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（五）说明

1、单位***、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（六）特别说明

1、请参加政府采购活动的供应商代表做好个人防护，严格执行疫情报告、人员隔离等要求。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购人：***区国基逸境第一届物业管理委员会

地址：***区国基逸境

项目联系人***/p>

联系方式：***899

2、采购代理机构***

名称：***

地址：***市***区***路12号

联系方式：***951

项目联系人***/p>

***

******月***日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招标人：***区国基逸境第一届物业管理委员会

地址：***区国基逸境

联系人：***

电话：***899

电子邮件：/

招标代理机构：***

地址：高新技术产业***区***路12号

联系人：***

电话：***951

电子邮件：***5@qq.com