序号

设备名称***

数量

品牌

备注

1

水冷离心式冷水机组DCLC800N

2

顿汉布什

2

水冷螺杆式冷水机组WCFX46TRC

1

顿汉布什

3

分体空调  FVQ125XV2C/RQ125XY3C

5

大金

4

单冷型商用空调机组FVQ125XV2C/RQ125XY3C

4

大金

5

吊顶式卧式暗装型新风机KFRD1.5S-4

6

顿汉布什

6

吊顶式卧式暗装型新风机KFPD02S-6

5

顿汉布什

7

吊顶式卧式暗装型新风机KFPD4.5-6

2

顿汉布什

8

吊顶式卧式暗装型新风机 KFPD03S-4

5

顿汉布什

9

新风处理机组（6排管）  KFD04S-6

2

顿汉布什

10

吊顶式卧式暗装型新风机 KFPD04S-6

1

顿汉布什

11

立式新风机组 KFPL02-6

1

顿汉布什

12

立式新风机组 KFPL03-4

16

顿汉布什

13

立式新风机组 KFPL05BS-4

2

顿汉布什

14

立式新风机组 KFPL06B-6

1

顿汉布什

15

立式新风机组 KFPL10BS-6

1

顿汉布什

16

立式新风机组 KFPL15BS-4

1

顿汉布什

17

立式新风机组 KFPL20BS-6

1

顿汉布什

18

立式新风机组 KFPL15BS-6

2

顿汉布什

19

立式新风机组 KFPL15BS-4

2

顿汉布什

20

立式新风机组 KFPL25BS-4

3

顿汉布什

21

立式新风机组 KFPL20BS-6

1

顿汉布什

22

立式新风机组 KFPL20BS-4

1

顿汉布什

23

立式新风机组 KFPL27B-4

2

顿汉布什

24

立式新风机组 KFPL20B-4

1

顿汉布什

25

立式新风机组 KFPL25B-6

1

顿汉布什

26

卧式空调机组 KFPW22BS-6

1

顿汉布什

27

卧式空调机组 （WAP标准型）CR03HBP3

32

顿汉布什

28

卧式空调机组 （WAP标准型）CR04HBP3

88

顿汉布什

29

卧式空调机组 （WAP标准型）CR05HBP3

181

顿汉布什

30

卧式空调机组 （WAP标准型）CR06HBP3

654

顿汉布什

31

卧式空调机组 （WAP标准型）CR07HBP3

9

顿汉布什

32

卧式空调机组 （WAP标准型）CR04CBP3

4

顿汉布什

33

卧式空调机组 （WAP标准型）CR05CBP3

46

顿汉布什

34

卧式空调机组 （WAP标准型）CR06CBP3

66

顿汉布什

35

冷却塔

1项

36

分体空调RQ125-XY3C

1

大金

1号楼消控室

37

分体空调FFR-120W

1

格力

1号楼消控室

38

多联机内机GMV-系列

4

格力

1号***楼展厅

39

多联机外机GMV-系列

2

格力

1号***楼展厅

40

分体空调FFR-120W

2

格力

1号楼2107

41

分体空调KFR-72W

1

格力

1号楼顶楼设备间

42

分体空调KFR-72W

1

美的

2号***楼机房

43

分体空调KFR-120W

1

格力

2号***楼机房

44

分体空调KFR-72W

2

格力

2号楼2楼更衣室

45

分体空调KFR-120LW

2

格力

3号楼图控机房

46

分体空调KFR-72LW

1

格力

3号楼407

47

分体空调KFR-120LW

1

格力

3号楼408

48

分体空调KFR-35GW

6

格力

4号楼理化实验室

49

分体空调KFR-50GW

1

海尔

4号楼DNA室

50

分体空调KFR-50GW

1

美的

4号楼DNA室

51

分体空调KFR-35W

2

格力

4号楼技侦

52

多联机GMV-H160WL/A

1

格力

4号楼3楼会议室

53

分体空调KFR-120W

4

格力

4号楼档案库房

54

吸顶空调RY125FQAY3C

1

大金

5号楼男浴室

55

吸顶空调RY71FQAY3C

1

大金

5号楼女浴室

56

分体空调KFR-50W

1

格力

5号楼厨房

57

分体空调KFR-120W

1

格力

5号楼厨房

58

分体空调KFR-72LW

1

格力

大院东门岗

59

分体空调KFR-35GW

1

格力

大院信访接待

60

分体空调KFR-120LW

2

格力

地下室配电间

61

分体空调KFR-35GW

2

格力

地下室工程部

62

分体空调KFR-120TW

2

格力

地下室洗衣房

63

分体空调KFR-120W

2

格力

地下室射击馆

64

多联机外机MDV-系列

12

美的

2号楼3、4楼指挥中心改造

65

多联机内机MDV-系列

99

美的

2号楼3、4楼指挥中心改造

66

多联机外机

4

格力

21楼会议室

67

多联机内机

8

格力

21楼会议室

68

人工费

1项

序号

维护保养内容

备   注

1

外壳的清洁

延缓设备氧化，老化，延长使用寿命

2

内部填料（槽）的清洁

提高热交换效率

3

集水盘（槽）的清洁

保证水质的质量

4

布水装置的清洁

保证布水管布水正常

5

吸声装置的清洁

保证功能的正常

6

塔体内部化学清洗

除菌、除垢

7

风机电机绝缘检查维护

防止电气安全事故

8

风机电机润滑加油

保证运转正常

9

风扇叶片检查、维护、防锈油漆涂刷

保证运转效果

10

塔体支架、风机系统结构检查维护

防止发生运行故障

11

塔体结构检查维护

防止发生检修事故

12

供***道检查维护

保证供水正常

13

自动供水阀系统检查维护

防止水系统控制异常

14

齿轮减速装置检查维护

防止运行故障

15

配水器的检查维护

确保配水效果

16

挡水板的检查维护

确保工作正常

17

淋水装置、填料的检查维护

损坏的要修补更换

18

进水立管的检查维护

确保水循环正常

序号

维护保养内容

备   注

1

室内机组电源连***路绝缘老化检测

对老***路实施更换

2

室内机组信号控***路检查

防止产生接触不良影响机组工作稳定性

3

室内机端子检查

松动部件紧固、不合格部件更换

4

室内机传感器灵敏度检查

确保控制的精确性

5

室内机控制器设定检查、除尘

确保控制系统工作正常

6

室内机组排水控***路检查

防止因控制失灵产生内机漏水故障

7

室内机风扇、风扇电机、传动带检查

以达到最佳的空气换热交换效果

8

室内机整机绝缘检查

防止以外电气事故的产生

9

室内机热交换器高压冲洗

以达到最佳的工况效果

10

室内机热交换器消毒抗氧化处理

达到健康、环保延长机组使用寿命

11

室内机风管保温检查维护

排除能量的非正常损耗

12

室内机空气过滤器清洁、维护

保证空气的正常、循环和热交换

13

室内出风系统风道、风量调节性能检查

保持最佳的调节效果

14

室内风扇电机转速检查

保证空气的正常交换

15

室内风扇电机轴承加油

保证电机的正常运转

16

室内风口，导流栅清洁除尘、除垢

保证空气的循环质量

17

室内进风温度检测

以达到最佳的能效比

18

室内出风温度检测、调节

以达到最佳的工况要求

19

排***路性能检查、维护

防止发现破裂漏水或堵塞

20

排水管保温检查、维护

防止出现冷凝水管结露漏水

21

接水盘清洁维护、过滤器清洗

防止水系统的堵塞

22

室内机冷冻水接口泄露检测

防止冷冻水的泄漏

23

内机冷冻水管路的检查维护

保证冷媒水系统供冷正常

24

室内机安全牢固检查

防止机器坠落等不安全事故

25

室内机运行噪音检查

防止产生异常故障及事故

26

室内机平衡动态检查

防止因平衡不良而产生的系列故障及事故

27

机组各紧固件调整

保证机组的结构可靠性

28

室内机外观清洁

以达到最佳的清洁效果

29

室内机辅助装置检查

确保各功能的工作正常

序号

维护保养内容

备   注

1

机组电源连接线绝缘老化、性能检测

对隐***路给予更换

2

接线端子排绝缘及性能检查

对烧灼部件更换

3

机组控制电脑板清洁、性能检测

保持性能的稳定

4

交流接触器控制组件触点性能检测

隐患部件给予更换

5

高、低压力控制器性能检测

防止出现失控

6

热继电器性能检测

防止过热装置失灵

7

过载保护器性能检测

防止过载保护失灵

8

相序保护控制器性能检测

防止相位异常

9

控制工作温度传感器性能检测

防止检测异常

10

机组热交换器温度传感器性能检测

防止检测失灵

11

压缩机工作电压、电流、温度检测

保证压缩机工作正常

12

各控制开关、部件性能检测

保证控制系统正常

13

机组绝缘保护性能检测

杜绝发生电器事故

14

机组冷媒状况检测、调整、充注

保证达到最佳能效

15

机组高压压力状态检测、调试

防止出现超负荷运行

16

机组低压压力状态检测、调试

防止冷媒泄漏

17

高压保护开关性能检测、维护

防止保护装置失灵

18

低压保护开关性能检测、维护

防止保护装置失灵

19

冷媒系统连接阀气密性能测试、维护

防止冷媒泄漏

20

旁通电磁阀、换向电磁阀性能检测

防止系统转换异常

21

过冷组件、节流器件，调节性能检测

防止调节量异常

22

压缩机能量调节检测

防止压缩机异常

23

压缩机吸排气能力测试

保证达到最佳状态

24

压缩机绕组及绝缘性能检测

避免产生电气事故

25

压缩机冷冻润滑油状况检查及调整

确保压缩机正常运行

26

系统过滤器性能检测、维护、更换

保证系统的洁净度

27

系***路气密性能检测、检漏

防***路泄漏

28

冷凝及蒸发效率检测

确保达到最佳效果

29

系***路保温性能检查维护

保证能量损耗最低

30

机组热交换器化学除垢及清洗、维护

达到最佳换热效果

31

机组热交换器抗氧化处理

延长机组使用寿命

32

机组外表清洁、维护

延长机组使用寿命

33

水循环系***道内部化学除垢、清洗

保证水系统的运行

34

水流量开关性能检测、调试

保证水系统的控制

35

水泵电机性能检查

保证水系统的运转

36

水泵性能检查

保证水系统的运转

37

水泵电机传动器检查、维护

防止异常导致故障

38

水压压力测试

保证工作在标准工况

39

水压压控检查

防止控制异常

40

水系统阀件加油维护

延长机组使用年限

41

水过滤器系统清洁维护

保证水系统循环畅通

42

水***道保温性能检查

防止能量流失

43

水***道泄漏检查、维护

防止发生漏水故障

44

机组工作噪音检查

45

机组运行平稳状态检查

46

机组防锈处理

47

机组运行安全状态检查

48

机组各坚固件调整

49

各工作点参数检测

50

***元件检查

序号

维护保养内容

备   注

1

机组电源连接线绝缘老化、性能检测

对隐***路给予更换、排除

2

内外机组信号连***路检测

对出现的接触不良及不稳定因素给予排除

3

外机接线端子排绝缘及性能检查

对烧灼部件给予更换

4

室外机控制电脑板清洁、除尘、性能检测

保持性能的稳定

5

交流接触器绕组、触点性能检测

对不符合使用要求的部件给予更换

6

高、低压力控制器性能检测

防止出现失控导致压缩机损坏

7

继电器性能检测

防止继电器失灵

8

过载保护器性能检测

防止过载失灵

9

相序保护控制器性能检测

防止相位异常时不能起到保护作用

10

环境温度传感器性能检测

防止传感器性能检测不准，增加功耗及发生故障

11

室外热交换器温度传感器性能检测

防止检测失灵

12

压缩机工作电压、电流、温度检测

保证压缩机工作在额定的工作范围内

13

风机工作电压、电流、温度检测

保证风机工作性能的稳定

14

风扇电机转速检查

保证热交换器交换速度符合散热要求

15

机组绝缘保护性能检测

杜绝发生意外电器事故

16

各控制开关、部件性能检测

保证控制系统的工作正常

17

电加热及其它辅助装置检查维护

18

机组冷媒状况检测、调整、充注

保证达到最佳能效

19

机组高压压力状态检测、调试

防止出现超负荷运行，损坏压缩机

20

机组低压压力状态检测、调试

防止出现系统堵及冷媒泄漏

21

高压保护开关性能检测、维护

防止保护装置失灵

22

低压保护开关性能检测、维护

防止保护装置失灵

23

二通连接阀气密性能检测、维护

防止冷媒泄漏

24

三通连接阀气密性能检测、维护

防止冷媒泄漏

25

电子膨胀阀气密性能及调节性能检测、调整

防止调节量异常及泄漏

26

四通电磁阀转换性能检测

防止系统冷媒流向及转换无法控制

27

压缩机吸排气能力检测

以保证达到最佳运行状态

28

压缩机绕组及绝缘性能检测

避免产生意外电气事故

29

压缩机冷冻润滑油状况检查及调整更换

保证压缩机的正常运行

30

系统过滤器性能检测、维护

保证制冷系统的洁净度

31

系***路气密性能检测、检漏

防***路泄漏

32

冷媒量的调整

保证达到最佳工况

33

系***路保温性能检查维护

保证能量损耗降至最低

34

室外机组热交换器化学除垢及清洗、维护

以使机组达到最佳换热效果

35

室外机组热交换器抗氧化处理修整

延长机组的使用寿命

36

室外机外表清洁、维护

延长机组的使用寿命

37

机组工作噪音检查

38

机组运行平稳状态检查

39

机组防锈处理

40

机组运行安全状态检查

41

机组各紧固件检查、调整

序号

维护保养内容

备   注

1

室内机组电源连***路绝缘老化检测

对老***路实施更换

2

室内机组信号控***路检查

防止产生接触不良影响机组工作稳定性

3

室内机端子检查

松动部件紧固、不合格部件更换

4

室内机传感器灵敏度检查

确保控制的精确性

5

室内机控制电脑板设定检查、除尘

确保控制系统工作正常

6

室内机组排水控***路检查

防止因控制失灵产生内机漏水故障

7

室内机风扇、风扇电机检查

以达到最佳的空气热交换效果

8

室内机整机绝缘检测

防止意外电气事故的产生

9

室内机热交换器检查、维护

以达到最佳的工况效果

10

室内机热交换器消毒抗氧化处理

达到健康、环保延长机组使用寿命

11

室内机风扇清洗

保证风量的循环正常

12

室内机空气过滤器清洗、

保证空气的正常、循环交换

13

室内出风系统风道、风量调节性能检查

保持最佳的调节效果

14

室内风扇电机转速检查

保证空气的正常交换

15

室内风扇电机检查

保证通风系统的正常运转

16

室内风口、导流栅清洁除尘、除垢

保证空气的正常循环及质量

17

浮子开关性能检测、维护

保证室内机水位的检测正常

18

排水电机性能检查、维护

保证室内排水系统的正常工作

19

排***路性能检查、维护

防止发现破裂漏水或堵塞

20

排水管保温检查、维护

防止出现冷凝水管结露漏水

21

接水盘清洁维护

防止排水系统的堵塞

22

室内进风温度检测

以达到最佳的能效比

23

室内出风温度检测、调节

以达到最佳的工况要求

24

室内机冷媒接口泄漏检查

防止冷媒的泄漏

25

室内机铜管保温维护

防止能效的流失

26

室内机安全牢固检查

防止机器坠落等不安全事故

27

室内机运行噪音检查

防止产生异常故障

28

室内机平衡动态检查

防止因平衡不良而产生的系列故障

29

机组各坚固件调整

保证机组的结构可靠性

30

室内机外观清洁

以达到最佳的清洁效果

31

室内机加热及辅助装置检查

确保各功能的工作正常

序号

维护保养内容

备   注

1

室内机外观清洁

2

室内机空气过滤器清洁

3

室内机端子排检查

对检动不合格部件给予调整或更换

4

室内机主电***路检查

对老***路给予更换

5

室内机通信信号线检查

对接触不良部位给予排除

6

室内机控制板设定检查、除尘

防止出现控制异常

7

室内机电机转速检测、调整

对异常情况给予排除

8

室内风扇清洁

保证风扇效率的正常发挥

9

室内机热交换器清洗、消毒

确保热交换器达到最佳能效状态

10

室内接水盘清洁、清洗

确保排水系统畅通

11

室内排***路检查、调整

确保排水系统畅通

12

室内机进、出风温度检测

确保达到正常工况标准

13

室内机平衡安全性能检查

对松动等不安全因素给予排除

14

室内机运行噪音检查

对磨损松动部件进行更换或调整

15

室内控制传感器性能检测

确保控制系统的精确性

16

室内整机绝缘性能检测

杜绝由此带来的电气安全事故

17

室内***路保温性能检查

确保能量损耗降至最低点

18

室内机系***路接头泄漏检测

确保冷媒不发生泄漏

1

室外机连***路检查

松动、不合格部位调整更换

2

室外机接线端子检查

松动、不合格部位调整更换

3

室外***元器件检查

确保工作在最佳稳定状态

4

室外机传感器性能检测

确保控制系统的灵敏度

5

室外机整机绝缘性能检测

杜绝电气安全隐患

6

室外机高压控制开关性能检查

确保保***路工作正常

7

室外机低压控制开关性能检查

确保保***路工作正常

8

室外机整机及压缩机电流检测

使压缩机及整机工作在额定范围内

9

室外机组工作电压检测

防止电源异常带来的机组损坏

10

系统高压压力检测

防止系统出现超负荷运行

11

系统低压压力检测

防止压力偏低导致机组异常

12

二通连接阀气密性能检测

防止冷媒泄漏

13

三通连接阀气密性能检测

防止冷媒泄漏

14

电子膨胀阀或过冷管组件气密性检查、维护

调节功能检测、保证达到最佳能效

15

电磁阀开关转换性能检测

防止出现系统转换异常导致故障

16

压缩机工作温度检测

保证压缩机工作在正常温度范围内

17

压缩机运行噪音检测

对早期故障及时发现并排除

18

冷冻油颜色及粘稠度检查

防止压缩机润滑不良

19

室外机热交换化学除垢

以达到最佳换热效果

20

室外机热交换器高压冲洗

以达到最佳换热效果

21

室外机热交换器抗氧化处理、翅片修整

延长机组使用寿命

22

室外机风扇、风扇电机检查

保证室外机散热效果

23

室外机支架牢固程度检查

防止发生安全事故

24

室外机除锈处理

延长外机使用周期

25

室外机整机运行状态检查

保证机组平稳高效的运行

26

室外***路保温性能检查

破损部位重新保温包扎

27

室外机整机外观清洁