受***市滨***区民政事务服务中心委托，***市滨***区政府采购中心将以竞争性磋商方式，对***市滨***区民政事务服务中心采购万寿园物业服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。

本项目为远程招投标，一律不接受纸质响应文件，只接受加盖投标人电子签章的PDF格式电子响应文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。供应商参加投标前须办理CA数字证书（USBKey）和电子签章。投标人须按竞争性磋商文件的规定在***市政府采购中心招投标系统中提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子响应文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。

一、项目名称******

（一）项目名称：***市滨***区民政事务服务中心采购万寿园物业服务项目

（二）项目编号***n style="font-family: 宋体; 16px;">：TJBH-2023-D-0088

二、项目内容

第一包：物业管理服务1项，合同履行期限自签订合同之日起一年的服务期（特殊情况以合同为准）。

三、项目预算

第一包：1160000 

四、供应商资格要求（实质性要求）

（一）供应商应具备独立法人资格。

（二）投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：

1. 营业执照副本或事业单位***。

2. 财务状况报告等相关材料：

A.经第三方会计师事务所审计的2022年度财务报告扫描件。

B. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。

注：A、B两项提供任意一项均可。

3. 依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。

4. 提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

（三）本项目不接受联合体参与磋商。

（四）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。

五、项目需要落实的政府采购政策

（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持某某企业发展有关问题的通知》规定，某某企业视同小微企业。

（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位***。

注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位***《残疾人福利性单位***》为判定标准，某某企业须投标人提***省级以上某某管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于某某企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。

（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日第一阶段解密截止时间***“信用中国”网站（www***）、中国政府采购网（www***）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行存档。

（六）参与政府采购活动的中小微企业，在获取政府采购中标（成交）通知书后，可***市相关金融机构***“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同之前，向相关金融机构***。

注：金融机构******市政府采购网政采贷板块（网址：http***>）了解。

六、获取竞争性磋商文件时间、方式

（一）获取竞争性磋商文件的时间：2023年9月20日至2023年9月27日，每日9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

（二）获取竞争性磋商文件的方式：

1.获取竞争性磋商文件网址：使用***发出的CA数字证书（原***市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录***市政府采购中心网（网址：http***tj.gov.cn/）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构***”下载竞争性磋商文件。

2. 供应商注册、CA数字证书（USBKey）领取、电子签章办理办法：

（1）***市政府采购中心网注册：登录***市政府采购中心网（http***tj.gov.cn/）点击“供应商注册”，填写相关内容。***市政府采购中心注册窗口联系电话：022-***。

（2）***市政府采购网注册：登录***市政府采购网（http***span style="font-family: 宋体; 16px;">）点击“申报注册”，完成网上注册。

（3）CA数字证书（USBKey）领取及电子签章办理：参见***市政府采购中心网（http***tj.gov.cn/）--服务指南--供应商注册、领取CA数字证书（USBKey）及电子签章制章的流程。

CA数字证书办理联系电话：400-0566-110或***。

电子签章办理联系电话：***。

（三）下载竞争性磋商文件后如放弃投标，请于网上应答截止时间***。

七、网上应答时间

2023年9月20日9:00至2023年10月13日8:30，***发出的CA数字证书（原***市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆***市政府采购中心网（网址：http***tj.gov.cn/）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构***”进行应答并提交。

网上应答帮助链接：http***bInfoclassId=W008

八、提交电子响应文件截止时间***

（一）提交电子响应文件截止时间***：2023年10月13日8:30。提交电子响应文件截止时间***一、第二阶段电子响应文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）方为有效响应。

（二）提交电子响应文件方式：本项目采用网上电子投标方式，***发出的CA数字证书（原***市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆***市政府采购中心网（网址：http***tj.gov.cn/）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构***”提交网上应答和分别上传加盖电子签章的第一、第二阶段电子响应文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。

九、解密时间、方式

（一）第一阶段解密时间：2023年10月13日8:30至9:30完成第一阶段解密的方为有效响应。

（二）第二阶段解密时间：通过第一阶段磋商的供应商在磋商小组要求的时间内（一般是磋商当日）完成第二阶段解密，否则视为放弃磋商。

（三）解密方式：供应商须于上述规定时间***发出的CA数字证书（原***市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆***市政府采购中心网（网址：http***tj.gov.cn/）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构***”完成解密。

十、采购代理机构***、地址、联系人及联系方式

（一）采购代理机构***：***市滨***区政府采购中心

（二）采购代理机构***：***市滨***区塘沽***道1558号

（三）联系人：夏冰

（四）网址：http***tj.gov.cn/

（五）对外办公时间：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨询服务电话：

1. 供应商注册、电子签章办理咨询：***

2. 采购文件咨询：022-***7

3. 网上应答操作咨询：022-24538309

4. 解密操作咨询：***

（七）邮箱：bhzfzcb@tj.gov.cn

十一、采购人的名称、地址***

（一）采购人名称：***市滨***区民政事务服务中心

（二）采购人地址：***市滨***区***路28号

（三）采购人联系人：商琨

（四）采购人联系电话：***

十二、质疑方式

（一）供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以***道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，按照本项目采购文件第三部分《投标须知》“8. 询问与质疑”的相关规定，以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性提出质疑，否则不予受理。

采购人针对采购文件质疑受理：

1.联系部门：办公室

2.联系人：***

3.联系方式：***062

4.联系地址：滨***区***道与***路交口东100米（救助站院内）

（二）供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、***市滨***区政府采购中心未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向***市滨***区财政局政府采购办公室提出投诉，逾期不予受理。

十三、公告期限

磋商公告的公告期限为3个工作日。

2023年9月20日