***市***区园林绿化维护中心：东驿公园、嘉盛和公园日常维护管理服务外包项目采购需求公开

1、采购项目需要落实的政府采购政策：（根据采购项目特点选择）

（1）强制采购：列入财政部、国家发展改革委发布的最新一期《节能产品政府采购清单》且属于应当强制采购的节能产品 √

（2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品√

（3）价***：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持某某企业发展、政府采购促进残疾人就业）√

 2、采购进口产品：本项目拒绝进口产品投标。

符合国家和地方相关规定要求。

一、项目概况

为确保东驿公园、嘉盛和园服务外包项目顺利实施，达到“园林精品化，管理精细化”的服务效果，不断提***区绿化景观品质，优***区人居环境，我中心拟对东驿公园、嘉盛和园日常维护管理服务外包进行招标采购。

二、项目要求

1、中标人应在保证本项目的任务前提下，中标人可以适当调整岗位人员数量，所有服务人员要在合同签订后10内安排到位。

2、中标人为员工配备工作服和工作证，清洁员上班必须穿工作服、佩带工作证。

3、保洁工具（如扫把、垃圾车等）由中标人自行解决。

4、中标人需为本项目提供作业车（作业车种为：路面养护车、自卸货车、专项作业车、清洗车等），保证所有保洁清扫垃圾的运输及清理。

5、中标人须在响应文件中承诺中标后无条件配合采购人的重大活动、迎检等临时工作。

（1）服务期限：两年，合同一年一签，自合同签订之日起计算。

（2）服务地点：采购人指定地点。

    （3）履行方式：中标人根据采购人要求，完成东驿公园、嘉盛和园日常维护管理服务直至项目验收合格。

一、绿化维护

（一）乔木类养护

1、每年冬春施有机肥料1次。

2、及时防治病虫害，每年不少于4次。

3、及时剪除枯枝、病虫枝、徒长枝及影响车辆和行人通行的下垂枝、树干，及时抹芽。

4、树池内杂草及时清除，保证树池及四周干净整洁。

5、悬挂、捆绑线缆、彩灯等杂物及装饰物品清理。

6、冬季专业防寒防冻刷白。

（二）灌木类养护

1、在灌木生长季及时修剪，要求剪口平滑、美观，及时清除修剪物，确保树形常态美观。

2、及时防治病虫害，每年不少于4次。

3、及时剪除枯枝、病虫枝。

4、及时补种老、病死植株，清除杂草。

（三）绿篱、地被植物养护

1、根据天气情况，就雨势对园内绿化带内植物每季度追肥1次，采用撒施或喷洒形式。

2、根据不同季节选择合适的修剪方法，修剪后绿篱、地被植物应轮廓清楚、形状饱满，突出层次感，每年不少于5次。

3、及时防治病虫害，每年不少于4次。

4、及时补种老、病死植株，清除杂草。

5、及时清除绿篱内杂草、爬藤。

（四）绿化设施维护

1、标段内护栏、标识标牌等设施有缺失、破损，功能障碍等现象及时维修。

2、标段内座椅、成套桌椅不完整，有损坏、歪斜、功能障碍现象及时维修。

3、标段内监控设备、亮化灯具、强弱电设施、卫生间配套设施等各类基础设施不能正常使用，有破损、缺失及功能障碍现象及时维修，亮化设施的亮灯时间参照***市公园的相关规定。

4、标段内树池盖板、树围石、雕塑及各类井盖、排水管网、化粪池等有损坏、歪斜、缺失、功能障碍现象的及时维修。

5、游道护栏玻璃如有损坏需及时更换。

（五）游道铺装

1、游道铺装必须完好无损，如出现损坏现象的及时维修。

2、游道铺装上的护栏、标识标牌、障碍墩等设施有缺

失、破损、功能障碍等现象及时维修。

（六）其他

发现白蚁危害情况及时报告建设单位。

二、卫生保洁

1、游道实行每天两大扫，全天候巡回保洁。

2、清扫保洁必须做到“三统一、五净”“一通”标准。即佩戴标志统一、工作时间统一、工作质量统一，路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯落净；泄水眼通。

3、保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人。保洁速度为每100米不超过四分钟，重点部位不超过三分钟，***路边每***分钟必须巡回保洁一遍。***路面无堆积物，无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。

4、绿化带***道保洁时间为每天7:00—19:00，公共卫生间保洁时间为每天7:00—21:00，为保证清扫质量，每人清扫面积不超过6000平方米。清***道人工清扫率达100%，保洁率达100%，***路面应见本色。

5、清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让行人，垃圾必须堆放在指定垃圾站，不得随意乱倒，严禁焚烧垃圾。

6、必须在规定时间内完成***路段的清扫保洁工作任务。因突发事件***路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定时限内突击清理完毕。

7、严格交接班制度。交接班时段，两班人员必须同时在现***路段打扫干净时方可交接，否则保洁人员不能下班，各路段责任人（清扫保洁班队长）进行督促验收。

8、果皮箱的清倒、归位、无溢出、无异味、表面干净无污迹。

9、及时将果皮箱内垃圾清掏干净，班内时间做到巡回检查清掏，并保证果皮箱随时不满冒、不吊挂，下班时不得留有满冒果皮，保持果皮箱周边的环境清洁。

10、果皮箱清掏完后逐个上锁，避免人为损坏，发现损坏及时上报，更换。

11、所有公共厕所（含租赁出去的部分）容貌整洁。大小便池无尿垢、无蛆、蝇，设施无破损，公共厕所内无“牛皮癣”，无堆放杂物。

12、公共厕所洁净。管理用房、地面、门窗、蹲位、间板、坑道、便盆、内外墙面、洗手池及设施设备等干净整洁，无堆物及蛛丝蛛网。

13、公共厕所整洁整齐，指示标牌悬挂规范。

14、随时掌握了解公共厕设备的使用情况，发现堵塞、设施设备的损坏现象，做到及时通报、疏通和维修。

15、按规定要求及时做好公厕的打药灭蝇、灭蛆工作。

16、公共管理用房不得私自乱接电源，违章使用电气设备。

17、定时***路灯、灯杆、标识牌及绿地上各种设施，保证每天擦拭一次，各种设施放置正确，无倾斜、移位，无积尘等。

18、清扫草地，清理绿篱下面的枯枝落叶。

19、目视无枯枝落叶、无果皮、无饮料罐、无碎石块等垃圾和杂物。

20、树穴、花池、绿化带无杂草、无污物、无积水。

三、安全保卫

1、为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感。

2、必须按照规定经过专门培训，掌握本职工作所需的安全知识，增强事故预防和应急处置能力。

3、对来访客人热情、有礼，自觉维护公园工作人员良好形象。

4、工作中不得出现擅离职守、酗酒、闲聊、睡觉等失职现象。

5、工作期间要按规定着装，并保持仪容整洁和良好的精神面貌，文明执勤。

6、熟悉***区域水、电开关以及门锁和消防设施、器材的地点，避免临急慌乱。

7、服从管理，不得偏袒徇私和推卸责任，损害单位***。

8、自觉遵守单位***，严格执行考勤制度，履行请假手续。

9、保安队长全面负责公园保安工作，对保安值勤情况进行巡查，处理一般情况，重大事情及时报告上级领导。

10、保安员负责公园***区域的巡逻任务，防范和制止公园发生的盗窃、破坏等违法违纪行为，对流动摊贩等不文明行为及时进行劝导，应对突发事件、安全事故及其他情况等。

11、安保人员实行24小时3班轮岗制度，每个安***区确定固定人数值班,共计安保人员9人(其中嘉盛和园3人，东驿公园6人)。

12、安保人员必须严格做好上、下班交接，不能随便代班。

13、上班时间严禁兼职或私自离岗出现闲聊、睡觉等情况。

14、安保队长和队员在上班期间必须保持通讯畅通。

15、如发生安***区设施、设备被偷盗、人为损坏等情况未及时发现或处置的，造成的经济损失，照价***font>