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***物业管理服务项目采购公告

    ***受***的委托，对***物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目编号***="宋体">FSSWK***

二、采购项目名称：***物业管理服务项目

三、采购性质：企业采购

四、项目类型：服务类

五、采购项目预算金额***/font>2,826,714.67

六、本项目最高限价***ont>2,572,310.35

七、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求)

1、本次招标各投标人必须对整个项目内容进行投标不得进行拆分；投标人必须具备独立完成本项目的能力，中标后不允许转包。

2、本次项目只接受低于或等于控制金额***ont>本项目最高限价***）的投标报价***投标。明细详见如下附表：

八、投标人资格：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）有效的企业法人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。根据《***市政务服务数据管理局***市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》（佛政数〔2023〕2号），投标人也可提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见附件）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任一材料：①经审计的2022年度的财务报告(要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章，且能反映审计结论)；若供应商成立不足一年的，需提供近1个月的财务报告； ②基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）； ③财政部门认可的政府采购专业担保机构***。④根据《***市政务服务数据管理局 ***市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》（佛政数〔2023〕2号），投标人也可提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见附件）。

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按照《资格的声明函》进行承诺。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，按《财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九 条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3 号）认定为200 “较大数 额罚款”标准高于200根据《***市政务服务数据管理局***市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》（佛政数[2023]2号），投标人也可提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见附件）。

2.本项目属于整体预留专门面向中小企业采购的项目，需提交相应的证明文件。

3.投标人未被列入“信用中国”网站(www***)的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网www***)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构***“信用中国”网站（www***）及中国政府采购网(www***)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中提供相关证明资料）。

4.投标人必须在广东政府采购智慧云平台电子卖场集采馆物业管理服务类供应商名单并且在有效期内。

5.本项目不接受联合体投标。

九、获取采购文件方法：（自行下载）

采购文件详见附件：***物业管理服务项目采购文件.doc

十、递交投标文件时间自*** 10 月24   日***时***分至*** 10 月24 日***时***分止。

十一、提交投标文件地点：***市***区桂城***路8号联达大厦21***。

十二、开标时间：*** 10 月24 日***时***分（北京时间）。

十三、开标地点：***市***区桂城***路8号联达大厦21***。

十四、投标保证金递交时间、其支付方式及保证金金额***nt>

投标人须于公告之日起至*** 10 月19 日下午17：***时前，将投标保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金***元***元整）。

（特别说明：本项目无须报名，已经缴纳保证金的投标人须在规定时间内提交投标文件，《企业采购保证金退付委托书》和营业执照复印件（均须加盖单位***）须另外单独提交，其为投标人办理投标保证金退付的必须资料，***按照相关文件要求规定办理退款（不计利息）。）

（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额***件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称***。

（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额***途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称***。

（3）本项目名称***：***物业管理服务项目

收款（人）单位***：***

账号：***

开户行：中国农业银行佛山南海灯湖支行

十五、本公告期限：自*** 9 月28 日至*** 10 月11 日止。

十六、本项目非政府采购，采购过程中如出现异常情况，***有权暂停或者中止该采购项目。

十七、其他说明

1.发布公告媒介：

***市***区人民政府网站（http***ov.cn/）；

***网站（http***font face="宋体">wkgcgw.com/）

2.询问、质疑：本项目实行网上答疑，凡对招标文件***（包括认为招标文件***），请投标人在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向招标代理机构***(发送邮件至***@qq.com),逾期不受理。答疑结果或相关的补充说明以修正/澄清公告形式及在指定媒体网站中公布，望投标人及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽未及时登陆了解相关的答疑情况及补充说明而产生的不利后果由投标人自行承担。

十八、联系事项

***物业管理服务项目采购文件.doc

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公告日期：*** 9月28 日