序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额***n>

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

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***红***区物业服务项目

一、项目概述及人员需求 1、服务地点：***红***区包含：校园、***楼、***楼、公厕、操场、阶梯教室、游泳馆、车库等学校***区域。 2、服务内容：***红***区校区物业保洁、日常维护维修、校园绿化、临时性工作（搬移物品等）。周六或周日安排物业人员上一天班，做好保洁、维修服务。节假日应安排值班人员，上级、学校如有重大活动、特殊情况，应及时到位，且不计报酬。 3、人员数量：共19人 4、具体要求（1）配备物业经理1名，电工1名，维修工2名（其中一名须有消防证），保洁15人；（2）、电工须有国家有关部门颁发的正规电工证。 （3）、男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁，均身体健康。 二、考核评价***生保洁服务标准 （一）校***楼宇及其他建筑设施保洁服务标准： 1、建筑物内外墙面、橱柜、宣传栏等无乱写、乱划、乱粘贴，无灰尘、无污渍、无垃圾、无水渍，保持清洁； 2、***楼道、楼梯及扶手、电梯、墙壁、地面、天花板、门窗、玻璃及走廊、楼道照明灯、应急灯保持清洁； 3、各楼层卫生间及公共卫生间的天花板、顶棚、墙壁、门窗、面盆、水龙头、直饮设备、玻璃、地面、大小便池及水、电、暖、空调设施应无灰尘、蛛网、垃圾、污渍、溢水，无异味、臭味、无蚊蝇、无堵塞、无锈迹、无漏电漏水等现象，保持清洁干净； （二）校园公共环境卫生保洁标准： 1、道路环境清扫要及时，做到无垃圾、烟头、废纸、落叶、污迹，草地无杂草， 树木无断枝。 2、校园大门口及院内各报栏、宣传板、垃圾桶、路灯、雕塑等公共设施要 保持无积尘、无污迹、无垃圾，无乱堆乱放、无卫生死角，及时清扫、经常巡查、保持整洁。 3、校园内的检查井、排水设施应畅通，各井口盖完好，无污水外溢。化粪池定期清理，无粪便外溢。 4、定期喷洒药物，保持校园、卫生间及公共场所无蚊蝇。 5、每天上午 8:30 之前将校园所有垃圾杂物倒入垃圾池，保持垃圾箱、果皮桶完好清洁，周围地面无杂物污渍。 （三）设备设施维修维护标准 1、实行 24 小时报修值班制度，建立报修档案；维修及时、快速。公共部位的照明灯和应急灯具定期巡查；定期对水电设施、消防器材等公用设施进行检查、维护并做好记录。 2、保证各教室、办公室、***楼、***楼等的电***路及空调的正常运行，出现故障及时修理等随时维修 （四）校园绿化 按季节对花养护等。

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是

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