出租方

***

招租起始时间

***  10 月  17 日

招租期满时间

***  10 月  30 日

序号

项目

面积（平方米）

招租底价***n data="font-family:仿宋_GB2312;mso-spacerun:"yes";">***      

租金年

递增率

用途

租赁期限

免租期

1

赛格科技园三栋7B

1009.24

90

第三年递增5%

办公

3年

不超过3个月

中选方的确定

公示期满,如征集到二个（含）以上符合条件的意向承租方

遵循价***间优先的原则：采取一次报价***的方式确定最终承租方，如报价***则将优先报名并提交资料的一方确定为最终承租方

公示期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

经批准，可采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议后实施

承租条件

1.意向承租方需为在中国依法注册的企业法人；
2.意向承租方承租物业用途应符合出租方规定范围；
3.意向承租方银行信用良好，无不良贷款记录（提供近3年银行征信证明）；
4.企业信用不存在污点，在信用中国(www***)网站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单（http***ov.cn/zhixing/网站查询为准）；
5.承租方拟进行产业园或孵化基地运营的，须具备从事产业园运营或孵化基地运营等证明文件，具备3年以上成功运营项目案例（须提供相关部门颁发的产业园或孵化基地牌照、证书等等证明文件或行业联会等机构***3年以上项目情况资料）。

意向承租方

需提交材料

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照副本复印件（核原件）；
4.工商信息查询单、信用中国及中国执行信息网查询单；
5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；
6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
7.承租物业用途说明；
8.出租方要求的其他材料。
9.承租方拟进行产业园或孵化基地运营的，须具备从事产业园运营或孵化基地运营等证明文件，具备3年以上成功运营项目案例（须提供相关部门颁发的产业园或孵化基地牌照、证书等等证明文件或行业联会等机构***3年以上项目情况资料）。

履约条件

1.意向承租方在报名前须充分了解、知悉物业状况，并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；
2.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的30个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,***名称***。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；
3.按时缴纳租金、保证金等各项费用；
4.负责物业使用期间的消防安全；
5.租赁履约保证金：3个月租金（以最终成交价***/span>

特别事项说明

1.承租方应在成交结果公示期满后的30天内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

2.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。

***

联系方式

业务咨询电话：孙先生***

联系地址/快递地址：***市***区***街道航城智谷6***