***区古堰画乡乡村旅游中心建设项目设计采购施工（EPC）总承包

招标公告

招标序号：LD[2023]200号

一、招标条件

本招标项目***区古堰画乡乡村旅游中心建设项目设计采购施工（EPC）总承包已经***市***区发展和改革局批准，批复文件号为：莲发改审批〔2023〕144号，项目业主为***，资金来源企业自筹资金，已落实，招标人为***。项目已具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC工程总承包人。***受招标人委托具体负责本项目设计采购施工（EPC）总承包的招标事宜。

二、工程规模

1、建设地点：位于***区大***镇。

2、建设规模：项目总用地面积51244平方米，总建筑面积15812平方米，地上建筑面积11906平方米，地下建筑面积3906平方米。

项目主要建设内容包括绿地、广场设施，酒店及室内亲子馆等，其中绿地广场用地面积30501平方米，酒店建筑面积8923平方米，室内亲子馆建筑面积2534平方米，机动车车位107个，非机动车停车位644个。

三、招标范围

本工程为设计•施工•采购（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：

1、工程设计范围：设计包括但不限于工程规划范围内的初步设计优化、施工图设计、专项设计和深化设计等所有设计。包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、电梯、人防、消防、装修设计、钢结构、基坑围护、弱电智能化系统（室内、室外）、广播通讯、门窗深化设计、抗震支架深化设计、灯光亮化、景观电气照明、建筑绿色节能专项设计、风雨连廊、室外附属、屋顶绿化、景观水、海***市设计、交通标志标线、标识标牌（含地面标线、车位线、人防标识等）及导示设计（地上地下）、建设用地范围外的管线接入工程、用地红***市政及室外配套管线综合设计、室外排水、室外景观绿化、变更设计（含委托方要求的变更）及设计驻场服务以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计、相关的深化设计和所需的专家论证。承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证及相关的专家费等。

2、设备采购：施工图纸所包含的所有构成建安工程不可分割的材料、设施、设备，相应的配套设备等的采购及广场设施采购、保管、安装及调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等。工程设备采购最终以发包人确定范围内容为准。

3、工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程【如：包括本项目所有的建筑、结构、给排水、暖通、电气、电梯、人防、消防、装修、钢结构、基坑围护、弱电智能化系统、广播通讯、抗震支架、灯光亮化、景观电气照明、附属、绿化、景观、标志标线、标识标牌及导示、气体灭火、围墙、大门、污水处理等】及临时工程（临时设施、临时用水、临时用电、临时施工围墙、大门等）等施工图范围内所有建设单位***、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及服务、运行及调试运营期间的各项工作等内容。以及专业配套工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。

4、检测检验委托及付费：根据【丽质管（2022）8号文件】精神，包含桩基检测、基坑监测、沉降观测、防雷检测、环保检测、节能评估、消防检测、室内空气检测、节能检测、CCTV检测、钢结构检测、钢结构防腐涂料检测、钢结构防火涂料检测、特种设备检测（电梯）、门窗、幕墙四性检测、建筑物淋水试验、照度检测等由发包人另行委托，费用由发包人支付（已由发包人支付的专项检测费在工程结算款中扣除）；除上述检测检验外的（包含但不限于对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等）由发包人委托，费用由承包人支付。施工单位***（且不仅限于上述内容）。

5、工程管理：总承包管理是指组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于项目前后期的所有审批手续、施工许可证办理、取水证、排水证办理、材料设施设备采购、项目全过程施工管理、与参建单位***、协助招标人做好本项目相关的检验试验检测工作、各项验收、工程移交、结算资料送审、竣工图制作、竣工资料城建整理归档（含委托方、各分包单位***）、工程竣工备案、协助产权登记、工程保修管理等所有总承包管理服务工作。

6、本项目所有临时用水和临时用电，由投标人负责施工并承担相关费用（包括临时配电房及临时配电柜），投标人自行考虑在投标报价***计取。

7、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括施工图审查、施工许可证、备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理相关的配套服务。总承包单位***，不另行计取费用。

注：总承包单位***，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价***另行收取。

四、工期要求、质量要求及设计要求

1、工期要求：

1.1设计工期：合同签订后30 日历天内完成所有施工图设计出图。

1.2施工工期：400日历天（施工许可证办理后150日历天内完成广场设施部分）

2.设计质量要求：符合现行设计规程规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。

3、施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和合格标准。

五、投标人资格条件

1.投标人须同时具备以下资质：

1.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

1.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

2.1拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师资格，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）。

注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“***省***市场监管公共服务系统”或“全国***市场监管公共服务平台”或“***省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国***市场监管公共服务平台(四库一平台)”；

2.2拟派设计负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格，养老保险交纳在投标人单位（采用联合体形式投标的，养老保险必须在承担设计工作的联合体成员单位***）且该人员信息已录入***省***市场监管公共服务系统或***省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国***市场监管公共服务平台(四库一平台)； 

2.3拟派施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的单位）。

2.3.1施工负责人无在建工程指不得同时在其他建设工程项目中担任项目经理或施工负责人。

2.3.2在建工程：

2.3.2.1在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位***（市政工程为交工验收、竣工验收或单位***）或合同解除日期。在项目实施过程中，项目经理因故更换，应原项目建设单位***，并经备案主管部门同意。

2.3.2.2根据《关于加快推进***省***市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]54号）文件精神，在“***省***市场监管公共服务系统”或“全国***市场监管公共服务平台”无法录入的，视同有在建工程。

3.本项目允许联合体投标，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家，如联合体参加投标的，牵头人必须为施工资质单位。

4、工程总承包项目经理符合要求的可以与设计负责人或施工负责人为同一人。

5.在本项目投标期间，企业及上述拟派总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不在被国家住房和城乡建设部或***省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或***市建设行政主管部门公示为不能投标的限制期内。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七、招标文件***

1、本项目招标文件***（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、***10月18日起潜在投标人可登录“***市公共资源电子交易系统（网址：http***hui.gov.cn/）”下载。

3、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4、未取得***市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得***市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“***市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400 ***；CA锁办理咨询电话：***92759。

八、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标截止时间***。

2、网址：通过“***市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入 。

3、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

4、投标人现场开标地点：***市***区公共资源交易中心开标厅。

5、本项目在***市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“***市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6、***市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“***市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

九、联系方式

    招标人：***

    地  址：***区大港头游客接待中心

    电  话：***117

    联系人：***

招标代理机构：***

    地址：***市***街979号

    电  话：***

    联系人：***、雷招华

公告发布时间：*** 10 月18 日

备案单位（盖章）：

时间：******月***日