项目概况

***区狮形山、象形山公租房物业管理服务采购项目（三年期）招标项目的潜在投标人应在招标代理处获取招标文件，并于******月***日***日***分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号***>

项目名称：***区狮形山、象形山公租房物业管理服务采购项目（三年期）

预算***元/㎡/月，1***元/年，服务期三年，请各供应商填写报价***进行报价***

最高限价***㎡/月，1***元/年，服务期三年，请各供应商填写报价***进行报价***

采购需求：狮形山公租房共12栋，共计310户,住宅面积：15106.8㎡；象形山公租房共6栋，共计278户，住宅面积：17904.7㎡。物业服务标准详见采购需求。

注：配套商业面积约1500㎡,由物业中标单位***，不在本项目内。

合同履行期限：三年期。合同一年一签，一年服务期结束后，采购人可根据考核结果与中标单位***,具体考核办法详见采购文件。三年合同期满后重新招标。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

详见招标文件***31条。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人（***、***）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标***市场监管部门列入企业经营异常名录的；

③投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

④投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形以“信用中国网站或其他指定媒介[国家税务总局网站、最高人民法院网站、国家企业信用信息公示系统网站]以及中国政府采购网”发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间***。在推荐中标候选人前由代理机构***。

（2）按照招标文件***《供应商资格信用承诺函》和《供应商诚信履约承诺函》。

（3）本项目不接受联合体投标。/

三、获取招标文件

时间:******月***日9点***分至******月***日***日***分

地点：***，地址：***区芙蓉国沁园1***楼S6号

报名资料：授权委托书（附法人及被授权委托人身份证正反面）、营业执照复印件加盖公章。

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点

截止时间***:******月***日***日***分（北京时间）

开标时间:******月***日***日***分（北京时间）

地点：***，地址：***区芙蓉国沁园1***楼S6号。逾期送达的或者未送达指定地点***，采购人不予接受。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.采购方式：公开招标

2.项目类别：服务类

3.资金财政资金

4.标段（包别）划分：一个标段

5.项目地点：***市***区

6.投标保证金

本项目免收。

7．投标注意事项

质疑最迟应当在招标文件***（同招标公告的公告期限）届满之日起7个工作日内以书面形式（纸质提交）向采购人或代理机构***。公告期限届满后获取招标文件的，质疑起始时间以招标公告期限届满之日为准。采购人或代理机构***7个工作日内做出答复。（接受质疑的联系人和联系方式详见本招标公告第七项内容）

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式（纸质提交）提出投诉。

9．本招标公告属招标文件***，与招标文件***。当招标公告与招标文件***，以招标文件***。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：***市***区住房和城乡建设局

地    址：***区翡***路综合***区***楼七楼

联系方式：***

2.采购代理机构***

名    称：***

地　  址：***区芙蓉国沁园1***楼S6号

联系方式：***

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　    话：***

附件：招标文件--***区狮形山、象形山公租房物业管理服务采购项目（三年期）11.01（2）.doc

（撰稿人：王长军 审核人：周志福）