******物业中心业务外包服务采购项目比选公告

******物业中心业务外包服务采购项目（重新比选）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位***。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称************物业中心业务外包服务采购项目（重新比选）（项目编号***>BJCG-A8-ZJKTT2023-33） 

1.2 采购人：***

1.3 采购代理机构：***

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：******物业中心业务外包服务采购项目（重新比选）。

1.6 标段划分：不划分

1.7 中选单位***：1家、中选份额为100%。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：物业中心的部分业务外包服务，工作内容包括但不限于场租、电费支付票据的整理、异常费用稽核筛查；移动三费系统录入数据整理；业主信息整理、维系热线值班、业主需求登记、信息准确性核实；资产数据辅助核实、盘查等工作。本项目采购预算含税总金额***t>

2.2最高限价***>本项目设置最高限价***/font>4***元（含税），参选人参选报价***价***将被否决。

2.3服务期限：自合同签订之日起至1年。

2.4服务地点：张家口全区。

2.5质量要求或服务标准：满足比选文件及国家相关法律法规要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

3.1.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台***区）法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，法人下属不具备法人资格的分支机构***，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权；

3.1.2 参选人的法定代表人或单位***、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.3 参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.4 参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位***、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.5 参选人自******月***日至参选文件递交截止之日具备的同类业务外包项目业绩，且业绩数量不少于3个。

证明材料：（1）签订框架协议的：须提供框架协议复印件+订单（或结算单等同类证明材料）复印件，数量以框架协议累计数量为准，时间以框架协议签订时间为准；（2）签订单项合同的，须提供合同复印件，数量以合同数量为准，时间以合同签订时间为准；（3）证明材料不符合要求的，该业绩不予认定。

3.1.6 参选人须提供不少于6人的服务团队，其中项目经理1人，服务人员不少于5人，均要求具备专科或以上学历。

注：以上人员须提供身份证正反面复印件、自******月至参选文件递交截止之日任意一个月参选人为其缴纳社保的证明材料复印件或劳动合同复印件。

3.1.7 参选人须承诺为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（******月***日至今）内被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年（******月***日至今）内被判处单位***，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（******月***日至今）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www***）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为【全国/***省/***】“禁止交易企业名单”的。

（10）***、***列为中国铁塔【全国/***省】同类服务“严重负面行为（供应商黑名单）”的。

3.3本项目不接受联合体参选。

3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间:2023 年 11 月 3 日09时00分至 2023 年 11 月 6 日17时00分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1访问中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人***信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

5.3比选文件费用：比选文件售价***t>300<***元人民币，售后不退。支付要求：***账户。

具体操作方法请登录中国铁塔电子采购平台，在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税普通电子发票。增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间***（即应答截止时间***）为：2023年11月10日09时00分。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间***平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间***，避免影响正常应答。CA证书售价***民币/个/年，手机CA证书售价***民币/三个月***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额***n***元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：***50（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构***。

8.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www***）、中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

采购人：***          

地    址：***省张***市***区钻***路朝阳***街17号丰泰风光***区5幢******

采购代理机构：***

地    址：***市***区南方庄甲56号

联系人：杜春阳/杨旭/张明/郭宇宁/滕文明

电    话：***768  

电子邮件：duchunyang0101.zgtj@chinaccs.cn

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账    号：***-0022

采购人：***

采购代理机构：***

2023年11月2日