出租方

基本情况

出租方名称

***

地址

***市***区深圳机场领***路148号国内货站B2 A314

序号

招租物业名称

招租面积

（M2）

物业

用途

招租底价***n>

/ M2/月）

涨价***pan>

租赁期限

使用情况

1

国内货站B2

B2 B320

36.73

办公

92.4

（不含管理费1/ M2/月）

租金每年递增5%

2年

空置

备注：一、合同特殊条款：出租方因租赁物业包括但不限于因出租方或出租方上级管理单位、政府部门对租赁***区域进行规划调整、拆迁、功能变更、流程改造等原因需提前解除合同的，出租方提前***日向承租方发出书面通知解除合同，承租方需无条件配合撤离场地，且出租方、管理方均无需承担任何赔偿或补偿责任。二、以上房源按现状出租，无装修期。

招租公告信息期限

2023年11月03日起至2023年11月16日止。（信息公告期限为10个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）

中选方的确定

公示期满，如征集到不于2个符合条件的意向承租方

竞拍。

公示期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方

按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁方式成交。

1.租赁保证金：按租赁合同最后一年三个月租金管理费计算；

2.租赁物业不得部分或整体转租；

3.原租户具有优先承租权；

4.不接受联合承租。

承租方应具备的资格条件

1.承租方应为：（1）***；（2）深圳机场A类核心战略客户、B类重要战略客户；（3）***；（4）为国内***区域物流企业提供相关服务的企业。

2.符合中国法律法规及行业经营管理规定，在中国依法注册的企业；不接受自然人投标；

3.银行信息良好，无不良贷款记录；

4.过去三年经营生产、安全管理活动中未受到政府相关部门的行政处罚。

意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（全部加盖公章），并保证所提供材料的真实、完整、有效。

1.营业执照副本复印件；

2.法定代表人证明书及身份证复印件；

3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件；

4.租赁申请。

特别事项说明

1.***原租户具有优先承租权，当意向承租方属于同类，无法确定承租方时，招租人将组织意向承租方现场公开竞价***选；

2.意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天16：00前向招租人缴纳租赁保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户的且已缴纳履约保证金的，无需缴纳租赁保证金。

3.租金支付方式：按月结算；如遇特殊情况，可按季度或按年结算；

4.未中标者，租赁保证金将于竞标后退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。

联系方式

0*** 林小姐/*** 邓先生