***市第十中学物业管理服务定点采购定点竞价***/h3>

发布时间：2023-11-03

***市第十中学物业管理服务定点采购定点竞价***/p>

发布时间：******月***日

一、项目概述

项目编号***-288376

项目名称：***市第十中学物业管理服务定点采购

采购单位：***市第十中学

***区域：***市本级

预算金额***75,000.00

项目开始时间：***

采购人联系方式：杨鹏 ***757

采购计划备案书/批准书编号***1453号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价***>

(一)报价***4>

1.报价***标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

***市公共资源交易中心：***

三、成交原则

1.报价***三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价***交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号***	数量	计量单位
1	***市第十中学物业管理服务	1	项目

五、商务需求

编号***

1

环境清洁的工作内容及标准 环境卫生的管理，主要通过完成日常清洁基础工作，包括定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集，通过清、扫、擦、拭、抹、养护等专业性操作，保护***区域环境，防治环境污染，维***区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高物业的环境效益。 职责范围 ***自行聘用、管理；学校现聘有绿化工3名、自行车巡视员1名、电工1名，***管理，业务上同时接受学校安排。 绿化工负责校园绿地的种植、浇水、施肥、养护，杂草、杂物清理，树木栽种、修剪，农药喷洒等绿化相关工作。每年***月***日到***月***日工作，***月***日至翌年***月***日（不含）休息。 自行车巡视员负责学校周围的安全巡视，重点关注停放的学生自行车，负责自行车锁闭检查、遗失的钥匙和随车物品的保管、可疑人员和可疑行为告警等。工作时间随学校作息时间。 电工负责学校电气设备管理、日常维护和检修等工作，对突发停电、电气故障能及时处置，解决不了的能提出专业的建议和解决方案；负责临时用电、工程用电等接线安排和管理。电工根据实际需要安排工作，不坐班。 一、环境清洁工作内容 1、***区域门厅、大厅、楼梯、地面、墙面、窗台等。 2、会议室、办公室等。 3、卫生间。 （一）卫生间清洁标准 1、卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍，门缝及闭门器无尘土。 2、玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印。 3、台面、洗手盆、水龙头、洗手液盒要求无污物、无水渍、无杂物。 4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末。 5、马桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。 6、压水杆及不锈钢扶手、电镀件保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新。 7、地面保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 8、垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹。 9、卫生间内空气清新无异味。 10、卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。 （二）***区域清洁标准 1、桌面干净无污渍、无尘土，文件柜干净无尘。 2、椅子布面干净无污迹无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。 3、垃圾桶干净无污、无异味；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。 （三）走廊的清洁质量标准 1、墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。 2、地面及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮。 （四）步行梯的清洁标准 1、墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 2、扶手、栏杆无尘土、无污渍。 3、平台及台阶无杂物、头发、无尘土、黑道，干净整洁。 4、楼道内无堆放杂物。 （五）大厅的清洁质量标准 1、墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。 2、玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。 3、地面及边角干净、无水迹、无尘土、污物。 根据本项目的实际情况，结合服务中心日常运作要求，现将卫生管理工作计划如下。 服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 大楼 内部 大厅、过道 清扫拖擦、地面等 地面干净整洁，无垃圾、无污渍。 2次/日清扫 2次/日拖擦 洗手间 地面 拖擦 无污渍和积水 1次/两小时 墙面 擦抹 无灰尘、无污渍 1次/日 蹲位 冲刷 无便渍、无渍垢、无异味 数次/日 服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 洗手间 小便池 冲洗便池及地面 内外无便迹、异味、无水锈 数次/日 洗手池 擦拭 无污渍 数次/日 镜子 刮洗、抹干 无水迹、保持透明度 数次/日 间隔板 擦抹 无污渍、无乱写画 1次/***日 垃圾篓 倒垃圾清洗内外 垃圾不外溢、外周无污渍 2次/日 窗台 擦拭 无积尘 1次/日 消毒 用消毒水消毒 1次/周 公共 过道 地面 清扫、拖擦 无垃圾、无污渍 3次/日 扶手 擦拭 无灰尘、污渍 1次/日 梯级及侧面 拖擦和擦抹 无垃圾沙尘和污渍 1次/日 垃圾清运 垃圾及时清运 1次/日 服务人员的管理与配置 （一）保洁项目负责人岗位管理职责 1、***主管负责并汇报工作，协助主管开展各项管理工作，制定分项具体工作目标； 2、协助主管对项目班组的工作进行全面管理及考核； 3、负责本项目的各项应急事件预案制定及处理； 4、负责本项目班组日常工作检查与监督及成本控制工作； 5、协助主管与各部门沟通联系，并进行上传下达，做好内外部的沟通联络； 6、协助主管对物业管理品质进行监督检查，指导做好质量体系的执行； （二）保洁员岗位管理职责 1、按规定着装，保持良好的精神状态，文明礼貌待人。 2、***、部门的各项规章制度，服从领导工作安排。 3、熟知所在岗***区域环境和工作职责。 4、熟练应用和掌握各种保洁工具和设备，不断提高工作技能，妥善保管好各种保洁工具及设备。 5、按质、按量、按时、完成***区域的清洁卫生，自觉维护。 6、***交办的其他任务。

六、报价***

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价***th>	是否中标
***市第十中学物业管理服务		1	项目	***	574,450.00	是

七、供应商报价***

成交供应商：***

成交金额***50.00，大写(人民币)：伍拾柒万肆***元整。

排名	供应商名称	总报价***th>	报价***h>
1	***	574,450.00	***
2	***	574,800.00	***
3	***	574,990.00	***

采购单位：***市第十中学

******月***日