【,上海,闵行区】上海市闵行区江川路街道社区党群服务中心2023年12月政府采购意向

发布时间：2023-11-03

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市区路街区党群服务中心******月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 ***市***区***路街***区党群服务中心******月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额***th>	预计采购时间	备注
1	社区党群服务中心、党群服务（邻里）中心、文化馆、城市书房物业服务	（一）党群中心 1、项目概况 (1)物业基本情况本项目位于*区路225号，建筑总面积3500㎡。 (2)设施设备 1)电梯1台 2)高压配电间 3)生活水泵、消防水泵、喷淋泵 4)空调系统 5)消防控制系统 6)区域监控系统 2、人员配置要求本项目物业服务人员不得少于10岗，其中兼职项目经理1岗、保安4岗、保洁员2岗、会务员2岗、机动维修工1岗。兼职项目经理必须持有特种设备安全管理和操作证、机动维修工必须持有电工证。 3、物业管理服务要求 (1)兼职项目经理对本项目物业服务实施一体化综合管理，无需驻点现场，但必须每周到场指导、监督现场物业工作。 (2)保安员全天候负责区域内大门24小时执勤、出入管理等。 (3)保洁员负责区域内区域的基础保洁、垃圾分类和环境消杀，服务时间为工作日8小时制。 (4)会务员负责会议配套服务，服务时间为工作日8小时制。 (5)机动维修全天候24小时楼内水电设施基础设施维修，接报后一般维修48小时内到场、急修2小时内到场。 4、项目预算本项目预算金额，包括以下部分： (1)物业人员的人工费及酬金，包括服务人员的工资、奖金、津贴、五险一金、高温费等日常开支。若因党群中心提出额外加班需求而产生的人员加班费另行结算。 (2)物业项目的必要办公费用。 (3)管理酬金。 (4)税金。若本项目在服务期内产生的保洁耗材费、维修费等其他费用，需经党群中心确认后另行结算。 5、其他说明维护保养电梯、消防、高压配电间、监控系统等特种设备，需要协助参与相关工作对接。（二）党群服务（邻里）中心 1、项目概况本项目分为10个物业管理区域，具体如下： (1)高华邻里中心，位于路241弄82号，主体面积395㎡，户外场地面积260㎡。 (2)沧源邻里中心，位于路925弄44号，主体面积1100㎡，户外场地面积1600㎡。 (3)新闵邻里中心，位于江路863弄80号，主体面积800㎡，户外场地面积750㎡。 (4)东风邻里中心，位于路301弄12支弄25号，面积700㎡，室外场地580㎡。 (5)红园邻里中心，位于路354号，使用面积1280㎡，户外场地面积500㎡。 (6)汽轮邻里中心，位于*路380弄54号，面积600㎡。 (7)鹤北邻里中心，位于鹤	***.00	2023-12

本次公开的采购意向是本单位***，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

***市***区***路街***区党群服务中心

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