***受招标人（***市琥珀新天***区业主委员会）委托，对***市琥珀新天***区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、项目名称：***市琥珀新天***区物业服务采购项目

二、项目编号***/span>XCS-CG-GK-WY2023-HX004

三、采购方式：公开招标

四、项目内容：

1、项目介绍：***市琥珀新天***区坐落于***市***区***街道石板***区，物业***区域四至：东至狮***路，南至五***路，西至***路，北至***路。小区建有***楼19幢，电梯38部，均为高层住宅，住户2179户，总建筑面积约295963㎡。住宅建筑面积216605㎡；商铺面积11812㎡，其他面积5126㎡（其中幼儿园面积2200㎡）。停车位总数2285个，室内停车位数1743个。

2、项目控制价***：1.25/㎡.月（含公共能耗费）；商业（商铺、幼儿园等商业用房）1.00/㎡.月。

3、服务期：3年（采用2http***ail/+1模式）。

4、本次招标物业服务费包含公共能耗费，本次招标物业管理采取包干制。

5、参照执行《***区普通住宅物业服务等级划分指导标准2021版》【宣房管（2021版】，为业主提供B级服务；

6、具体采购需求见招标文件。

五、投标人资格要求：

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

2、管理物业总面积要求：物管住***区总面积累计达20万平方米及以上；

3、拟派项目经理须持有物业管理项目（企业）经理岗位证书；

4、***，中标后须在***市设立分支机构******市物业主管部门进行备案；

5、本次招标不接受联合体投标；

六、报名及招标文件***、方式：

1、招标文件***：自挂网之日起至2023年12月8日17时整；

2、获取方式：可在规定时间内将标书费用（500/份）***账户（详见下方），汇款用途写明标书费，备注留言栏写明项目名称，然后将电汇底单、单位***、联系人、电话发送至业务邮箱（***0@qq.com）；***将发包文件及相关资料的电子版发送到所提供的邮箱内；

3、报名费及投标保证金指定账户

账户名:***

账  号：***018

开户行:宣城皖南农村商业银行敬亭苑分理处

七、投标保证金：

1、人民币：叁万圆整

2、投标人应在2023年12月11日17时整前将投标保证金从投标人账户电汇或转账到招标文件***。（账户信息详见招标文件）

八、投标截止时间***：

2023年12月12日10时00分***会议室（***市敬亭大厦12楼）

九、联系方式：

招标人：***市琥珀新天***区业主委员会

联系人：***

电话：***393

代理机构：***

联系人：***

联系电话：***009

十、其他

1、本项目为非依法必须招标项目。

2、本招标公告同时在***省招标投标信息网（http***g.cn/）、安徽 ***官网（http***.com/）上发布。其他网站公告内容与***省招标投标信息网不一致的，以***省招标投标信息网网站信息为准。

2023年12月1日