1.采购条件

***决策立项，资金自筹且已落实。***的委托，对某大厦综合维保劳务分包进行谈判采购，项目已具备采购条件，现欢迎符合本次采购要求的响应人参加本项目采购活动。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：***某大厦综合维保劳务分包

2.2项目编号***">M***

2.3项目概况：总建筑面积95959㎡，建造于2005年，由A座、B座及裙房组成，其中A***楼为地下二层、地上三十层建筑，钢筋混凝土框架核心筒结构，B***楼为地上十五层建筑，钢筋混凝土框架剪力墙结构，裙房为地上三层建筑，本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

2.4采购范围：

一标段：

通过检测确定了大厦的电气系统存在的问题，提出了维护维修技改方案，需成交人根据方案完成电气部分维护维修，以达到设计性能及安全运行要求，确保系统运行安全可靠性。具体详见采购文件附件：技术规格书、清单。

二标段：

通过检测确定了大厦的暖通系统存在的问题，提出了维护维修技改方案，需成交人根据方案完成暖通部分维护维修，以达到设计性能及安全运行要求，确保系统运行安全可靠性。具体详见采购文件附件：技术规格书、清单。

三标段：

通过检测确定了大厦的消防系统存在的问题，提出了维护维修技改方案，需成交人根据方案完成消防部分维护维修，以达到设计性能及安全运行要求，确保系统运行安全可靠性。具体详见采购文件附件：技术规格书、清单。

四标段：

通过检测确定了大厦的建筑漏水及窗户胶条老化等存在的问题，提出了维护维修技改方案，需成交人根据方案完成建筑漏水及窗户胶条老化等维护维修。以达到设计性能及安全运行要求，确保系统运行安全可靠性。具体详见采购文件附件：技术规格书、清单。

2.5检测周期：一标段、二标段、三标段合同签订后30个日历天；四标段合同签订后45个日历天。

2.6标段划分：本项目分为4个标段投标人可同时投标且中标。

3.响应人的资格要求

3.1企业要求：响应人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，且具备完成本项目的能力。

3.2业绩要求

一标段：响应人提供2020年01月01日（以合同签订时间为准）以来，在国内至少具有1***楼电气系统施工或维保业绩。（提供合同扫描件，且合同中需体现业绩内容）

二标段：响应人提供2020年01月01日（以合同签订时间为准）以来，在国内至少具有1***楼暖通系统施工或维保业绩。（提供合同扫描件，且合同中需体现业绩内容）

三标段：响应人提供2020年01月01日（以合同签订时间为准）以来，在国内至少具有1***楼消防系统施工或维保业绩。（提供合同扫描件，且合同中需体现业绩内容）

四标段：响应人提供2020年01月01日（以合同签订时间为准）以来，在国内至少具有1***楼建筑防水等施工或维保业绩。（提供合同扫描件，且合同中需体现业绩内容）

3.3人员要求

拟派项目经理须具备建筑工程专业或市政公用工程或机电工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且没有以项目经理职务正在施工和正在承接的工程项目的承诺。项目经理为投标人本单位***，提供2023年8月以来连续三个月及以上的社保证明。

3.4财务要求

响应人最近三年内应有良好的财务状况，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。（提供承诺书）

3.5信誉要求

3.5.1响应人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者报价***、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约；在近三年内响应人、响应人法定代表人、响应人委托代理人均没有行贿犯罪行为，以书面承诺为准（提供承诺书）。

3.5.2单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价***关报价***供承诺书）。

3.5.3响应人应在《中国执行信息公开网》网站（http***ov.cn）中查询“失信被执行人”且不存在“失信被执行人”的记录。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7本项目分为四个标段，投标人可同时投标且中标。

4.电子注册与报名

4.1.凡有意参加投标者，请于2023年12月01日至2023年12月06日（法定节假日及公休日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在《中原招标采购交易平台》（网址：http***m）进行网上报名，报名时将第3条“投标人资格要求”资料作为附件并上传至中原招标采购交易平台，待报名审核通过后按谈判采购文件中规定缴纳文件费用，逾期缴纳或者不缴纳文件费，招标人不予受理其投标文件。

4.2.凡通过上述报名者，于2023年12月01日至2023年12月06日每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时，在使用CA数字证书登录中原招标采购交易平台，下载电子谈判采购文件，按照“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作电子投标文件。

4.3本项目采购文件费用：500/份/标段，售后不退。

户名：***

开户行：中国工商银行郑州阳光花苑支行

账号：***（缴纳文件费时注明项目名称***）

4.4 CA数字证书的办理，详见《中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位******》。

注意：各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响应文件的提交。

注：招标代理机构***，响应单位***、合规性负责；评标开始后，仍将由评标委员会对响应单位***，不符合项目资格条件的响应单位***。

本项目通过中原招标采购交易平台系统对响应人报名相关信息（即IP地址、缴费人信息、报名联系人信息等）进行自动对比，任一上述信息出现一致情形，相关响应人的响应文件均按无效投标处理。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间***：2023年12月12日上午09时30分（北京时间）。供应商应在递交截止时间***件。

5.2供应商须使用电子交易系统提供的投标文件/响应文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式）。加密电子响应文件逾期上传的，采购人不予受理。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商无需到现场参加开标会议，供应商应在开标前登录“中原招标采购交易平台门户网站远程开标大厅”，在线准时参加开标及澄清活动，进入响应文件解密环节后60分钟内未完成电子投标文件解密的视同放弃投标，未签到、未解密的响应文件采购人或招标采购代理机构***。

供应商应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；供应商可在系统内观看开标过程，并进行文件解密、答疑澄清等。本项目采购文件中所要求提供的证件、证明等，响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《***省电子招标投标公共服务平台》《中原招标采购交易平台》上同时发布。

7.异议的提出

登录中原招标采购交易平台，通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，详细要求见采购文件。

8.联系方式

1.采购人：***

地址：***市***路投资大厦A座4楼

联系人：***

联系电话：***

2.监督部门：***综合管理部

联系电话：***

3.采购代理机构：***

地址：***市***路***路***省国家大学科技***区16号楼C座15楼1501室

联系人：***

联系电话：***（标书费咨询）

***、***596（报名咨询）

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2023年12月01日