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【,江西,吉安市】润青.绿创新城小区商品房销售代理服务采购项目公告

发布时间：2024-02-17

标签：采购公告江西润青.绿创新城小区商品房销售代理服务采购项目公告江西润青房地产开发有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

润青.绿创新***区商品房销售代理服务采购项目公告 (招标编号***项目所***区：***省,***市,新干县一、招标条件本润青.绿创新***区商品房销售代理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0.***元，***。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：润青.绿创新***区商品房销售代理服务(详见采购文件) 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)润青.绿创新***区商品房销售代理服务采购项目；三、投标人资格要求 (001润青.绿创新***区商品房销售代理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录声明； (6)法律、行政法规规定的其他条件： 1)投标文件递交截止时间***"信用中国"网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本次采购； 2)单位***、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；(告知项) 3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目的采购活动；(告知项) 备注：以上(1)-(6)项可提供政府采购投标人信用承诺函 2.落实政府采购政策：本项目采购落实小微企业、某某企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位***，具体规定详见采购文件。 3.本项目的特定资格要求： 1)投标人须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证扫描件； 2)***"黑名单"企业(在处罚期内)不得参加投标，若其参加投标，其单位***。 3)投标人具***省住建厅核准颁发的专业房产经纪备案资质等可承接该项业务的证明。(投标文件中须提供相关证明材料并加盖投标人公章佐证，评标现场原件核查)备注： 1)开标现场展示并审核以上证件，审核不合格者采购人有权不受理其投标文件。 2)以上备注证件装入单独的文件袋中(不需密封)，并在文件袋上注明投标人名称；本项目不允许联合体投标。四、招标文件*** 获取时间：从******月***日 ***时***分到******月***日 ***时***分获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间***：******月***日 ***时***分递交方式：***(***省***市新干县城北物流园13栋109号)纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：******月***日 ***时***分开标地点：***(***省***市新干县城北物流园13栋109号)。七、其他一、项目基本情况项目编号***目名称：润青.绿创新***区商品房销售代理服务采购项目预算金额***销售代理费：以每月销售30套(每季度销售90套)为销售目标，销售代理费根据季度销售完成率(以季度签定网签购房合同的套数/季度销售目标)计算，季度基础销售代理服务费=季度售出套数累计合同总金额***(达到年度销售目标时则采用相对应的佣金提取费率)*95%，按季支付；(车位销售取费参照房屋销售佣金取费)。销售时间销售完成率佣金提取费率(含税) 年销售 ≤40% 1.2% 年销售 40%＜年销售≤60% 1.8% 年销售 60%＜年销售≤80% 2.2% 年销售年销售＞80% 2.3% 注：本项目采用固定报价***以上销售代理费的报价***报价***无效标处理。采购需求：为润青.绿创新***区(共计706套房源，机动车位861个，总建筑面积约182700.74㎡)可售面积：住宅118233.45㎡，商业1340.8㎡。提供营销策划推广、销售代理服务，包括但不限于销售顾问、房屋与车位销售、合同登记、按揭办理，协调配合房产面积测量，协助办理房屋交付、小区产权证办理等有关各类服务。详见招标文件***-服务内容、服务要求及商务要求)。合同履行期限：本项目总套数为706套，分成两期开发，中标人与采购人签订合同之日起至本项目的商品房全部售完为止。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录声明； (6)法律、行政法规规定的其他条件： 1)投标文件递交截止时间***"信用中国"网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本次采购； 2)单位***、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；(告知项) 3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目的采购活动；(告知项) 备注：以上(1)-(6)项可提供政府采购投标人信用承诺函 2.落实政府采购政策：本项目采购落实小微企业、某某企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位***，具体规定详见采购文件。 3.本项目的特定资格要求： 1)投标人须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证扫描件； 2)***"黑名单"企业(在处罚期内)不得参加投标，若其参加投标，其单位***。 3)投标人具***省住建厅核准颁发的专业房产经纪备案资质等可承接该项业务的证明。(投标文件中须提供相关证明材料并加盖投标人公章佐证，评标现场原件核查)备注： 1)开标现场展示并审核以上证件，审核不合格者采购人有权不受理其投标文件。 2)以上备注证件装入单独的文件袋中(不需密封)，并在文件袋上注明投标人名称。三、获取招标文件***：******月***日至******月***日，每天上午8:30至12:00，下午14：30至17:00。 (北京时间，法定节假日除外) 地点：***(***省***市新干县城北物流园13栋109号)。方式：现场获取 ***元四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点 ******月***日09点30 分(北京时间)(以中国政府采购网、新干县人民政府网、中国招标投标服务平台上公布的时间为准)(自招标文件***，不得少于***日) 地点：***(***省***市新干县城北物流园13栋109号)。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：*** 地址：***省***市新干县***镇滨***道西侧(商业***楼D) 联系方式：李先生***238 2.采购代理机构*** 名称：*** 地址：***省***市新干县城北物流园13栋109号联系方式：***767 3.项目联系方式项目联系人***电话：***635 八、监督部门 ***。九、联系方式招标人：*** 地址：***省***市新干县***镇滨***道西侧(商业***楼D) 联系人：李先生电话：***238 电子邮件：***75@qq.com 招标代理机构：*** 地址： ***省***市新干县城北物流园13栋109号联系人：聂女士电话： ***635 电子邮件： ***75@qq.com

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