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【天津,河西区】天津市河西区档案馆系统政府采购意向公告

发布时间：2024-04-09

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***市***区档案馆系统政府采购意向公告发布日期：******月***日发布***市***区档案馆系统 ***市***区档案馆系统******月至******月政府采购意向为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《***市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将***市***区档案馆系统 ******月至******月采购意向公开如下： ***市***区档案馆机关意向公告 ***市***区档案馆机关政府采购意向公告 ***市***区档案馆机关******月至******月政府采购意向为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《***市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将***市***区档案馆机关) ******月至******月采购意向公开如下：序号采购项目名称采购需求概况预算金额***预计采购时间执行的政府采购政策备注 1 ***档案馆物业管理服务项目一、项目基本情况本项目坐落于***区大***路961号，***区档***楼，***楼八层(局制九层) ，建筑面积8516平方米，物业工作人员17人。招标金额*** 档案馆作为消防与安全的重要单位，***提出如下要求： 1、***实施物业服务必须符合特殊工种安全操作规程。 2、***进行维保。 3、***所有工作人员应具有档案馆现代化的设施设备相符合的工作能力。并开具无犯罪证明。 4、物业工作人员按国家规定持证上岗，要求原证备查。★物业工作人员调换的需经甲方同意。 5、物业人员工作时间要求。项目经理：早8：00 —18：00；食堂餐厅人员：早6：30—14：30；保洁人员：早7：30—16：30；维修人员： 8小时；秩序推护人员：24小时，轮岗；带消防证保安：24小时轮岗（消防监控）。（一）管理范围 1、制度规范。所有物业工作人员要遵守档案馆的管理规定，***各项管理规范要求。 2、秩序维护。安保；水电管理维护；监控室管理维护；消防设施设备管理维护；档案库房维护；绿化养护；车辆停放秩序的服务及管理。 3、保洁。馆内保洁服务。 4、维修维护。馆内日常保养、维修、维护。 5、食堂服务。 6、完成好业主交办的其他服务。如节日气氛布置、库房加水、防疫工作等。 7、保密工作。***需提供保密承诺，对于在提供物业服务过程中所接触到的工作图片、文字、录音、录像等信息严格遵守保密承诺；门禁要有专人负责，做好交接与登记工作。 8、精神面貌。本项目所有物业工作人员，均应统一着装，佩戴工卡，干净整洁，仪容仪表和工作姿态要符合专业要求。物业工作人员在***区域内举止端庄，谈吐文雅，不得大声喧哗，不得在上岗前和在岗期间饮酒吸烟。岗位值守人员要严格履行职责，不得空岗、漏岗、睡岗和自行随意调岗。 9、绿化养护。做好施肥、浇水、育苗、杀虫等服务。 10.为保障员工权益，***必须按国家规定，为员工上五险一金，特殊岗位上意外险；物业人员在工作期间发生伤病、***承担全部责任。（二）相关要求（1）***按照档案馆划定的工作范围、工作内容及管理目标，制定相应工作制度、工作流程图、监督考核办法，并上墙依照执行；接受档案馆监督、检查，发现问题及时沟通、整改，规范运行。（2）双方签订协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容，共同做好物业服务管理。（3）如因人员疏于职守发生被盗、财产损失等情况，***承担相应责任并照价***中造成设施设备意外损坏和责任事故时，***负责修复并承担损失。（4）***根据有关物业管理法规和物业合同对该物业项目实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。（5）工具及耗材由物业公同提供。 (三)管理目标 1、物业项目经理1人（1）要求 ①专科及以上文化：50周岁以下。 2、秩序维护服务（1）服务范围：档案馆门卫、总监控室、消防控制室均24小时值班；馆内24小时安全巡视：楼内引导。（2）人员配备： ①需配备9人，男性，年龄60周岁以下，身体健康，形象端正，无违法和其他不良记录（需为其开具无犯罪证明）。 ★②4名具有建(构)筑物消防员职业资格证或建(构)筑物消防员培训合格证书，熟悉工作技能，能够掌握处理突发事件的能力，有处理突发事件经验者优先。保证消控室24小时有持证人员值班。 3、保洁服务 (1)服务范围：楼内、院内等绿植养护，***楼内***区域、卫生间、库房、专业用房、设施设备间及指定办公室、值班室的日常清洁和场院日常清扫保洁。 (2) 人员配备：需配备3人。男60周岁以下，女55周岁以下。其中一人需具备高空作业证。身体健康，形象端正，无违法和其他不良记录，能胜任工作要求。 5、食堂服务 (1)服务内容：提供日常早餐及午餐主、副食品制作、食堂、餐厅卫生服务。 (2)人员配备：需配备3人，年龄30至55周岁，身体健康，无传染疾病，形象端正，无违法和其他不良记录，能胜任工作要求。 72 2024-05 本项目专门面向中小企业

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