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【重庆,九龙坡区】重庆高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告

发布时间：2024-05-11

标签：采购公告重庆重庆高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告重庆市九龙坡区含谷镇人民政府招标信息招标采购

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采购公告详情

需求基本信息需求描述： ***镇机关***楼物业服务招标要求一、工作范围机关办***楼***区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、1、2、3楼应急休息室及F1楼车库）；办***楼外围维护；公共卫生间清扫；值班室卧具清洗更换；机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。二、服务要求 (一）***区域卫生清洁 1、8：30以前完成机***楼、停车***区域的第一次清洁工作；打扫好***区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。 2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出***楼； 3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物随时清理； 4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时； 5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘； 6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露； 7、***楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网； 8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作； 9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清理擦拭，***楼垃圾日产日清；（三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，***楼及***区域安全巡查，夜间值守。（四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。三、人员配置要求 ***镇物业***区域配置10人序号职位人数工作职责配备说明 1 管理人员负责该项目的服务管理工作。兼职班长 2 保洁员 4 1、在管理处经理及保洁班长的领导下进行工作，熟知***区域面积和布局，熟知办公物业清理打扫管理作业程序。 2、负责整个***楼室内的清洁卫生保洁，***楼道的保洁；负责办公室、会议室、卫生间、梯步、扶手、椅子的保洁等（其中领导办公室清洁固定人员打扫）；负责政府机关大院、停车场等***区域的清扫及保洁。 3、负责值班室床褥的换洗、晾晒等工作。 4、四名保洁人员各自作为***楼层的联系负责人。熟悉室内清洁工作流程，具有从业经验，经过培训，且素质高、责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：性别不限，年龄不超过55岁）。 3 安保 5 [if !supportLists]1、[endif]负责整个政府大院的安保秩序维护工作，确保24小时门岗有专人值守，负责清理发放各科室的报纸、期刊。 [if !supportLists]2、[endif]协助做好消防安全工作，执行扑救初级火灾等灾害事故的紧急任务。 [if !supportLists]3、[endif]协助采购人重大活动、集会的安全保卫，配合采购人开展各类应急演练工作，维护重大活动、集会秩序，确保活动的安全。 [if !supportLists]4、[endif]协助采购人以及公安机关保护各种现场，包括治安、刑事案件现场、各类事件现场、火灾（警）交通及安全事故现场等。 [if !supportLists]5、[endif]纠正或制止采购人管理范围内各种违章，维护正常秩序，净化办公环境。熟悉安保工作，责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：限男性，年龄不超过58岁）。 4 兼职水、电综合维修工 1 [if !supportLists]1、[endif]负责政府日常水电维修、计划检修、保养； [if !supportLists]2、[endif]及时巡查，发现问题及时处理； [if !supportLists]3、[endif]报修后能在一个小时内到达现场处理，提供维修服务可单独进行结算。 1、持有有效的电工操作证； 2、两年以上水电工工作经验； 3、熟悉水、电设施设备的维护和检修； 4、能够独立处理水电系统出现的常见问题； 5、良好的沟通能力和团队合作精神； 6、身体健康，能适应紧急抢修工作合计 10 四、竞选人条件及要求（一）竞选人应具备的条件 1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构***。 2.竞选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。（二）中标后的权利与义务 1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。 3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定期报告工作。 4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。 6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。 7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近***日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近***日内体检报告（三甲医院）。 8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。 9.向甲方保证派出人员身心健康，保证***区域财物安全以及遵守相关保密规定。 10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。 11、如遇政府搬迁情况，物业服务合同可协商一致后终止，***正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。 12、中标后，成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。五、现场集中踏勘时间：******月***日***时至***时。 [if gte mso 9]> 联系人：******801（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位***、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。）展开需求文件： docx ***镇政府机关***楼物业服务招投标要求预算金额******元评审方式：最低价***： ***市***区高新技术产业***区服务周期： 365 天是否多包：否发布时间：***变更时间：***报名开始时间：***报名截止时间***：***采购编号***文件：否供应商数量：若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。供应商资格：详见需求文件异议处理项：如有异议请电话咨询采购执行方，采购流程问题请咨询平台运营。采购需求方信息 ***市九***区***镇人民政府

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