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【上海,徐汇区】中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务采购项目公开招标公告

发布时间：2024-05-20

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采购公告详情

******路500***区物业管理服务采购项目公开招标公告 ******月***日 13:00 项目概况 ******路500***区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在***市***区***路443号荣科大厦***楼获取招标文件，并于******月***日 13点***分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号***海营养与健康研究所***路500***区物业管理服务采购项目预算金额***.000***元（人民币）最高限价***80.000***元（人民币）采购需求： 1、项目名称：******路500***区物业管理服务采购项目坐落位置：上海市徐汇区 ***路路 500号占地面积： 4.6万平方米，建筑面积：约8万平方米；公用设施、设备及公共场所（地）情况：（1）、车辆出入口 2 个，人行出入口 2 个；（2）、绿化面积 1.5万平方米；（3）、电梯 16 台；（4）、地下车库2个。设备设施基本情况（包括但不仅限）（1）供配电系统供配电系统包括：高压开关柜、变压器、低压配电柜、直流屏、各动力配电屏、楼层控制柜以及照明、插座等。通过对供配电设备的日常维护，及时发现设备运行中出现的缺陷、异常情况和故障，并采取相应的措施防止事故的发生和扩大，确保设备安全可靠的运行。具体设备见附件设备清单。（2）给排水系统给排水系统包括：生活供水管泵、生活水箱及污水、雨水排放管泵等相关设备。通过对给排水设备的日常维护，确保设备性能完好达标，及时发现设备运行中出现的缺陷、异常情况和故障，并采取相应的措施防止事故的发生和扩大，确保设备安全正常的运行。（3）电梯系统遵照《特种设备安全监察条例》和《***市电梯安全监察办法》的规定对电梯设备进行管理。电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，维保单位***，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的维保计划与方案，使电梯达到安全要求，确保电梯的正常运行。具体设备见附件设备清单。实验动物设施设施包含SPF级实验动物屏障系统2个，普通实验动物系统1个，设施内配备大中型仪器设备。按照实验动物管理规范，需24小时运行，并对其相关水、电、暖通等系统进行日常维护保养，及时发现设备运行中出现的缺陷、异常情况和故障，并采取相应的措施防止事故的发生和扩大，确保设备安全正常的运行。 2、项目主要内容：本次主要内容为******路500***区物业管理服务采购，具体详见招标文件。 3、服务期: 36个月 4、投资预算：人民币***元(第一年金额***（由于新科***楼还未入住，仅需前期物业管理；人才公寓（约2万平米）在建中），第二年金额***，第三年金额***超预算总额或每年金额***标。 5、投标人须知：一、由***区会有实际功能调整，如若中标后，中标单位***，并按实结算物业管理费用；二、中标单位******区智慧化建设；三、园区内有5000余平方米实验动物设施，中标单位***24小时运行及抢修等保障能力，如因管理不善导致科研损失，招标单位***；四、中标单位***（包括但不仅限以下）：（1）园区数字视频安防监控系统；（2）***路园区消防设施维护保养；（3）电梯修理保养服务；（4）电力设备电试、继保工程；（5）***路园区给排水维护；（6）***路园区环保设施维护保养服务。合同履行期限：36个月本项目( 不接受 )联合体投标。二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。（2）投标人需具备独立法人资格及具有相应的经营范围（营业范围内包含“物业管理”的相关内容）。（3）具有质量、环境、职业健康三体系贯标认证。（4）未被列入“信用中国”网站（www***）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的供应商。（5）本次招标不接受联合投标。 3.本项目的特定资格要求：/ 三、获取招标文件***：******月***日至 ******月***日，每天上午9:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）地点：***市***区***路443号荣科大厦***楼方式：从******月***日***时***分到******月***日***时***分；获取方式：1、获取时间：******月***日***时***分到******月***日***时***分，每日上午9：***时～11：***时；下午13：00 时～16：***时（休息***日及以上的节假日除外）。获取招标文件***：（1）营业执照（三证合一）（复印件加盖公章）（2）、授权委托书（原件），被委托人身份证（复印件加盖公章）（3）资格要求中的相关证明（复印件加盖公章）。***（***市***区***路443号荣科大厦***楼）购买，经验证后领取招标文件（报名截止后，招标代理机构***）。注：以上携带的资料如有缺漏，招标代理机构***。报名时提供的资料应与报价***格证明文件一致，如有不同，以报价***投标人的合格与否，将由评审小组决定。2、招标文件******元（售后不退），现场报名前请先电话联系：***131。售价****元，本公告包含的招标文件*** 四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点提交投标文件截止时间***：******月***日 13点***分（北京时间）开标时间：******月***日 13点***分（北京时间）地点：***市***区***路443号荣科大厦1806会议室五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：***　　　　　地址：***市***区***路320号　　　　　　　　联系方式：周晶王璐，***.采购代理机构*** 名称：***　　　　　　　　　　　　地　址：***市***区***路443号荣科大厦***楼　　　　　　　　　　　　联系方式：顾云洁，***　　　 3.项目联系方式项目联系人***电　话：　　***131　

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