2024年优质的胶州服务区及即墨服务区租赁经营招商项目谈判采购公告-中标公示网-中标网

【山东,青岛市】胶州服务区及即墨服务区租赁经营招商项目谈判采购公告

发布时间：2024-07-01

标签：采购公告山东胶州服务区及即墨服务区租赁经营招商项目谈判采购公告山东高速服务开发集团有限公司青岛分公司招标信息招标采购

发布时间	2024-07-01	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	采购业主	立即查看
采购项目编号	立即查看	采购人	立即查看
预计采购时间	立即查看	预算金额	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

采购公告详情

1. 采购条件项目编号***名称胶州***区及即墨***区租赁经营招商项目项目所在地 ***省-***市采购人 *** 采购方式谈判采购采购类别服务采购组织形式自主采购代理机构 / 资格审查方式资格后审评审方法综合评分法资格审查方法合格制报价***封计划服务期租期3年，试运营期为***日历日资金来源及出资比例其他 0% 2. 项目概况与采购范围 2.1 项目概况 ***路胶州***区位于G22青兰高速K95+600米处，地处***市***市***镇前朱陈沟村，******月投入运营，******月对***区提升改造，室外设有海洋风格***区，地面以蓝色基调为主，点缀海***元素，契合了构建“海洋”主题氛围；室内装修以海洋为主题，将海浪、沙滩、贝壳、***元素融入其空间。***区分为南、***区，两区总占地面积120亩，总建筑面积约9140平方米，其中***楼总建筑面积约为5990平方米，分上下二层。 ***路即墨***区位于G1813威青高***路K206+100米处，地处***市***区***街道东时于庄村东侧，******月对外运营；先后对***楼外墙面、屋顶防水、***区域、卫生间等进行了提升改造。***区分为南、***区，两区总占地面积120亩，总建筑面积8779平方米，其中***楼总建筑面积约为6096平米，分为上下二层。 ***“六化”***区发展战略，打造品牌化、特色化突出的商业业态聚集地，***现对威青高速即墨***区及青兰高速胶州***区除加油站、充电站、汽修厂外的***楼内相关经营业态进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位***。 2.2 采购范围（1）招商范围：胶州***区：中餐厅（自助餐、自选餐）、超市、特色小吃档口（“山东地方特色小吃”档口经营种类需包含胶州锅贴、胶州大包、猪血灌肠、胶州海鲜烩饼等当地特色小吃）、地方特产、饮品（需为国际、国内一线、二***市连锁经营的品牌，如蜜雪冰城、沪上阿姨、书亦烧仙草等）、海鲜城、住宿（具体经营范围及内容详见“第三章采购需求”）。即墨***区：特色小吃美食广场（其中山东特色小吃档口经营品类需包含即墨水煎包、即墨大包、特色烤肉串等当地特色小吃）、超市、地方特产、饮品水果等（具体经营范围及内容详见“第三章采购需求”）。（2）物业服务：胶州及即墨***区均由成交方负责除加油站、汽修厂、充电桩、***区域外的整个***区的水电、保安、保洁、垃圾清运、污水处理等服务，并承担因此发生的相关费用。（3）装修及改造要求： ①胶州***区：成交方在进场经营前需向采购方提供装修改造及业态落位效果图；其中“海鲜城”区域，成交方需按照采购方要求，借助***区靠海优势，打造具有胶州特色的“活海鲜城”；“山东地方特色小吃档口”及“超市”区域需按照采购方提供的效果图进行装修改造； ②即墨***区：成交方在进场经营前需向采购方提供装修改造及业态落位效果图；其中“特色小吃美食广场”区域，成交方需按照采购方需求对现有自***区域进行改造；“畅十二面”业态由采购方授权承租方经营；“山东地方特色小吃档口”及“超市”区域按照采购方提供的效果图进行装修； ③因经营装修及购买设施设备产生的一切相关费用由成交方自理，且后期无论因何原因致合同终止或提前解除，成交方不得就上述费用向采购方提出任何索赔要求。（4）租赁期限：租期3年，试运营期为***日历日。 3. 报价*** 3.1 各标段的资格要求对报价***质资格要求具有独立法人资格，持有有效的营业执照业绩要求供应商具有承担本项目的运营管理经验，且近三年（******月***日至报价***以合同签订时间为准）至少有2个单项合同额***元/年及以上的高***路***区租赁经营业绩或单项合同额***元/年及以上的大型商业综合体内的商业项目经营管理业绩。 ***区业绩：须提供合同、租金付款发票、合同甲方出具的无拖欠租金的证明及包含***区名称***。商业项目业绩：须提供合同、租金付款发票、甲方出具的无拖欠租金的证明、商业项目所在商业综合体名称、详细地址、店面营业执照、商业综合体及商业项目现场照片）。财务要求供应商财务状况良好，须提供近三年（***-***）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1（若***度第三方财务审计未完成，可提供半年度财务报告；若供应商成立不足3年，需提供自成立起至今经第三方审计的年度财务报告）。信誉要求不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上行业主管部门取消招商项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http***.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”网站（http***ina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；（6）供应商近三年（******月***日至报价***）在投标、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约的行为，***组织的招商项目中取得第一中标候选人资格后主动放弃中标的或项目成交后放弃签署合同的、截至响应文件递交截止时间***存在以下行为的： ①欠缴租金及其他费用的； ②有诉讼及纠纷行为的； ③***列入经营黑名单的； ④在合同执行过程中存在不服从管理的； ⑤合同执行过程中，非采购人及其关联方原因提前退出经营的或不满足管理要求被清退的；（7）近三年（******月***日至报价***）与***省份高速***区主管部门有诉讼、纠纷或者不满足管理要求被清退或被列入招商黑名单的。（8）法律法规规定的其他情形。人员要求 / 联合体要求本项目不接受联合体。其他要求 / 3.2 每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位***、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。 4. 采购文件的获取 4.1 采购文件获取时间 _***至***.2 采购文件获取地点山东高速招标采购平台（网址：http***om） 4.3 采购文件费用采购文件每套售***元，图纸每套售价***其他文件***元 4.4 采购文件获取要求请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击实施管理-。明确所投标段，在线缴费及下载文件。 5．报价*** 5.1 报价***间报价***截止时间******。 5.2 响应文件递交地点山东高速招标采购平台 5.3 递交要求及注意事项本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。 5.4开启时间及地点报价***止时间：***；递交地点：山东高速招标采购平台网上开标大厅。 6. 公告发布媒介本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http***om)、***官网(http***m)、山东高速招标采购平台(http***om)发布。 7. 补充信息 1. 操作指南详见山东高速招标采购平台右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。 8. 联系方式采购人代理机构单位****** *** / 地址 ***省***市***路100号***路平度***区 / 邮政编码 / / 联系人宋老师 / 电话 ***985 / 传真 / /

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：赵固二矿电动单梁桥式起重机采购公告
下一篇：重庆中航食品有限责任公司粮油类产品采购项目结果公告

采购公告详情

会员特色服务

项目日历

热词专题

地区导航

热门项目信息