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【广东,广州市】广东外语外贸大学附属科学城实验学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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发布时间： 2024-09-02

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采购公告详情

广东政府采购智慧云平台电子卖场定点竞价***项目名称：***物业管理服务定点采购项目编号*****本项目于***发布公告，报价****～16:00。现将本次竞价***下：本项目采用的是按工种及人员报价***。一、报价***定点竞价***请＋抽取的竞价***抽取了6家供应商，其中 ①系统抽取了3家供应商，0家供应商接受了项目邀请，3家供应商拒绝了项目邀请；接受邀请的供应商中有0家供应商提交了报价***商未提交报价***邀请了3家供应商，3家供应商接受了项目邀请，0家供应商拒绝了项目邀请；接受邀请的供应商中有3家供应商提交了报价***商未提交报价***，报价***商为3家，报价*** 供应商名称供应商报价***价***教育集团（广州）*** 455,316.***42 *** 455,610.***30 致宇控股（广东）*** 455,831.***04 （先按价***，再按报价***后排序）经审核，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：供应商名称原因二、成交信息成交供应商：黄埔教育集团（广州）*** 成交时间：***成交金额***316，大写(人民币)：肆拾伍万伍仟***元整。名称数量单位供应商名称供应商报价***.卫生保洁的需求：（1）外围 1）所***区域地***道路无严重积水、无垃圾、杂物和污迹； 2）办公室内和公共地方摆放的垃圾桶无较强异味； 3）绿化带内无垃圾杂物，保洁整体干净； 4）室外沟渠定期清理，无垃圾及杂物； 5）大门口无垃圾、杂物等。（2）***楼 1）地面无污迹，无闲散垃圾、杂物； 2）天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 3）垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹； 4）楼梯及扶手目视无明显污迹。（3）卫生间 1）地面保持整体干净，无垃圾、杂物，无明显积水； 2）大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味； 3）洗手盆等设备无明显锈迹。 4）要求每天清洗卫生间 2 次以上，同时，要求课间做好保洁工作。（4）办公室 1）地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物； 2）天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 3）及时收集各科室内垃圾，要求上、下午各一次清理； 4）楼梯及扶手目视无明显污迹； 5）垃圾桶外表干净、无积垢、污迹； 6）室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。（5）各功能室 1）地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物； 2）天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 3）每周清理一次； 4）楼梯及扶手目视无明显污迹； 5）垃圾桶外表干净、无积垢、污迹； 6）室内地面无明显污迹、窗户定时清洁； 7）多功能室每周循环清洁一次，常用场室每日清洁一次。 2.水电设施设备维护服务内容及要求（1）在物业管理服务合同期内，对日常损耗物品进行维修，遇到较严重设备损坏，应报采购人批准后，由采购人负责维修或更换。（2）每天至少两次检查巡视公共场所的水电设备设施，当天发现问题当天及时进行维修。保证学校供水供电设备设施（***路、管道、控制开关）的完好和运行安全，无堵无漏，建筑物等设备设施防雷防火安全可靠。（3）负责学校供***道、阀门开关、水泵设备、水龙头、水表等供、用水设备设施和维修管理工作，供水设备设施出现漏水现象，在接到报修通知后，应尽快到场，尽力修好。（4）负责学校配电房、发电机房设施设备、供***路、控制开关、计量表、插座、电风扇、照明灯具的维修和更换、移装。（5）做好水电保障供应工作，确保学校教学、生活秩序的正常和稳定。（6）每月定期做好相关水电抄表计费工作。（7）室内电话分机***路检修与安装。（8）每学期一次定期检测全校各组主供电电缆、开关、动力设备电机绝缘，发电机组等重要用电设备绝缘，并设专薄记录。（9）水电设备属正常的维修、更新或使用中的消耗，报采购人审批后，由中标供应商负责修复，经采购人审批后，由采购人支付该零部件（物料）费用。（10）保持水电系统设备完好，正常运转，并做好保洁工作，保证饮用水清洁无污染，有记录并保存建档。（11）及时做***楼栋内的照明灯、水龙头、电扇、电视、空调设备、电热水器、开关、插座、配电箱、供***路、门窗、玻璃、锁、家具、卫生洁具等维修服务。 3.绿化养护服务内容及要求 (1)服务范围 ①校园绿地，包括校园内所有树木、绿篱、灌木、草坪（地）、花卉、花坛（基）、盆栽植物（行政办公室、教师和科组办公室、会议室）的养护。 ②操场草地 (2)服务要求 ①校园内绿化养护，包括淋水、施肥、除草、修剪、治虫以及补种等。 ②操场草地的养护，包括定期喷淋系统使用管理；草地施肥、修剪、补草和除杂草等。 ③校区内绿化工作中使用的水、新种补种草花木、植物盆栽购买、化肥、杀虫剂等由学校负责，交由中标供应商使用；绿化工作中需要使用的工具、防护具等由中标供应商负责，且承担相应费用。三、管理要求 1.从校方安全实际出发，组织开展在岗人员业务培训和紧急预案演练。 2.内部管理体制健全，设立主管，全面负责日常整个队伍的规范化管理。 3.主要管理员更换，应提前以书面形式通知采购人，其他人员更换要提前告知采购人。确保服务质量不因人员变动而受影响。 4.上岗人员身份证等相应资料必须报学校备案。 5.服务人员因病（或事）请假的，另外安排人员或由已派驻采购人的其他人员顶班，其服务时间及服务费不变，同时应将人员变动情况书面知会采购人。 6.对派驻采购人上岗人员，发现没有工作责任心、组织纪律性不强，经教育不改，或有其他原因不具备上岗条件的，采购人有权向供应商提出更换要求（以书面形式为准），供应商应在十个工作日内进行更换。四、人员配置要求中标供应商要配置不少于7人提供上述服务，可以提出更优化的配置方案。五、物业人员管理要求 1.采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。 2.若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 3.中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 4.中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 5.投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 6.鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用***市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 1 项黄埔教育集团（广州）*** 455,316.00 三、项目联系方式联系方式：陈开航 ***605 采购单位：*** ******月***日

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