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【广东,广州市】2024年第5批包括广州市越秀区解放北路801号1103-1104房等共206宗物业评估事项采购公告

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发布时间： 2024-09-18

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采购公告详情

***第5批包括***市***区解***路801号1103-1104房等共206宗物业出租评估事项的函　　我司遵循公开、公平、公正的原则，对***第5批包括***市***区解***路801号1103-1104房等共206宗物***市场租金价***（详见明细表，如有变动另行通知）。***对上述物业进行评估的评估服务费用进行报价***情况说明如下：一、评估目的　　根据《***市国资委关于印发（穗国资[2023]27号）第五点第十三条：“企业物业的租赁底价***评估资质的中介评估机构******关规定,拟对***第5批包括***市***区解***路801号1103-1104房等共206宗物***市场租金价***。二、评估范围截至******月***日，现需对***第5批包括***市***区解***路801号1103-1104房等共206宗物***市场租金价***，评估面积为25876.3070平方米（详见明细表）。（注：我司在后续的物业出租过程中，临时增加或减少物业，其中增加或者减少的物业，其评估价***评估单价***除以总评估面积，乘以增加或者减少的物业面积，作为最终结算价***另行出具评估报告的，***应予以配合。）三、***资格要求（一）公司必须是在中华人民共和国境内依法注册设立，具有工商行政管理局核发的有效企业法人营业执照，注册资***元(含)以上，能够独立承担民事责任。（二）公司需具备资产评估资质，***资产评估机构***。（三）公司应无犯罪、无行贿行为或无不良职业记录行为证明。（四）法定代表人证明书（格式参照附件1）。四、报价***）本次评估报告格式采用资产评估报告格式，评估方法采用两种评估方法。（二）本次评估工作不接受联合报价***本次评估工作报价***者得”的原则,***评标小组评定按得分高低进行排名，原则上得分第一名为中标者，***总经理办公会议审核通过。（四）本项目的服务费由投标人***市场行情和企业成本自行报价***价***超过人民币***元（含增值税率）。（五）***及单位*********的合法权益，公平竞争。（六）本次报价***价****参与本次报价*** （七）报价***目月***市场价***的所有文件均应使用中文。除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。（八）报价***目月***市场价***的所有文件应当使用本询价***件所提供的格式（详见附件），用A4纸、复制，按顺序装订成册，每页均需加盖公章，然后进行密封，封袋上注明项目名称（***第5批包括***市***区解***路801号1103-1104房等共206宗物***市场租金价***），***名称***，密封条上盖公章。（九）本次报价***文件，缺漏其一视为废标，： ⑴报价***公章，报价***格式） ⑵法定代表人证明书（格式参照附件1） ⑶法定代表人授权委托书（格式参照附件2） ⑷法定代表人、委托人身份证复印件（加盖公章） ⑸***营业执照（加盖公章） ⑹房地产估价***书（加盖公章） ⑺土地估价***级证书（加盖公章） ⑻财政厅出具的备案证明等资料（加盖公章） ⑼中国资产评估协会单位***，有效期在180天内（加盖公章） ⑽***省不动产登记与估价***会证明，有效期在一年内（加盖公章） ⑾***省房地产估价***经纪人学会证明，有效期在一年内（加盖公章）（十）评估工作进度时间计划： ① 从现场了解项目情况至产权单位******过五个工作日； ②在十个工作日内完成文字评估报告初稿修改和审核； ③在五个工作日内完成专家评审稿修改并确定终稿；（十一）本次评估工作报价***在本询价***款，方具备报价***十二）本项目的评估费用由指定的管理单位***，并根据管理单位***。如贵单位***，请将相关资格证明文件（需盖公章）、报价***024年***月***日下午17:00前一并交至我司财务部（邮寄地址：***市***区***路187号机电大厦***楼，联系人：***，联系电话：***、***163），资料不全者当废标处理。五、评估事项声明（一）***收到我司通知采用贵司评估工作服务内容后，应在十个工作日内与我司签订《资产评估委托合同》。（二）本次评估服务内容需在规定的工作日内完成相关评估报告定稿。（如因我司导致评估工作无法顺利按期完成，可由双方约定评估报告定稿时间）注：对***第5批包括***市***区解***路801号1103-1104房等共206宗物***市场租金价***，解释权归我司所有。　　顺祝商祺！ *** ******月***日

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