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【河南】虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目招标公告

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发布时间： 2024-11-04

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采购公告详情

虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目招标公告 (招标编号***：***省,***市,虞城县一、招标条件本虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，***。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：虞城县生态养老产业园位于虞城县至***路东段北侧，占地190亩，共17栋单体工程，总建筑面积约71488.15m²(本次招标实际建筑面积67128.15m²)，设计总床位1500张。其中，养护中心10栋，建筑面积43625.56m²，设计养老床位1200张；老年康复中心2栋，建筑面积8558.88m²，设计康复床位300张；老年文化中心1栋，建筑面积6318.88m²(地上5542m²，地下776.88m²)；老年人企业中心北门东侧1栋，建筑面积4361.92m²(注：北门西侧1栋建筑面积4360m²不在本次招标范围内)；综合***楼1栋，建筑面积2819.15m²；厨房2栋，建筑面积1323.76m²；门卫1处，建筑面积120m²。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目；三、投标人资格要求 (001虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目)的投标人资格能力要求：A、投标人应当具备下列一般条件：(如以联合体形式参加的，须联合体成员同时提供)： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)； 8、投标人及其法定代表人(或企业负责人)不得被列为失信人员名单且在有效期之内(有效期是指在开标截止日前未被中国执行信息公开网正在列入失信人员或企业的名单中)，由投标人自行提供投标人及其法定代表人在全国范围内的无失信记录查询，提供截图并加盖单位***； B、投标人应当具备下列其他条件： 1、具有投资参股关系的关联企业，***，***，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。 2、本项目接受联合体投标，以联合体作为申请人的，应满足下列要求：(1)以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交，联合体各方将向采购人承担连带责任。 (2)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力。 (3)联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议附于投标文件中。 (4)以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。 (5)联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。联合体成员原则上不得超过 2 家；本项目允许联合体投标。四、招标文件*** 获取时间：从******月***日 ***时***分到******月***日 ***时***分获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间***：******月***日 ***时***分递交方式：***市***路与***路交叉口西南角远洋精品酒店纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：******月***日 ***时***分开标地点：***市***路与***路交叉口西南角远洋精品酒店。七、其他详见附件八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：*** 地址：虞城县***路西段联系人：黄先生电话：***888 电子邮件：/ 招标代理机构：*** 地址：郑州***区西***路283号10幢9层44号联系人：王先生电话： *** 电子邮件： / 虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目招标公告一、根据有关法律法规的规定，***的委托，对虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目进行公开招标，欢迎自愿参加并具有相应资质和实力的单位***。二、项目概况： 1、招标单位：*** 2、项目名称：虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目 3、项目编号***城县生态养老产业园位于虞城县至***路东段北侧，占地190亩，共17栋单体工程，总建筑面积约71488.15m²(本次招标实际建筑面积67128.15m²)，设计总床位1500张。其中，养护中心10栋，建筑面积43625.56m²，设计养老床位1200张；老年康复中心2栋，建筑面积8558.88m²，设计康复床位300张；老年文化中心1栋，建筑面积6318.88m²(地上5542m²，地下776.88m²)；老年人企业中心北门东侧1栋，建筑面积4361.92m²(注：北门西侧1栋建筑面积4360m²不在本次招标范围内)；综合***楼1栋，建筑面积2819.15m²；厨房2栋，建筑面积1323.76m²；门卫1处，建筑面积120m²。 5、招标范围及要求：虞城县生态养老产业园投资+使用权采购。投资：中标单位***、室外工程、绿化工程以及运营该项目所需设施设备购置进行再投资和建设，总投资额不得少于人民币***元，且要求第一年投资额不得少于人民币***元。运营：中标单位***，保障社会公益服务性质。该项目运营标准应不低于国家规定的行业标准且不低于行业协会3星标准。 6、经营模式：中标单位***、独立运营、自负盈亏、责任自担。招标人以该项目现状交付，不再对项目物业进行任何添附、修缮、投资，中标单位***。在项目运营期限内不得以任何理由、任何方式对其投入的资产及项目资产进行出让、抵押、质押、租赁、转移等处置。在使用期满后中标人应将本项目物业，包括但不限于中标人投入的可移动或不可移动资产全部无偿移交招标人，移交资产应当完好且能正常适用，正常损耗除外。 7、使用期限：二十年。 8、招标控制价****元/实际入住每人/天(含税，但不包括物业使用期间产生的水电气暖物业等费用) 为了更好盘活虞城县生态养老产业园资产，前三年作为中标人投资建设期和产业培育期，招标人不收取使用费。从第四年开始(自合同签订之日起算)，中标人按照中标价***付使用费，若实际入住率低于设计总床位(1500床)50%的，实际入住人数按设计总床位的 50%计算。三、投标申请人资格要求： A、投标人应当具备下列一般条件：(如以联合体形式参加的，须联合体成员同时提供)： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)； 8、投标人及其法定代表人(或企业负责人)不得被列为失信人员名单且在有效期之内(有效期是指在开标截止日前未被中国执行信息公开网正在列入失信人员或企业的名单中)，由投标人自行提供投标人及其法定代表人在全国范围内的无失信记录查询，提供截图并加盖单位***； B、投标人应当具备下列其他条件： 1、具有投资参股关系的关联企业，***，***，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。 2、本项目接受联合体投标，以联合体作为申请人的，应满足下列要求：(1)以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交，联合体各方将向采购人承担连带责任。 (2)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力。 (3)联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议附于投标文件中。 (4)以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。 (5)联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。联合体成员原则上不得超过 2 家。四、获取招标文件： 1.凡有意参加的投标人，请于******月***日至******月***日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午***时***分至***时***分，下午***时***分至***时***分(北京时间，下同)，到***市***路与***路交叉口西南角远洋精品酒店报名并获取招标文件。 2.潜在投标人获取招标文件***：应由投标人的法定代表人或授权委托人按照"三、投标申请人资格要求"的相关材料，携带资料参加报名(以上资料留存加盖公章的复印件一套)。 3.招标文件***：现场获取。 4.招标文件****元/套(现金支付)，售后不退。五、投标文件递交信息 1.投标文件递交的截止时间***：******月***日上午09：00(北京时间)。 2.投标文件递交地点：***市***路与***路交叉口西南角远洋精品酒店。 3.逾期送达或者未送达指定地点***，采购人不予受理。六、开标有关信息 1.开标时间：******月***日上午09：00(北京时间)。 2.开标地点：***市***路与***路交叉口西南角远洋精品酒店。七、凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以《中国招标投标公共服务平台》、《***省电子招标投标公共服务平台》网站上的更正或补充通知为准。八、投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单： 1、提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的； 2、投标人参与报名后，无故放弃投标的； 3、投标人递交无竞争力投标文件的。九、其他：投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。十、联系事项：招标单位：*** 联系地址:虞城县***路西段联系人:*** 联系电话:***888 代理机构：*** 地址：郑州***区西***路283号10幢9层44号联系人：*** 联系电话：*** *** ******月***日

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