***市***区东三***路16号13层1301内1302、1303房屋出租
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| 项目名称 | ***市***区东三***路16号13层1301内1302、1303房屋出租 | 项目编号***BH">GL2022BJ*** |
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| 出租方名称 | *** |
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| 出租方承诺函 | |
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| 挂牌价***> | 923平方米 |
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| 租赁期 | 3年3个月 | 房屋出租用途 | 日常办公 |
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| 信息披露起始日期 | ******月***日 | 信息披露期满日期 | ******月***日 |
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| 委托会员 | 机构***：|联系人：/联系电话： |
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| 交易机构 | 项目联系人***n >王洁/联系电话：|部门负责人：王威/联系电话：*** |
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一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | *** | 法定代表人 | 杜君 |
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| 注册地 | ***市***区广安门***街316号5层509 |
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| 注册资本 | 11***元 |
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| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构*** | 证件编码 | ***G |
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| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 房地产业 |
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| 所属集团/主管部门 | *** |
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| 出租方联系人 | 刘女士 | 出租方联系电话 | ***055 |
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| 出租房屋基本情况 | 所***区 | ***市***区 |
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| 坐落位置 | ***区东三***路16号 |
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| 房屋使用现状 | 空置 |
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| 建筑面积 | 42787.21平方米 |
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| 房屋用途 | 办公用房，地下车库，展销大厅 |
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| 装修水平及附属设施 | 简装修 |
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| 是否存在优先承租权 | 否 |
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| 决策情况 | 决策类型 | 批复 |
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| 出租行为批准情况 | 批准单位*** | *** | 批准文号 | |
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| 租金估价***h> | 估价***/th> | *** | 租金估价*** | ***元/平方米/天 |
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| 其他权利情况 | 无 |
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| 其他披露事项 | |
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二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价*** | | 拟征集承租方个数 | 1个 |
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| 拟出租面积(平方米) | 923 | 租赁期 | 3年3个月 |
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| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3个月 |
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| 租金调整方式 | |
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| 租金及押金支付要求 | 押3个月租金,支付一个季度租金 |
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| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费 租金不含物业费 |
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| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方书面允许，承租方可进行装修改造。 |
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| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 |
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| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内北***区注册成立的企业（以营业执照为准）。
2、意向承租方具有良好商业信用,无不良信用记录。以国家企业信用信息公示系统（http***.cn/index.html）未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单（黑名单）信息为准。
3、***或分支机构***，需提供法人授权文件。 |
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| 意向承租方其他承诺 | |
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| 保证金事项 | 交纳金额***/th> | 10 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
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| 交纳方式 | 电汇;网上银行;支票 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 |
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| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：
（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；
（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；
（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；
（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
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三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起7个工作日 |
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结 |
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| 遴选方式 | 网络竞价***) |
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| 遴选方案主要内容 | |
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四、项目图片
| 项目图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 |
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五、项目附件
