***省南昌高新技术产业***区人民法院

关于拍卖青***区***路83号昌南农产品物流中心二期28号商铺124室法拍公告（第四次拍卖）

南昌高新技术产业***区人民法院将于***7月4日***时至***7月5日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业***区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南昌高新技术产业***区人民法院，法院主页网址：sf.jd.com/1815参见全国法院页面：http***com/allCourtsList.html），现公告如下：

一、拍卖标的：青***区***路83号昌南农产品物流中心二期28号商铺124室 ；《房屋产证》号：赣（2017）***市不动产权第***号 ；房屋所有权人：熊海英；房屋用途：商铺；建成年代：不详；建筑结构：钢混；***楼层：1层；评估面积（）：106.36。

拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价***费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物计税价***表。

起拍价***an>5495201000005二、咨询、展示看样的时间与方式：自***6月19日起至***7月3日止（节假日休息）接受咨询。

***协助咨询及看样工作，***联系统一安排看样事宜。

***联系人夏先生，联系电话***205。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、受***市限购政策约束。

六、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的全部税费，均由买受人承担；标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。

七、对上述标的权属有异议者，请于***7月***日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1.优先购买权人:无

2.已通知当事人

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在***7月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：南昌高新技术产业***区人民法院，开户银行：招商银行南昌高新支行，账号：***）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看：

http***/user/issue/359-1659.html

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***

标的物咨询看样电话：***205（夏先生）

京东技术咨询：400-822-9586

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省南昌高新技术产业***区人民法院

二二二年六月十八日